业主

小区业主是指户主吗小区业主可以指户主，通常都会有物业对小区进行管理，而和物业相对的就是业主。业主是指物业的所有权人，物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业所有者，房屋租赁人不是业主，物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业所有者，房屋租赁人不是业主。

小区之内的业主所享有的权利包括依法享有所拥有物业的各项权利；依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；有权按有关规定进行室内装饰装修等。义务包括不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的义务。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

法律分析：一、专有部分的所有权对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。二、共有权业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。

问题一：工程项目中业主指的是？5分业主就是指房东,老板.对此物业(房子/地皮)有产权的人.即这东西是他的.问题二：工程上的业主办是什么意思?业主办公室或甲方办公室就是工程付款方的代表办公室。问题三：建筑工程中各方之间的几个概念,建设单位，甲方，业主，发包方各有什么区别“建设单位”就我们可以理解为出资单位。“甲方”是个合同中指代用词，一般为合同中的出资方或委托方，“乙方”就是被委托方。

“业主”就是我上面提到的建设单位，也就是出钱的单位。“发包方”在一般抚况下指的就是业主，但是在工程允许分包的情况下他有可能是总包方。其实这些概念上的问题也不用搞得那么复杂，总之你只要记住一点，出钱的一定是甲方，谁给你支付工程款谁就是你的甲方，谁给他工程款谁就是他的甲方，而是你的大甲方。

法律分析：业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

法律分析：业主权利如下：专有部分的所有权对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。共有权业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。

小区业主可以指户主，通常都会有物业对小区进行管理，而和物业相对的就是业主。业主是指物业的所有权人。业主在自己的房产所在地开立户口，并以自己为户主的情况下，户主和业主同为一人。户主一定是自然人，业主则不一定，可以是法人。不同的房产可以是同一个业主，不同的户口不能是同一个户主。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业所有者，房屋租赁人不是业主。

1、业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。2、业主可以是自然人、法人和其它组织，也可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业所有者，房屋租赁人不是业主。业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。

业主是在区分所有权制度下的一个法律概念。业主和房屋所有权人不是同意语。房屋开发商、投资商是建筑物所有权人，但一般不称为业主。业主是一个集合概念，具有独立宗地并且只有一个所有权人的建筑物的所有权人也不成为业主，例如酒店、大厦的所有权人。按照共有关系拥有的建筑物的所有权人也不称为业主。

业主在物业管理活动中，可以按规定行使以下这些业主权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。