包租公司，房屋交给包租公司出租可能会出现什么问题

1，房屋交给包租公司出租可能会出现什么问题

出现的问题有：1.包租公司与业主签的协议有些条款比较苛刻甚至算是霸王条款，比如出租期间不能出售该房产、包租公司有优先购买权、业主签署协议后反悔业主赔偿违约金包租公司反悔很难从签署的协议中追究其责任。2.包租公司如果包租之后，如果长时间未能把房子再出租出去，则是亏本生意，包租公司会考虑单方解除合同，不愿意也不去承担任何责任。3.房子即使包租公司成功再出租出去，业主对里面的租户没有选择权，无法干预包租公司选择的租户，导致里面不知道租住的是何方神圣、有没有可能在里面做一些违法勾当。

房屋交给包租公司出租可能会出现什么问题

2，有哪些比较好的包租公司

链家还有优客逸家。安全可靠，自己有房屋管家。链家链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的前身为链家在线，成立于2010年并于2014年正式更名为链家网。链家网线上房源已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等42个城市。链家网旨在通过不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。优客逸家优客逸家全称是优客逸家（成都）信息科技有限公司，公司成立于2012年3月。优客逸家”隶属于四川优客投资管理有限公司。优客逸家（成都）信息科技有限公司（简称优客逸家）是分散式长租公寓产品，在成都、武汉、北京、杭州四地运营。

有哪些比较好的包租公司

3，包租公司中介的区别和两种的好处坏处

一、身份不同。包租公司，是将出租者的房子承包下来，也可以看作是租客的一种。而中介公司的话，是帮出租者找有需求的承租人，通过中间引线，让出租者和承租人沟通，促进双方达成租赁协议。二、面临风险不同。相对于传统租赁（中介），尽管这种房屋管家包租的形式更让人省心，但其所面临风险也颇大。三、盈利模式不同。包租公司在房屋出租期间，托管的房屋每月扣去月租金的10%或更多作为托管费。中介拿中介费。中介的优点缺点：优点：房屋的出租、房客的挑选等，都是业主自己参与，可以将房子租给自己放心的人。房屋出租后，租金收入归业主所有，不用跟其他人分成。业主还可以自主根据市场价浮动调整租金。缺点：放租、租客看房、签约、收租等事务业主都必须亲力亲为。日常出租房有需要维护等也需要业主负责。包租公司优点与缺点：优点：这种模式美其名曰“房屋银行”，业主只要将房屋交给专业的机构打理，付出一定的报酬，就可以比较省事地出租房屋。等于付钱请人帮忙租房。缺点：托管两年少拿近三个月租金，擅自更改房屋结构打隔断，容易与租客发生纠纷。参考资料来源：凤凰网-房屋出租找中介还是房屋管家

包租公司中介的区别和两种的好处坏处