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5，粤省事查不到房产消息 可是是APP上可以查 是什么原因

1、有房产证，房管局就应该有档案资料的；百2、查不到的可能只有：（1）没有给你查；（2）资料丢度失了；（知3）所购买的房屋为小产道权房，不能在房管局做备案的；（4）开发商未能及时的把购房者的房款存入监管内账户，暂时办不了房产备案。3、拿购房合同去房产中心，如果确定查不到，可以起容诉开发商。
嗯，商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个唯一编号，而后在房产管理部门进行预登记，你买房后，签订合同，这套房子的合同就在房产管理部门登记备案，而办理房产证是房产局经审查，对符合办理房产登记的房屋，才予以签发房屋产权证书，备案只能说这套房子相关手续合法、符合相关资质等等，搜房网成都二手房为您解答，望采纳！

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