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你好！我看到嘉兴房产超市网上的报道说，嘉兴中介经纪人最近几个月的工资在10002000元/月。据经纪人透露，之前市场形势好的时候，每个月的工资大概是每个月7000元到1000元。据了解，受到国家调控楼市的影响，4月中旬以后，嘉兴二手房买卖交易迅速跌入冰点。7月以来，嘉兴多家中介二手房还未成交一单。二手房市场的冷淡，直接影响了房产经纪人的收入。

首先我有一个疑问，你在上海工作，住房公积金却在嘉兴，你单位是上海的还是嘉兴的？你不觉得公司的做法有问题吗？另外嘉兴的住房公积金不能在上海买房子，只能在嘉兴买。让你女朋友做主贷人，你做从贷。可以贷的，两个人最高可贷款60万。你女朋友可以通过公积金贷款在上海买房，但是你不能用公积金。而且嘉兴的政策比较死的。你具体可以咨询一下嘉兴房产超市网的工作人员，他们有个房博士不错的。

关于验房从2006年开始，北京、上海和南京等城市出现了一个特殊群体在较短的时间里迅速形成，他们受雇于业主为其提供房屋的质量检测报告，这群人被称之为“验房师”。但是目前在国内，验房还没有专门的验房师资质证书，也没有专门的验房机构，也出现了像“中国验房师管理协会”这样的诈骗机构。验房的必要性验房、装修，乔迁新居，本是很高兴的事情。

比如有的厨房、卫生间出现渗水和阻塞现象，有的墙面处理不平整、甚至龟裂、空鼓。检查后发现是因为前期没有进行验房或者验房不仔细。重新整改也是比较麻烦。网友拿到房子之前，问的最多的就是嘉兴哪里有验房的机构或者“验房师”，所以中国房产超市网根据网友的需求，进行筛选，挑选出合适的人担当“民间验房师”这个重任。“验房师”个人介绍陈春华建筑工程师监理工程师毕业于浙江广播电视大学，工程监理专业，从事建筑装饰设计行业8年，工装5年，家装3年。

嘉兴房产超市经纪有限公司是20031223在浙江省嘉兴市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于嘉兴市昌盛南路1560号201室。嘉兴房产超市经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是D，企业法人王来军，目前企业处于开业状态。嘉兴房产超市经纪有限公司的经营范围是：房产营销策划、房产销售代理；房地产中介服务、房地产投资咨询；

室内外装饰工程设计；会议及展览服务。网上房产销售。（未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在浙江省，相近经营范围的公司总注册资本为万元，主要资本集中在5000万以上和10005000万规模的企业中，共240家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。