龙岗二手房

购买二手房，所需要素:身份证；公积金卡；一手房购房合同及购房发票；二手房房产证和契税发票复印件。费用是多少二手房需要交哪些税？新房契税如何计算2017 1？2017年新房契税征收标准:无论是新房还是二手房，房屋买卖或赠与转让时都需要缴纳一定比例的契税。

楼主，你的问题不详细吗？我慢慢给你找吧，赚你的分不容易~ ~深圳8月新开楼盘名称:凯撒科苑五期地址:龙岗布吉镇布沙路大芬油画村对面类别:普通住宅价格:不详开发商:凯撒房地产(深圳)有限公司、 Ltd .销售证明:深房徐子(2006)-0 -0/横岗乐康路与红棉一路交叉口类别:普通住宅价格:200元/m2开发商:深圳市新怡房地产开发公司销售证明:深房徐子(2006) 龙岗045销售电话:0755名称:厚街80号地址:南布吉京 平方米开发商:深圳市富临房地产开发有限公司售楼证明:深房(2006)第017号南山售楼电话:0755名称:祥云天都世纪地址:福田福田区滨河大道南，新洲三路与路交叉口，新洲家乐福对面类别:公寓价格:10500元/平方米开发商:沈

继东城、海淀之后，北京西城区“振打派”的靴子终于落地。7月2日，西城区正式启动2021年多校招生意向填报工作。德胜、月坛学区的一些家长发现，自己买的“理想”房子对应的学校没有多余的学位，甚至学区内很多学校都没有学位。想让孩子上学，只能选择相邻学区的学校。遇到这种情况的家长，大多是去年7月31日以后买房的。

这些家长没想到，他们花巨资买下德胜、月坛的学区房，最后却连区内最差的小学都排不上。事实上，早在去年4月30日，西城区教委发布的《2020年义务教育阶段入学实施意见》(以下简称《意见》)就已经对多校划片进行了说明。《意见》指出，自2020年7月31日起，在西城区购房并取得房产证的适龄儿童申请就读小学时，均采用“多校划片”方式在本学区或相邻学区入学；从房产地址用于招生的当年起，6年内只提供一个招生学位。

公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取部门办理提取手续，将公积金账户的金额转入个人账户。对于深圳公积金提取，有以下五种住房消费提取情况。下面为您详细介绍公积金提取的相关法律知识。五种住房消费提取深圳公积金1。购房提取适用条件:在深圳或外地有一套住房，购房发票或契税印花未满两年。2010年9月30日后购买的第三套及以上住房(含异地住房)不得提取。

提取次数:1次。必备要素:身份证；公积金卡；一手房购房合同及购房发票；二手房房产证和契税发票复印件。2.租房适用条件:深圳无房。提取金额:申请当月应付金额×50%×提取当月。可提取月份是从上次提取的次月到本次提取的月数；如果从未办理过取款业务，则是从初始存款到当前取款的月数。取款次数:如果在柜台办理，一年可以办理两次；自助服务，一个月可以办理一次。

1。2017新房契税征收标准:无论是新房还是二手房，房屋买卖或赠与转让时都需要缴纳一定比例的契税。现行契税税率为房地产交易价格的3%。但有减免，新房和二手房均按以下规定执行:(1)非北上广地区1。购买首套房:房屋面积≤90_，契税税率为1%；建筑面积大于90 _，契税税率为1.5%。2.买二套房:房屋面积≤90_，契税税率1%；建筑面积大于90 _，契税税率为2%。

(二)北上广一区。北京和深圳的契税缴纳标准是一样的，如下图所示。2.上海和广州的契税缴纳标准是一样的，如下图所示。2.新房公共维修基金比例:商品房销售时，买卖双方应签订维修基金缴纳协议，买受人按购房款23%的比例向出卖人(开发商)缴纳维修基金。开发商收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。

“最近查的很严。东莞的小产权房能看到，深圳的二手小产权房只能看到一些。”在龙华从事小产权房销售多年的彭经理说，“最近已经暂停营业了。”近日，深圳小产权房市场刮起一股“严查风”，将这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖。为什么小产权房市场能一直火爆？监管的呼声在上升。深圳小产权房市场最近发生了什么变化？小产权房复杂的利益链众所周知。在官方的说法中，深圳没有小产权房，只有“违章建筑”。

据相关数据显示，深圳的违法建筑面积占深圳总建筑面积的近一半。另外，小产权房交易带来的利润也是这个市场能够存在和发展的原因。“七八年前，深圳很多小产权房单价都在5000元以下。现在单价一万以下的单位不多了，我们跟正常的中介费一样。”彭经理说，“除了价格优势，交易过程中不限购、无额度也是这类房子的优势。

Buy 二手房，要交哪些税？是买方还是卖方？看完你就明白了。1.契税(由买受人缴纳)按照国家规定，出售房屋，无论是商品房还是存量房，都要向国家缴纳契税。契税对住宅按总房价的1%至3%缴纳，具体比例需要根据国家相关政策、购买时间、购买单价、购买面积、是否首次购买等因素确定。非住宅房屋按计税参考价的3%缴纳。

个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%的税率征收契税。一般情况下，购买90平方米以下的按1%的税率征收，90、144平方米为1.5%，144平方米以上为3%；第二次购买是3%，不分地区，2.营业税(买方缴纳)本次营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加和销售营业税组成，税率为5.6%。个人购买5年以上(含5年)普通住房对外销售的，免征营业税。