竣工验收由谁组织,建设项目的竣工验收由谁组织

竣工验收由建设单位负责组织竣工验收小组。1、验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成。2、验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

问题一：工程的预验收，监理都需要组织那些单位？按照建筑主管部门规定，先是由监理组织相关各施工单位（总、分包）进行预验收预验收合格后，再由建设单位组织各责任主体进行竣工验收。建设行政主管部门监督验收的全过程否合规、合法、资料是否齐全，一般建设行政主管部门由建设方申请。各单位要准备什么资料都有一些，尤其是监理、施工非常多。

这有相关规范，可在当地建筑书店购买《建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）》，上有详细规定。同时要尽早与当地建设主管部门沟通，看他们有没有一些特殊的当地规定，大些的城市会有当地的特殊规定，否则不能进行竣工验收，或者竣工验收不通过。问题二：我是新手请问工程初验由谁组织都有谁参加，竣工验收由谁组织都有谁参加谢谢工程竣工验收工作，由建设单位负责组织实施。

竣工验收负责的组织分下列情况：1、大中型和限额以上基本建设和技术改造项目（工程），由国家计委或由国家计委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收；2、小型和限额以下基本建设和技术改造项目（工程），由项目（工程）主管部门或地方政府部门组织验收。另外，竣工验收要根据工程规模大小，复杂程度组成验收委员会或验收组。【法律依据】《建设项目（工程）竣工验收办法》第一条，凡新建、扩建、改建的基本建设项目（工程）和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交手续。

法律分析：工程质量验收是指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。验收在前。先是进行竣工验收，验收合格之后，完成竣工备案后才能进行竣工结算。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。3、有完整的技术档案和施工管理资料。4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件。5、建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明。6、有施工单位签署的工程保修书。7、规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

1、大中型和限额以上基本建设和技术改造项目（工程），由国家计委或由国家计委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收；2、小型和限额以下基本建设和技术改造项目（工程），由项目（工程）主管部门或地方政府部门组织验收。竣工验收应该由甲方单位组织，由相关的监理相关的负责人组织申请，然后对相关项目去验收。依据建设工程相关法律法规规定，应当由由建设单位组织竣工验收，建设单位是指开发商。