亲戚买房，亲戚买房的亲戚代表靠谱吗我有几处购房困惑不知道怎么办搜

1，亲戚买房的亲戚代表靠谱吗我有几处购房困惑不知道怎么办搜

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不明白啊 = =！

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2，亲戚想用我名义购买房子对以后的我购买房子有什么影响

有影响。买第一套房子贷款的利率和第二套房子的贷款利率好条件是不同的。以后卖房子的交易税也相差很多的。2010年4月13日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。4月17日国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，指出房价过高地区可暂停第三套及以上住房放贷。

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3，亲戚买房子了送点什么好呢

要是已经买房了，那就看看亲戚买家具装修了没，没得话可以送个电器，厨房用具，花或者植物。要是还没买，决定要买可以送他新房「亲戚买房app」额外优惠券，抵扣购房钱。经济实惠！

推荐 1.盆栽：万年青，摇钱树，幸福树（但是这个比较适合喜欢植物，注重生活情调的人） 2.茶具，不用太大套，最好是美观与实用兼备的（推荐这个，礼不大不小，而且十分实用） 3.如果是关系很近的，你不妨间接的问问，还有什么没置办好的家居用品，可以帮他买一些。

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4，以亲戚的名义买房

不知道你为何以亲戚名义买房，是不具备买房资格还是不具备贷款资格？假设成立的话1：就是走一遍买卖程序，先缴税再过户。关于缴税的问题看是多大的房子，税率不一，见你们当地政策，契税是肯定交的，房本不满五年还要交营业税及个人所得税。2：不可以，房子有抵押不能过户。3：这种协议没有样本，只要证明房子名义是你亲戚，实际上你亲戚没花一分钱，所有的钱都是你花的，并保证你想过户时你的亲戚随时配合就行。或者和你亲戚去公证处做一份委托公证，将房子公证到你名下，你可以在你亲戚还完贷款后随时过户。（万一你亲戚在你之前去世呢？）