二手房监管交易平台,杭州二手房监管交易平台官网查询

北京中行存量房交易服务平台资金监管：1、存量房：二手房。杭州官方二手房交易平台挂牌房源激增10倍,全流程纳入监管新华社深圳11月29日电（记者赵瑞希）在实施二手房成交参考价机制后，深圳近日上线新版二手房交易网签系统，通过与多部门的数据对接，将二手房交易全流程纳入政府监管。

房产中介可能会提高门槛，但是不会被取代你们这个业务想取代也取代不了。我觉得并不会被取代，只可能会优化。8月18日，杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”，正式上线了“个人自主挂牌房源”功能。这个功能简单的说就是现在杭州市政府开通了一个撮合房屋买卖的平台，大家可以在上面自主挂牌，购房者可以绕开中介，直接和房东一对一谈价格，以及交易。

6月24日，深圳上线“二手房交易平台”系统，未来买卖双方可以通过此系统进行自主交易。8月18日，杭州官方消息，“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”，杭州二手房自主交易有了更规范和安全的渠道。这些系统说的通俗一点，就是官方开通的一个房屋买卖的平台，大家都能在上面进行交易，购房者也可以到这个平台自己找喜欢的房子，不需要经过中介，而是和房东直接交易。

“A:又不全国推广，只是杭州而已。”“B:?我相信很快会推广开来。”这是一段网友的对话，背景是杭州二手房交易监管服务平台上线“个人自主挂牌房源”功能，对此，大部分网友都在叫好，这意味着如果买卖双方能自主成交，中介费就可以省了。9月24日，宁波市房产市场管理中心发布《关于上线房源挂牌码上办应用的通知》，指出9月26日起，该市房东在租售房屋时，可以通过手机APP“浙里办”自主发布或委托房源。

在业内看来，未来会有更多城市推出类似宁波这样的服务，显然，购房者对此乐见其成，这不仅为购房者提供更多的挂牌选择，更重要的是，该举动本身意在规范行业，提高房源成交效率，是行业基础设施完善的重要体现。01更多城市将上线房源挂牌功能“房东实名验证→选择出租或出售→填写具体的房源信息。

术业有专攻。房产中介，是专业做这个的，他们有大量时间，大把资源和相对更专业的知识储备。还有背后的公司做背书。对于买房卖房的人来说，都应该是更安全更省心的选择。但是各行各业都会有一些害群之马，应该有一个专门的管理机构和平台，对这个行业应该是有利的。

因为杭州的限购政策不利于二手房的出售，房主为了将利益最大化。只能赶快把房子出手，而且二手房房价下跌趋势大，都怕赔钱。因为有关部门对二手房交易监管服务平台进行了升级，房东无需通过中介来出租房屋，所以才会出现了此现象。导致这个现象的原因应该就是因为现在基本上已经不能让房产中介来卖二手房了，所以房子肯定都要挂在平台上去卖。导致平台上的房源量增加了很多。

北京中行存量房交易服务平台资金监管：1、存量房：二手房。2、自有交易资金：是指存量房交易当事人网上签订的《北京市存量房屋买卖合同》中约定的房屋买方应当支付给卖方除贷款外的资金。3、存量房交易服务平台资金监管业务（以下简称：存量房资金监管业务）是指在市建委推广存量房资金监管业务的区县，买卖双方通过存量房交易服务平台进行买卖合同网上签约后，持填写完整的《存量房自有交易资金划转协议》到我行将除贷款外的自有交易资金通过各区县房管机构开立的监管账户进行资金监管的业务。

新华社深圳11月29日电（记者赵瑞希）在实施二手房成交参考价机制后，深圳近日上线新版二手房交易网签系统，通过与多部门的数据对接，将二手房交易全流程纳入政府监管。新系统对中介行业的运行逻辑进行了两大调整：一是从“多方委托”变为“独家委托”，卖方在同一个时间段里只能委托一位经纪人销售房源；二是从“双边代理”变为“单边代理”，买卖双方需有代表各自利益的经纪人。

新系统有三个入口，分别为“我要找中介买房”“我要找中介卖房”“我要自助卖房”。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，虽然开通了自助卖房渠道，但由于二手房交易的环节特别多，涉及片区价值、楼盘筛选、房屋安全、价格撮合、资金监管、缴税过户等多个方面，因此通过中介买卖房产仍是市场主流选择。

11月22日，深圳市房地产中介协会发布《关于进一步规范发布房源广告的通知》。据观点地产新媒体了解，11月19日，深圳新版二手房交易网签系统正式上线，引入单边代理模式。在此模式下，房地产中介方更应回归服务本质，严格遵守相关法律法规，以通过政府部门规范委托为前提，自觉规范房源广告发布行为。进一步通知要求，房地产中介机构、中介人员通过深圳市房地产信息系统与委托人在线签署《深圳市二手房委托出售合同》后，获取有效房源信息编码，方可对外发布相应房源信息。

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