房产计算器,房贷计算器2022年最新版

房产贷款计算器怎么计算呢?房屋贷款计算器2012可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”“个人贷款计算器”用执行利率可以计算。那里可以找到房产抵押贷款计算器?个人房产抵押贷款计算器如果是招行贷款，可以打开招行主页的网页计算器试算，建议你可以登录融360房产抵押贷款计算器进行计算，比较准确，精准。

可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”“个人贷款计算器”用执行利率可以计算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。贷款基本步骤：申请贷款填写申请书银行做调查审查该笔贷款审批贷款审批通过后落实抵押条件办好抵押后安排放款放完款做贷后管理。这是我给你找的银行贷款的一些相对知识，你浏览的看一下《小装之》，也许对你有所帮助。

1、按贷款的期限划分按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。2、按贷款的用途划分按贷款的用途不同，可将贷款分为流动资金贷款、固定资金贷款、科技开发贷款和专项贷款。3、按贷款有无担保品划分按贷款有无担保品，可将贷款划分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。经过以上手续及流程，您就可以通过贷款了。

在手机应用商店下载就可以了?新版本房贷计算器带给你意想不到的惊喜！支持公积金贷款计算、商业贷款计算以及组合贷款计算等多种贷款方式，同时可在等额本金和等额本息还款模式中随意切换，智能计算贷款计划。现在的手机上一般计算器里都有，只要输入金额和房货利息，多长时间，都很快给你算出来了。可以到应用商店搜索房贷计算器就可以，好多这样的APP的，都是免费的，你随便下载一个好了。

建议你可以登录融360房产抵押贷款计算器进行计算，比较准确，精准。各银行官网上都有。进各银行的官方网站都有贷款计算器。一、房产抵押贷款申请条件在中国境内有固定住所、有北京常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请房产抵押银行贷款。1.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2.没有违法行为和不良信用记录；3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4.开立贷款银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5.银行规定的其他条件。

办理房产证费用计算方式：一、办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，5001000㎡的为300元，10002000㎡的为500元，20005000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5、维修基金(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

如果是招行贷款，可以打开招行主页的网页计算器试算。打开招行主页之后，点右侧页面中部的“理财计算器”即可打开页面。贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型。更多的关于贷款的知识请搜一下《小指阵》，详细了解一下。1、自愿申请。2、审查推荐3、承诺担保。4、发放贷款。最后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。

等额本息还款法:每月月供额〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数1〕每月应还利息贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数(1 月利率)^(还款月序号1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数1〕每月应还本金贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号1)÷〔(1 月利率)^还款月数1〕总利息还款月数×每月月供额贷款本金等额本金还款法:每月月供额(贷款本金÷还款月数) (贷款本金已归还本金累计额)×月利率每月应还本金贷款本金÷还款月数每月应还利息剩余本金×月利率(贷款本金已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额每月应还本金×月利率贷款本金÷还款月数×月利率总利息还款月数×(总贷款额×月利率月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数1)÷2 总贷款额÷还款月数)月利率年利率÷1215^415×15×15×15(15的4次方,

新房房产证的办理情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。普通住宅按成交价的1.5％缴纳，高档住宅按成交价的3％缴纳。有2、合同印花税：按成交价的0.05％缴纳；证照印花税5元／证。3、测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准为0.30元／平方米。

（房地局交易大厅的公告通知中有此项费用的标准）5、住宅公共维修基金：层按每平米60/75元，多层按每平米50元收取。6、物业管理费及供暖费：物业费的标准按照每年物价局标准执行。扩展资料：办理房产证的流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

税费计算买方1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年。