高层多层小高层哪个好,高层住宅选择：多层还是小高层？

高层多层小高层哪个好，高层住宅选择：多层还是小高层？

在选购房屋的时候，不少购房者都会对“高层”，“多层”或“小高层”感到头疼不已，不知道该如何做出选择。本文将分析高层、多层、小高层各自的特点和优缺点，帮助您做出更加明智的选择。

高层住宅是指建筑高度超过6层或者完全依靠电梯系统的楼房。高层住宅由于高度优势，以及视野和通风等优势，被认为是高端住宅和豪华住宅的代表。尤其是在城市人口密集的区域，高层住宅可以更好的利用地面空间，增加居住面积，降低房屋成本。

但是高层住宅也有诸多缺点。首先高层住宅的房价普遍比较贵，不利于平民百姓的购买。其次，高层住宅在地震、火灾等自然灾害中的安全性仍有待提高，并且居住在高层住宅中还需要更高的社交技能，才能获得生活中的支持和帮助。

多层住宅是指建筑高度低于6层的住宅，采用分层建筑的形式，具有一定的人性化设计和空间分离功能。多层住宅上下分层，大厅和走廊等公共区域很少，因此在保证私人空间的纯度的同时，还可以有效地减轻大楼的重量。

多层住宅的价格相对高层住宅要便宜一些，因此可以适应更多的购房者。同时多层住宅还比高层住宅更方便居住，没有长时间的等待电梯的尴尬和不安全的因素。

小高层住宅的高度在6层至12层左右，与高层和多层住宅相比，小高层住宅提供的舒适和品质相对较高，而价格却相对较为亲民。

小高层住宅的结构刚性较好，地震性能强，相对高层住宅来说有更好的安全性。而相对于多层住宅而言，小高层住宅楼层的合理安排可为房主提供更加符合人性化设计的生活场景。

我们可以从房屋本身的年龄、建筑质量、价格、维护等因素来评估选楼形式。一般来说，在做出选择时您可以考虑下列因素:

经济实力。房屋购买一定要与自身经济实力相匹配。

生态环境和交通便捷度。房屋的价值不仅仅取决于本身的附加值和房屋质量，还要看房屋周边的环境和基础设施的完备度等因素。

对房子层高的需求。如说工作环境需要临近屋顶，享受户外的露天环境，那么高层住宅可以带来全新的体验。然而，如果有年长家人住在一起还会考虑到乘坐的因素。因此，需围绕实际需要进行选择。

维护难易度。有的房型可能需要根据层数不同，部署更多的安防装备，类似火灾逃生设施。而这些设施安装后后续的维护和成本也需要考虑。每种楼房形式都有它的优势和不足，我们可以选择最符合自身需求的房屋类型就好了。

高层、多层、小高层各自有其特点和优缺点，你可以根据自身的需求来确定个人合适的住宅类型。提前了解清楚各房型特点并选择那个最符合自己需求的房屋类型才是最好的选择。