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1，室内设计师如何分析户型

你要根据客户的需要和功能、以及室内尺寸的划分。合理的划分出各个区域。。

室内设计师如何分析户型

2，如何分析户型图优缺点

【输入面积，免费获取装修报价】很多购房者在查看房源的时候，对于房子的户型都是非常关注的，那么在查看房屋户型的时候，怎么去分析户型的优缺点呢？今天小编就教大家具体的分析方法以及选购户型的注意点。\r\n一、如何分析户型图优缺点\r\n首先要从户型图当中看一下房子功能区域的划分是否合理，有没有出现缺角或者是斜角的空间；另外就是看一下房屋的布局是否符合生活习惯，各个空间的采光和通风性能是不是特别的好；另外就是考虑一下房子入户门的开向是否合理，会不会影响到一家人的私密性。\r\n二、什么样的户型比较值得选购\r\n南北通透的户型是最值得选购的，因为这种户型的优点有很多，具体的优点如下：\r\n1、无论是下雨天还是晴天，家里的采光都是非常好的，不需要通过开灯增加家里的光线。\r\n2、将家里南北的窗户全部打开之后，通风性能比较好，在夏天的时候会感觉到家里有一丝丝的凉意。\r\n3、冬天家里气温给人的感觉是非常舒适的，因为南北通透户型能够晒到的阳光是非常充足的。\r\n4、 家里的湿气比较小，因此墙面不会出现发霉发黑的情况，人体的舒适度也比较高。\r\n三、如何判断户型的朝向\r\n首先可以通过客厅的朝向进行判断，比如说客厅是南北通透的，那么房子的户型就是属于南北户型。\r\n其次可以通过主卧室的方向进行判断，如果说主卧室是在南边，那么房子就是南北通透型。\r\n四、购买房子时要注意哪些问题\r\n1、在资金比较充足的情况下，尽量选择购买现房，因为期房存在着很大的风险，比如说机房有可能会成为烂尾楼。\r\n2、确定房源时，一定要先了解清楚开发商有没有取得相关的销售证件，同时还要去小区里面看一下，具体的格局、绿化、环境等等方面的问题。\r\n3、查看一下房子周边的发展情况，尽量不要选择位置比较偏僻的房源。【算一算你家装修要花多少钱】

如何分析户型图优缺点

3，各位大侠帮我详细分析这个户型感激不尽

二阳，一卫，一厅，一厨，三卧。面积可以，卧室多了，阳台安排合理，基本结构一般，可以买。

各位大侠帮我详细分析这个户型感激不尽

4，户型怎么分析

拿到户型图先看整体：1、开间：即房屋面宽、进深（面宽相对来说越宽越好，整体户型成方正为优）2、朝向：开间的方向，一般有南北向、东西向，基本都是成相对立的，这样的格局容易做到通透（南方比较喜欢南北开间的，北方因天气和气候的原因会喜欢东西的户型，西部地区对这个不是非常讲究。）3、是否通透：这里要说明点，不是说相对立的就一定通透，有写户型是属于3 进深的户型，分辨的方法就是两个对立的功能房之房是否有其他功能房阻碍了（比如说南北各规划了一间卧室，当中间隔着一间次卫）房屋2 进深的为优4、所处位置：这个一般不算在户型图内，属于总平的，这里也随便跟你说下吧，户型所处位置关系到观景、视野、声噪等居住舒适度的问题，这个要你结合工地实际情况去做分析了5、采光：这个就很好理解了，户型是不是全明设计，是不是每个功能间都有窗户采光，一般兵营式排列一梯两户的都能做到。P.S 看整体基本就这些，接下来看户型规划：1、动静分离：动区主要是公共活动区；反之休息和阅读等等都属于静区（这里要考虑到主人隐私的部分）；2、生活动线：即生活是否便利，比方说厨房跟餐厅适当链接，有利于整洁也便于端菜端饭等等；3、干湿分明：这个一般指卫生间的；P.S 最后看各功能间的空间是和布局是否合理，有没多余的浪费（比如说过道部分），空间你可以通过一些家具的尺寸去规划下下家具的摆放（比如说客厅：长的沙发的长度一般在2*1.2 米起，茶几一般1.5*0.7 米扣除过道后，距离电视有益距离为3 米，这样客厅面宽一般要达到4.5 米以上，如果低于这个数值就不是很理想，当然你要结合整体户型来看，等你把这些掌握了就可以上网看看一些多数人认为好的户型，把它们的长、宽、功能间的面积配比计算出来，依照这个数据在去理解户型）。至于布局，简单的举个例子：前两年在贵州贵阳做一个项目，它们的建筑属于围合式的，与偶个别户型主卧隔着一堵墙就是电梯井，这样的户型明显就不舒服。

5，求分析户型优缺点

一般互相分析要看买的是什么样的户型了比如127平米做到4室 2厅2卫户型还不错，客厅面宽各个卧室面宽进深设计也比较合理，户型方正南北通透、通风采光俱佳。功能分区合理、动静分明同时做到干湿分区，南北双阳台面积都比较大，使用起来既方便而且舒适，
付费内容限时免费查看回答你好，好的户型首先要看是否具备好的采光、通风，对人体健康和环境卫生起着重要的作用，户型是要根据房屋的实际面积而考虑的，一般情况下，一室一厅户型的建筑面积差不多是在40~60平方米，两室一厅为60~75平方米，三室两厅为120~140平方米等，所以在购房的时候一定要考虑到建筑面积，但是需要注意的是建筑面积并非是使用面积，所以在购房的时候最好要仔细权衡面积与户型。1、厅：厅就是指我们的客厅以及餐厅了，听的大小要与整个房间的使用面积与格局相协调。一般80平方米的户型厅的面积大概是在18~20平方米左右为最佳。2、卧室：卧室讲究的就是安静、舒适、私密，前厅后卧是最经典的户型结构，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好，一般以18平方米左右为宜，大户型的有的扩大到8平方米左右。3、卫生间：卫生间最好是将平时的洗洗刷刷功能包含齐全了，除了应有的卫浴洁具之外还要有剩余的位置摆放洗衣机。在这种情况下，卫生间一般4个平方以上最好，小了不实用。4、厨房：厨房可谓是室内污染环境最重的地方了，所以建议厨房靠近门户，当然了与餐厅的距离要密切。厨房应选择通风采光良好，应有窗或开向走廊的窗户，厨房面积以5-8平方米为宜。首先起居室大而不当的我们最好是不要选择，别以为起居室大就好，起居室过大的话那么余下的布局就不够合理了。门多的，无稳定空间或者采光不好的户型不要选择，餐厅过大或者过小的也不要选择，合理布局最为重要。卫生间主卧室远或对着起居室的卫生间无前室；四居室的户型中，主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；功能分区不合理、各功能空间面积比例下当、跃层式户型室内楼梯的位置不当、卫生间、厨房宽度不够等等。你好，看的不是很清楚提问这个给我分析一下回答你好，个人觉得其他地方都是不错的，但是玄关处的卧室很不错，而且3个卧室都是阳卧，到时候通风采光都是极好的，再下来就是您的厨房也不错，链接到餐厅可以接通这样大大提高了空间感，客厅卧室链接露天这样的设计也不错，很放松休闲的感觉，另外如果卧室太多的话，您玄关那里的卧室可以更改为其他比如书方或者电影KTV房间。唯一切缺就是卫生间和厨房貌似在一起，距离不是很远这里有些不恰当，其他都是很棒的，局里层次划分也比较明确。提问谢谢回答应该的更多11条
上一户型：该户型比较传统，符合大众化的思维。优点：动静分离，个人建议选择奇层阳台，不要卧室带阳台的，卧室是用来休息的，客厅带阳台视野好！缺点：南北通透的效果不好！下一户型：优点：客厅在中间，户型方正，卧室均分四周，私密性好！两个卫生间，方便!缺点：关上门以后，客厅的通风效果欠佳，北卧室的采光受影响，个人比较倾向于第一个户型！有一定的进深，不显得太压抑！
南方一般都是座北朝南，这样主卧、客厅等不会出现西晒情况；房间和墙体设置一是节约原则，看建筑面积和使用面积比例，使用面积过小自然不划算，二是看功能，比如有的户型保留了长廊，有的客厅四面都是门洞，不利于布置与使用。

6，如何进行户型分析详解户型分类及户型判断

如何进行户型分析，为了提高您解读户型的能力，我为您整理了户型分析的几大要点。 如何进行户型分析，为了提高您解读户型的能力，我为您整理了户型分析的几大要点。 户型分析的概念 在目标市场能承受的的经济指标的前提下，对房地产住宅项目的户型设计中使用功能、平面尺度和空间环境进行科学性、合理性和实用性综合分析。 当前的户型分类： 1、经济型，又称紧凑型，普通标准； 2、小康型，又称中品型，中挡标准； 3、舒适型，又称高品型，高挡标准； 4、豪华型，又称消费型，超级标准。 户型全面分析： （一）使用功能 1、主要功能: 私密区（静区）-主卧、卧室、书房、起居厅、专用阳台和花园、特殊用房等 公共区（动区）-客厅、攴厅、娱乐健身用房、共用景观阳台和花园等 2、辅助功能： 专用区（人流量疏区）-主卫、主卧专用储藏室、车库、工人房等 共用区（人流量密区）-公卫、厨房、共用储藏区、洗衣区等 （二）平面尺度 1、面宽-主要临空面房间的宽度尺寸（习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸） 2、进深-与面宽垂直方向的深度尺寸（习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸） 3、面积-一般情况下等于面宽×进深 1）单室面积-单一功能有独立周边界限的空间平面面积（例：卧室、书房） 2） 组合面积-多个单一功能有独立周边界限的空间平面面积之和（例：主卧+主卫+专用储藏室） 3） 交叉组合面积-两个或多个独立功能有共用周边界限的空间平面面积（例：客厅、攴厅、通道、玄关） 4） 交通面积-仅作交通联系的有独立或共用周边界限的空间平面面积（例：通道、玄关） （三）空间环境 1、层高 2、间距 3、采光 4、日照 5、通风 6、观景 7、空气 8、噪声 （四）总图 1、规模（用地、容积率、总建筑面积、总套数、车位等） 2、物业分类 3、单体幢号布置和朝向 4、自然环境 5、景观与绿化 6、市政交通 常见问题判断方式 （一）显性失误 1、设计不合理（违反设计规范） 2、功能不匹配或不完善（突出重点后忽略或减弱必需功能） 3、使用不方便（违反地区生活习惯） （二）隐性失误 1、设计粗糙、顾此失彼 2、装修改造量大、研究深度不够 3、模棱两可、怎么改都不满意 （三）观念分岐 1、设计风格超前或滞后：前者需花成本去启发和引导市场，后者掌握不好时机易滞销或呆盘； 2、创新与风险并存：创新适度符合市场需求导向和地域特点，创新失度则面临市场接受度的风险，创新市场予测中应包括风险予测、研究和应对策划； 3、仁者见仁、智者见智，业内智者有争议，成则生、败则亡，非实力派慎之。 常见病例 1、空间布置大而不当 2、平面尺度不按家俱组合尺寸+交通尺寸控制 3、进深和面宽一边过大或过小不相匹配 4、进深和面宽方位与家俱布置方式不相配 5、片面追求外立面线条, 造成室内空间过多凸凹之处不好使用 6、交通流线不合理 7、交通面积过大且功能单一 8、黑房间 9、追求空间视角变化牺牲实用性 10、共亨空间大而不相匹配影响相邻空间使用功能 11、公共空间处置不合理 12、竖向管井分散、水平布线过多、感观不舒服 13、结构构件外露不平影响使用 14、细节处理不当，漏项、尺度或位置不合理 15、过多而无特色、缺主力户型、配比失度

7，求户型分析啊

原发布者:lilong2235户型讲解与分析客户购房的经验之谈?去不去，看位置?行不行，看户型?定不定，看价格在你的销售过程中是否出现过这样的问题？?把户型解析作为必答题，而不是加分题？?面对一些户型的明显缺陷无法很好的“化劣为优”？?除了“全明，通透，客厅大”这些客户听过一百遍的说辞，找不到其他的创新价值点？?那么，你该注意了！！！户型不仅是构成产品特点的一个极重要因素，更可能是提升产品价值的有效点！一份完美的户型解说极有可能是你“攻坚”的突破点！让我们重视起户型解说吧！此份报告将提供以下几个方面内容：1、提示户型解说工作的重要性2、进行户型解说的步骤3、解说户型的技巧和注意之处4、常见问题及解答范例5、完美户型解析参考Part1解说户型在销售工作中的重要性?使潜在客户更为详尽的了解项目相关房型的卖点；?引导潜在客户的需性，推荐适当的产品需求；?引导客户的同时，验证置业顾问（也就是你自己）分析及把握客户的能力；?解说房型同时，能及时去除潜在客户对于产品的不同抗性。Part2解说房型的步骤1、初步确认客户需求产品（从客户的承受力和生活习惯入手）；2、大体介绍项目产品及其面积段，并告知客户其所需产品在项目中的比重；3、向客户推荐两套左右的同面积段房型；4、首先详尽解说房型的优点：切入点——房屋结构（框架或框剪）、入户花园或入户门的朝向及便利性、层高、得房率、主要功能区域的朝向（客
【好户型住宅的风水介绍】内环境：一、卫生间位置至关重要，厕所如果处于屋子的中心地带、西北角者，为最大的不吉。二、吉位充分利用，主卧在西北、西南；厨房、厕所在东南、东。三、室内没出现两门相对的情况，四、户型形状不会太怪异五、户型不缺角，特别是最重要的几个方位：西北、西南、东北和正东这四个位置是不能缺的。六、户型的儿童房不应该设在西北乾位。外环境：一、看楼时周围的地势平坦，宜后高前低，所谓低是有讲究的，宜缓缓而下的，切忌步步下陷，急坡或是悬崖峭壁。二、楼盘前面是否有反弓道路，直冲道路或是u型高架桥，三叉路口处，死胡同处，孤楼独起，玻璃墙强光反照处，地处前宽后窄，前高后低，这些地方都不适宜居住，严重影响财运，健康，升官！
很不好1 大门直通阳台，不聚财2 上面2边凸角，运气不稳定3 厨房门冲卧室门，对身体不好；易得血管，心脏，大脑类疾病；4 主卧的卧室门对门，对身体不好；易得泌尿，肾脏疾病；
1、户型紧凑合理。2、客厅、双卧朝南，且双南阳台，向阳采光性极佳。3、卫生间干湿分离，干净合理，且有窗户通风采光极佳。4、功能间方便利用。5、全明设计，采光极佳。至于门对阳台的风水论，用个简易的客厅餐厅之间的屏风帘就可以搞定了。不过说句实在的，这户型真的很是一般，估计最少是一层六户以上的产物吧！5大硬伤1、客厅、主卧开间太小，很不舒适。（可以用总的面积小和布局合理性来搪塞）2、没有通风功能（不过在一层多户是很常见的）。3、厨房窗户朝南，晒着呢。(影响稍小)4、侧卧不但与厨房门对门。（此处挑剔的应该不会太多）5、入户地方浪费很多空间，看标尺得有5个平米左右啊！！！（绝对最大的硬伤，可以用摆鞋柜、壁挂和铺入户毯来搪塞吧！） 最差的就是现在的户型讲究要有个侧卧或主卧的大飘窗，漂亮而且还是免费得可利用的部分，这样比较诱惑。好好设计的话，用飘窗取代主卧阳台，在取消掉厨房的小阳台，应该是能把面积控制到89平米以内的，那样应该更有吸引力。

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