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回答如下：等额本息法：（每个月的还款额相等）月还款额本金*月利率*(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n1]式中：月利率年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）。注意：计算(1 月利率)^n1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。假设贷款20万元，期限15年，年利率6.80%，月还款额为：*（6.80%/12）*（1 6.80%/12）^180/[（1 6.80%/12）^1801]1775.1775.37元。

房子总房款,首付，20年还清，月供多少。我准备买房，如果在建行贷款15万，10还清月供本息是多少。请您关注“中国银行微银行”微信公众号，选择下方菜单中“微金融功能大厅金融工具和信息查询贷款计算器”功能，按照页面提示输入计算条件进行查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。

网络上的房贷计算器，用户输入具体的贷款金额、贷款利率、贷款期限后，可以计算出精准的月供金额。不过，用户这个贷款利率是预计利率，实际房贷利率要以房贷合同上的利率为准，因此会出现房贷计算器算出的月供金额与实际月供金额有差别。此外，选择等额本金还款或者等额本息还款，月供的金额将会有差异，用户可以将两者的还款金额运行对比，从而选出适合自己的还款方式。

安全，但准确率会略有差异，由于银行不同利率小数点后保留的位数不同，因此计算出的房贷月供、利息会和实际数额有差别。但是，虽然存在一定的误差，这个误差并不会很大，计算出的金额仍然具有一定的参考价值。而最精准的答案，就是银行计算出的月供、总贷款利息。房贷计算器并不安全。因为开发者可以通过房贷计算器获取用户的一些基础个人信息，从而对于用户个人的画像与隐私进行处理操作，所以对于房贷计算器的使用还需要有所注意。

贷款三十年每个月还多少钱。1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。2、通过贷款计算器，可以让用户更便捷的计算出每个月需要还多少钱，极大的方便了用户。其中银行贷款计算器：可信度高，但是以理论为主，和实际计算会有一定差异。

3、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。4、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。房贷月供明细计算器使用步骤：第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

扩展资料:（一）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1.日利率（0/000）年利率（%）÷360月利率（‰）÷302.月利率（‰）年利率（%）÷12（二）银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息，计息公式为：利息累计计息积数×日利率，其中累计计息积数每日余额合计数。