大兴楼盘,中国铁建理想家大兴楼盘

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先说缺点吧，户型上有74，80，88，104平的74平方方正正，但是全都不是南北通透80平手枪把子户型，这种设计这么有缺陷的户型都能拿来卖88平，相对来说没什么明显缺陷，但是由于设计为三居，房间稍显臃肿104平，金茂号称的是最具性价比的户型，但是104设计为4居室，excuseme？入住的人都要是小人国来的吗？想想四口人住进去，简直反人类！

省去了装修的精力，注意我说的是剩精力，没说省钱。因为中海要便宜些。金茂的整个交付的装修标准撑死也就700一平。不过整体来说新风系统，楼宇降噪方面还是不错的。最后我要说的是，北京大兴金茂悦，我不知道是你的企业文化是不是这样。恶意蓄客一个多月，导致开盘当天人数远超预期，同时坐地起价哄抬房价，均价37000涨到40000.开盘前一天销售还一直跟我说有房有房的。

地铁四号线肯定不通过这里，延长线是否通过很难说。如果自己有车，交通绝对不错，就在五环的一个出入口旁边，到玉泉营也就是十分钟左右。房子价格有点虚高，相对大兴的其他楼盘。商业配套不全，很多时候买东西需要去黄村。环境相对而言非常不错。郊县的房子，容积率，绿化率什么的肯定要比城区的要好。价格的确有点高，个人以为。地铁4号线只是离这里很近，有万国美食街、一片海域等，交通工具中，出租车不多，只有一路市级公交车，一路区级公交车，购物不便。

北京大兴义和庄金悦府高楼还有新现房的。金悦府为大兴新中式风格实景现房,项目距离义和庄站向北约600米,距离京开高速约2公里,自驾出行、地铁出行都方便快捷,周边有万科天地、泰禾中央广场。有的，北京大兴义和庄金悦府高楼还有新现房的。北京大兴义和庄金悦府的房子地理位置优越，交通便利，环境优美，周围的配套设施齐全。

目前大兴的新房相对其他区域而言相对要多一些，而且80%是限竞房。在南城计划和首都第二机场红利的背景下，目前大兴的发展主要集中在亦庄和黄村火车站两个板块，这两个板块在区位政策产业人口交通等各方面来看，未来发展的预期是非常好的。而这两个区域房价目前基本在5万到7万之间，推荐亦庄次渠南站旁边的首创远洋禧瑞天著和黄村义和庄地铁站附近的金融街金悦府这两个项目您可以重点关注一下，目前这两个楼盘的均价在5.2万左右我也可以陪您实地去看房。

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据侃家网数据显示：2016年12月份大兴区新房成交均价44068元/㎡，根据房价发展趋势来看，或将继续上涨。大兴区好的楼盘比较多，性价比高的项目或者具有绝对优势的项目，价格自然也就相对的高一些，像泰禾中央广场这种性价比超高的项目，目前开发商报价53800元/平米，恒大未来城开发商报价55000元/平米。总体而言，这两个项目在商办项目中都是不可多得的好楼盘，泰禾中央广场是位于大兴新城核心区的大型商业城市综合体，处于政府规划的大兴“一心、六片、三组团”中的“一心”区域，即大兴新城金融商务核心区。

一品嘉园项目目前均价47000元/㎡起，总价约400万元/套起，在售户型为面积88㎡的二居产品。项目位于魏北路28号，项目70年产权，南六环外，紧邻南中轴路边，与南六环的直线距离为6公里左右，自驾出行便捷但也不能忽视路边噪音的问题，地铁19号线规划经过本项目，但魏善庄是否设站目前还是未知数；借助魏善庄村现有的配套可以满足基本的商业及医疗需求，但周围缺乏大型商业配套的规划。