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1，房产中介好做吗

不好做得、你如果政府没人、因为去年新出台的政策！最好不要做。

房产中介好做吗

2，房地产中介好做吗

房产中介这种近几年遍地开花的机构，通过横扫大大小小的楼盘，逐渐在江湖上确立了自己的地位。不管你是学生菜鸟还是有钱有势的人，和他们交往过多少次，房产中介这么做容易吗？做房产中介能赚钱吗？让我带你去了解更多。最近随着契税和营业税“双减”新政策的出台，二手房交易也借着政策风生水起。最近，记者从朋友那里听到一个有趣的故事，说市民李去福明路的一家冰鲜鸡店买鸡。店主钟女士的话让他大吃一惊，“我现在不卖鸡了。我会和我的朋友一起做房地产经纪人。”卖鸡和卖房的距离还挺远的。钟女士转行做二手房中介，背后的原因是二手房市场的回暖。近日来，记者走访宁波多家房产中介发现，二手房中介正在加快门店扩张步伐。在其中一个居民区周围，聚集了7名房产中介。行情好的时候，有人转行做了房产中介。但是，房产中介好做吗？虽然，二手房确实比以前好卖了，比如外界说的“火爆”“抢房”真的是言过其实。21世纪不动产的一位房产经纪人向记者分享了几个二手销售的案例:朱雀新村一套二手房，50多平米，一万多平米。原买家已经和房东谈好价格，但国家契税新政策出来后，房东要求加价5万元，买家不买账。中山小区另一套房子，房东在原约定价格基础上提价10万，但买家放弃了，房东降了2万，但买家还是不买。这些单子最后都黄了。“房东心理变了，预期会变高，但买家没变。选择的余地很大，感觉就算涨也涨不了多少。”该人士表示。对于有梦想的90后来说，房产中介创业是一个很好的创业项目。做得好的话，可以让你年入百万甚至更多，一年就可以实现拥有汽车和房子的梦想。但是，我们要知道，他们大多数在一线城市都能赚钱。在二、三、四线城市，房产中介不是那么好做的。你没看到2015年很多房产中介都关门了吗？

房地产中介好做吗

3，房产中介好做吗

不好做啊，都是按提成的，如果你卖不出去，就没工钱。
房产中介这一行业说好做好做，说不好做不好做，想要做好也简单，借助房产中介管理软件，易房大师，可以很大程度上帮助你。

房产中介好做吗

4，房地产中介好做吗

　　房产中介这个近年来遍地开花的组织，通过扫荡大小楼盘逐渐奠定了自己的江湖地位。不管你是学生菜鸟还是豪门权贵，多少都和他们过过招拌过嘴，那么房地产中介好做吗?做房地产中介能赚钱吗?下面我就带大家一起来详细了解下吧。 　　近日，随着契税、营业税“双降”新政的出台，二手房交易也借着政策东风热闹起来。最近，记者在一位朋友那里听到了一个有趣的故事，说是市民李大伯去福明路上的一家冰鲜鸡店买鸡肉，店主钟女士的一番话让他吃了一惊，“我现在不卖鸡了，和朋友一起做房产中介。”卖鸡跟卖房这两个行当距离挺远，钟女士转行做二手房中介，其背后原因还是二手房行情的回暖。最近几天，记者走访宁波多家房产中介，发现二手房中介都在加快门店扩张的步伐，其中一个小区周边，就聚集了7家房产中介。 　　行情见好，有人改行当了房产中介。但是，房产中介好做吗?虽然，二手房确实比之前的好卖了，但是诸如外界说的“火爆”、“抢房”等实在太夸张。21世纪不动产的一位房产中介跟记者分享了几个二手买卖中的案例：一套朱雀新村的二手房，50多平方，价格在1万多每平方，原先买家已经跟房东谈好价格，可是国家契税新政出来后，房东要求涨5万，买家就不买账了。另一套中山小区的房子，房东在原先谈好的价格基础上涨了10万，买家就放弃了，房东又降了2万，买家还是不买账，这些单子最后都黄了。“房东的心理发生变化了，预期变高，但是买方没变化，挑选的余地很多，觉得就算涨也涨不了多少。”该人士称。 　　对于有梦想的90后来说，房产中介创业是一个不错的创业项目，干得好他可以让你年入百万甚至更多，一年就能实现有车有房梦想。不过需要知道的是，能赚钱的还是在一线城市居多，在二、三线，四线城市，房产中介并不是那么好做。君不见2015年就有不少房产中介公司关门? 　　房产中介好做吗?房产中介赚钱吗?不同的人有不同的说法： 　　雷明：每天干十三四个小时，年薪上百万 　　过去的2015年，雷明几乎没有休息过，每天8点30分前赶到公司开早会，交流客源和房源情况，紧接着就打电话约客户看房，或是和房东聊聊挂牌价格。简单吃顿中饭后还要再开一次会，交流上午的市场情况。一般下午的客户更多，甚至要忙到晚上，因为不少客户平日里只有晚饭后才有空看房。 　　“我们每天早中晚都要开会，交流客源和房源情况，保持信息畅通，我基本都是夜里11点以后回家睡觉的，睡醒就开始第二天的工作。”雷明告诉本报记者，他每天都要工作十三四个小时。 　　去年“3·30”新政后，二套改善型住房购房门槛大幅下降，上海的二手房交易开始井喷，雷明也因此几乎没有一天完整的休息。“我们每周本身就只能休周一或周二，但休息时也会接到客户的电话，如果客户要求看房就必须加班。不过市场非常好，大家都很有干劲，没什么事的时候也都会去公司工作。”雷明说。 　　有付出就有回报，30岁不到的雷明如今已进入“百万年薪俱乐部”，虽然只是分管十多位业务员的经理，但在这一级别中，他的收入水平已属中等偏上。 　　然而，相比如今的高薪厚职，雷明刚入行的几年充满辛酸。“2013年我有半年都只有1820元的基本工资，2014年整个行业特别不好，很多中介都亏了，不少同事也因此离开了这个行当。”雷明告诉记者。但坚持下来的房产中介如今赚得盆满钵满。 　　老陈：房产中介好做吗?房产中介很苦　生存艰难 　　老陈是一名二手房中介员。多年来，出于职业需要，他养成了行事说话周到体贴的习惯。客人一进门，他忙不迭地让座;客人一坐下，他立刻去倒水;客人一站起来，他马上去帮忙叫出租车;客人脸一垮，他马上说一堆好话;客人一犹豫，他跟着就说上一堆恐吓性的话，“这块儿的房价永远不可能再降到两万了。”一旦客人表现出一丁点儿心动的样子，他丝毫也不敢耽误时间，马上操起手机给业主打电话，最好当天就能看房签约下定金。 　　过去有几年，这只陀螺转得发了疯。他每天早上5点起床，先帮签约的客人去排队办理交税过户手续，中午凑合一顿，然后再去带客人看房子，一直看到晚上七八点，如果有合意的，晚上可能还要约业主来谈判，一直谈到12点都不稀奇。2009年的时候，他就没有休息过一天。他不敢休息，没法放松，他害怕自己放过一天，就等于把钱送进了别人的口袋。房市大热的时机难得一见，他看见很多钞票在窗外的天空漂浮。他经常也能在看房的时候遇见别的中介。有时候，在同一间房子里能够遇到十几个，大家济济一堂，热热乎乎客客气气的，几乎像是一起赴宴的朋友。 　　即使在最疯狂的2009年，他仍然感到生存艰难。假使一笔生意做成，他能从中介服务费里获得15%的提成。和往年房市萧条的时节相比，这笔钱不但没有变多，甚至还变少了。由于二手房买卖火爆，不但入市的买家变多了(来源:www.cyonE.com.cn/)，中介公司也变多了，再也没有独家房源这么一说。他刚刚从北京一家规模首屈一指的中介公司跳槽到一家小中介公司。这家小公司为了竞争，唯一的对策就是降低中介服务费。这个百分比以前是总购房款的3%，甚至4%，现在则下降到了1.5%。这也就是说，假使他今晚卖掉一套300万的房子，他能够从中收入6750元。 　　即便最好的时候，这样的生意，他们公司一个月能做成10笔。“反正我一个月拿不到一万块，也就七八千吧。”他说。当他听说某家大中介公司员工一个月能收入2万的时候，表现出一脸不屑的样子。他把烟头在墙上杵灭了，又扔在皮鞋下面踩碎。 　　一年前，他离开那家大中介公司，原因就是业绩不够好。大中介比小中介的生存压力要大得多。比如说，每个新人每天都有带人看房的工作指标，一旦完不成，随时都有被扫地出门的危险。“压力太大了，所以才有那么多中介骗人说谎。” 　　世界越来越乱，房子越来越不好卖。一会儿利率调整了，一会儿税费涨了，一会儿股市波动影响房市了，一会儿保不齐还有套好招来诈骗的。去年夏天的时候，他有两个月光景一分钱也没挣着。早年间，还有同事光靠干中介就能在燕郊攒下一套房子，如今，这几乎就是痴人说梦。他遇过卖家反悔，合同都签了，又觉得卖亏。他跑了三四个月，一分钱挣不着还要搭上半年时间处理纠纷。他手里正有笔换房的交易，两边客户都紧紧巴巴分寸不让。他两头讨好，赔着小心，中间也免不了搞搞阴阳合同。有一次，为了免得交易被隔壁的中介抢走，他还请妹夫假装客户来谈生意，截了单子。真是一场虚惊啊，他说。 　　最后他也学了乖。他在公司的会议室里装了屏蔽。来的客户都收不到手机信号，这样他们就没法跟别的中介串价，不会被抢了生意。至于一边拍胸脯，一边说点夸大其词不管不顾的谎话，那就更别提了。 　　...　... 　　现状： 　　二手房房价涨疯了 　　2月中央集中出台一系列楼市利好政策，包括下调商贷首付比例、减免调整二手房交易契税、营业税，上调公积金存款利率，推动了刚需和改善购房需求集中释放。 　　再加上年后合肥新房封盘惜售或绑定高价车位现象普遍，大量购房需求涌入二手房市场，导致合肥二手房市场房价“失控”，二手房房主跳价成常态。 　　据悉，目前房主跳价频率高、幅度大很常见，特别是购房需求旺盛的滨湖新区和政务区。“房主跳价太快，分分钟涨10万都正常”德佑地产明珠店经纪人吴凡介绍道，他之前有个客户看中万达文旅城一套二手房，房主涨价到130万，客户同意后，房主又涨了10万。 　　“现在不是市场上没房源，而是没有合适价格的房子，”湘楚置业经纪人王兴认为，市场上缺房源是事实，但现在主要是没有合适价位的房源，房主涨价太快。 　　房价虚高二手房交易遇冷 　　“现在房价炒得太离谱，赚钱的是房主，中介生意很难做。”二手房市场火爆，大家都以为中介挣钱了，其实中介也是一肚子苦水。 　　“房价被炒得太猛，房主报价太高，成交量就少了。”辉达房产经纪人小丁认为，二手房市场只是表面的虚火，实际上更多房子有价无市，购房客户开始观望。“每天经纪人带看数据下滑，成交量大幅下滑。” 　　“现在政务区房价虚高，客户量多但成交量不高。” 中易地产恒大华府分公司经理李毛劲分析称，年后政务区房价上涨太快，热点小区均价已经超过两万，房价一天一个价。“持房观望的房主增多，市场上可售房源少，在售房源报价虚高导致实际成交量并不高。” 　　“房价过度炒作，中介之间竞争变大，生意也难做。”面对“失控”的房价，经纪人小丁表示很无奈，他说作为房产经纪人他们更希望一个健康的二手房市场。 　　了解： 　　中介的代理佣金怎么算? ??一般来说，房屋买卖代理收费，按成交总价乘以一定的比例来算。独家代理的，比例可能会高点。中原地产项目总经理黄韬向记者介绍，代理公司收取的佣金，目前行情如下： ??一手住宅：成交总价x1% ??二手住宅：成交总价x(3%~5%) ??个别情况：成交总价x(10%~12%) ??备注：上述比例为代理公司收取的佣金比例，中介人员的佣金包含在内。 ??一般来说，位置比较偏远的楼盘，或者开发商在短期内营销任务比较重的情况下，提成比例较高。位置较好的热销楼盘，佣金比例相对较低。 　　至于开房产中介公司当老板，也有成功，有失败的，成功的老板，其实过程也不容易，你看你能做到吗? 　　孙科：创业当房产中介老板 800通电话促成第1单 　　2010 年毕业后，内江小伙张科外出务工，他发过传单，卖过电视，摆过地摊....。。经过自己不断努力，他已成为很多人羡慕的人，28岁就成了内江一家房产中介公司老板之一。谈及创业初期的辛苦，他回忆第一笔单子花了4个月左右的时间，和买家之间的通话记录有800余通。对年轻朋友的寄语，他说：积极向上、努力拼搏，总会达到目标。 　　只身到重庆 　　在大城市寻找立身机会 　　2010年，张科从内江职业学院毕业后，拖怀揣着梦想，托着行李箱去到了重庆。在重庆的一家大型房屋中介公司，他开始了自己的职业生涯，从此，“房产经纪人”成了他的职业标签。 　　在重庆市江北区，他花了15天时间，熟悉所有楼盘，包括哪条街有哪些小区，每个小区有几栋房子，每栋房子的户型、朝向等。然后再画出图纸，如此，他很快熟悉了地盘，工作起来可以说得心应手。 　　刚去重庆，尽管人生地不熟。但凭着自己的勤奋和冲劲，他第一个月便开了很多单，与同期进入公司的同事相比，已经算是非常优秀了。 　　创业后的第一单 　　与客户通话有800余次 　　在重庆干了一年，学了很多本事，也积累了很多经验。偶然的机会，张科发现内江的房产中介已经初具规模，房屋中介也从最初的摊点变成了店面。自此，张科便开始盘算着回内江创业。 　　经过不断努力，张科和同学开始了自己的创业之路，创办了名为“幸福到家”的房屋中介公司。创业后的第一笔单，从接触客户到完成各项手续，整个过程，花了4个月左右的时间。 　　“我们的第一笔单子，和买家之间的通话记录有800余次，我们保持了高度的耐心，客户也给了我们充分的信任。”张科说，第一次办手续，走了很多弯路。但细想，客户花几十万买房子，并愿意相信我们小公司，自己必须把事情办好。 　　年轻是资本 　　辛苦奔波渡过创业艰难 　　公司开业不久，他们便面临着失败的困境。没有客源，没有收入，只能自己想办法扩宽市场，寻找客户。“没有客户，没有资金收入，但我们我们最大的资本就是年轻，有冲劲儿，所以要继续奋斗”。随后，张科和同事一栋一栋楼，一层一层贴代购小广告，收集房源信息;也曾经搬着桌子到小区摆摊，收集房源信息。 　　就这样，靠双脚跑出来的客源，靠诚意换来的客户。张科的公司慢慢走上了正轨，如今，已经有很多客户主动找上门来请他们帮忙找租客、买家和房子。“创业的一个必经时期，就是创业之初的失败。感觉失败了，自己再放弃的话，就真的完了。”张科说。 　　80后的张科很健谈，也很幽默风趣。在他身上，看得到他所说的年轻人的冲劲，也更能感受到那种励志的精神。张科表示，在跟客户打交道的过程中，结识了各行各业，形形色色的人，也从他们身上学到了很多东西。他还说自己也一直在学习，因为要学习的东西很多。 (王瑶姜晓凤华西城市读本记者罗尹) 　　张科的房产中介公司可以说初步成功了，不过也有更多的创业青年没有这个好结果，小李就是其中的一个。 　　90后青年开房产中介公司，欠债20万： 　　小李，一位创业小青年，辞去了之前的工作，拿着父母支持的20万元开了一家房产中介公司。随着近年来各地房价的水涨船高，又招聘了2名房产销售人员，底薪是1500元，提成按中介费的30%算，其中中介费是总房款的1.5%，起初小李赚了些钱。 　　后来，小李又扩大了公司的规模，重新租了地方，又招了2名销售人员，自己也买了一部汽车便于跑业务，希望能多赚点钱。接着让外包公司帮他做了一个在线房产信息平台，也想做房产团购，搞房产促销等活动，从市场推广，到后期维护，花掉了小李10多万元。本以为万事OK，坐等客户来到，钱赚的更多。谁知当地房产中介的竞争对手多了，加之有点名气的中介也放大招，推出了一系列的更具诱惑力的团购促销活动，小李压力更大。后期自己的在线房产信息平台的技术支持也没立即跟上，为此在短短一年时间内，此计划就失败了，10万多元打水漂。 　　销售人员流动性也大，直到去年年底走了就只剩下了一个员工。现今房产中介竞争大，现在生意更不好做。2016年开年，在父母的建议下，小李关掉了房产中介公司，目前在家待业。据了解小李手中只剩下5万元存款，外部还欠下了20万元债务，未来的路该怎么走，是继续创业?还是继续早九晚五地乖乖工作?小李如今很迷茫。

5，开房地产中介这行好做吗

中介房产销售肯定是不太好做的，一开始的时候可能要好一些，而随着房产行业日薄西山，现在房产行业的中介业务是越来越难做。不过再怎么不好做，中介公司的收益都还是很可观的，能力强的人还是有的赚。利润方面，每卖一套价值100多万块钱的房子，最终收取的利益都能多达2~3万块钱之多，甚至可能更高。
开个房产中介是可以的，主要是你要懂的这一行的一些知识，你要是什么都不懂的话，可以先去别人的房产中介上半年班在考虑，好多人都是在房产中介做的好，出来自己做的。先祝福你能做好
很好做的，热门
不知道你说的是二手房吗？以前我就从事这个行业，做好这一行，离不开勤奋，还要能吃苦，经常会很晚下班，风吹日晒，但每当签单的时候觉得这一切都是值得的，因为是销售，所以专业知识，很多沟通和谈判技巧掌握好的话，就很简单了。要选对工作域才好赚钱，做的好的一月1—3万甚至更多。看自己的业绩

6，房产中介好干吗

从零开始挑战一年卖十套房，这过程虽然会很难，但总会有办法去实现的
房产中介：为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。怎样干好房产中介：　　一、勤奋、好学、多听、多看、多联系。　　二、积累客户资源，没有客户，没有资源什么都要自学熟悉。　　1、能把整个房子的税费算出来。　　2. 知道周边的房子有几套再出售，几套在出租。　　3. 会画房型图。　　4. 知道水、电、煤的电话。　　三、多交流　　1.多听，在前辈们与客户交谈时多听听交谈方式，交谈内容。　　2.多记，对于不懂的问题要及时记录下来，等不忙的时候问清楚。　　3.多看，经常去看看那些空置的房子多，了解房子的结构，房型。　　4.独立，尝试自己去跟踪、接待一个客户，即使失败了没关系。
80后小伙去房产中介工作，听说能月入过万，是真的吗？
收费少点就好干了现在买二手房都想着怎么绕开中介，你觉得这个能好干吗？没有找到一个合适的收费方式，自然不好干，一个房子中介费就要好几万，要知道一个普通职工一年也就挣这些钱，谁愿意就这么简单的给中介呀。
只好心里想干好，就会干好！加油！什么事都不容易！

7，去房产中介工作好吗

其实这个行业很好,也很靠运气.工作可以说不辛苦也是很辛苦,刚刚开始时你最主要的就是要熟悉一下你周边的小区环境、楼牌号、周边的公交、周围的生活设施、楼盘排列、户型等等的关于楼房和交通之类的相关情况!新人去房产公司工作,那就看你所在的公司是怎么样的了,往往现在的房产竞争巨大,非常巨大,切户的情况常常见,自己同一公司的也有自己人切自己人的情况!所以往往自己人也是要多多防备,客户的资料情况都是自己悄悄的完成,就如打电话,如果那是个准户,呵呵,往往都从不用公司座机打,而是用自己的手机出外边打.这也是不得已,为了业绩和奖励,很多人如果不是很熟或可靠,都不怎么会选择合作!这个就是现实的工作竞争,残酷就是现实.工资一般都在1500左右,提成嘛,要看你在什么地方,还有就是公司情况,一般来说都是15%-30%.我建议你最好去一家新的公司做,最好是少人的,因为这样之前有经验的人可以教你一点点,而你一开始的工作就是打电话询问业主出租(售)房子的情况,慢慢聊...大部分公司都不怎么会来教一个新人应该如何如何去工作了,本人建议你还是找个时间去看一下相关资料!
其实这个行业很好，也很靠运气.工作可以说不辛苦也是很辛苦，刚刚开始时你最主要的就是要熟悉一下你周边的小区环境、楼牌号、周边的公交、周围的生活设施、楼盘排列、户型等等的关于楼房和交通之类的相关情况！ 新人去房产公司工作，那就看你所在的公司是怎么样的了，往往现在的房产竞争巨大，非常巨大，切户的情况常常见，自己同一公司的也有自己人切自己人的情况！所以往往自己人也是要多多防备，客户的资料情况都是自己悄悄的完成，就如打电话，如果那是个准户，呵呵，往往都从不用公司座机打，而是用自己的手机出外边打. 这也是不得已，为了业绩和奖励，很多人如果不是很熟或可靠，都不怎么会选择合作！这个就是现实的工作竞争，残酷就是现实. 工资一般都在1500左右，提成嘛，要看你在什么地方，还有就是公司情况，一般来说都是15%-30%. 我建议你最好去一家新的公司做，最好是少人的，因为这样之前有经验的人可以教你一点点，而你一开始的工作就是打电话询问业主出租（售）房子的情况，慢慢聊... 大部分公司都不怎么会来教一个新人应该如何如何去工作了，本人建议你还是找个时间去看一下相关资料！

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