河口二手房,有房产证的二手房可以过户吗?可以!

耒阳发明家广场位于耒阳市中心，玉柴路(又名发明家大道)与八一路(又名创新路)之间，耒阳市南环路姬发路，紧邻左雾湖山风景区，交通便利，环境优美。是具有耒阳城市特色的文化地标建筑。其次，耒阳发明家广场安置房位于耒阳市金街大街16号，北距市政府约600米，南临滨江大道，东临金融街，大概是耒阳市的核心地段。

青海省的房价不高，因为地理位置。由于人流的原因，那里的房价很一般。普通人也买得起，很实惠。青海省房价不高。青海地处中国西部，经济发展不如中东部，房价相对较低。我个人觉得青海省的房价比较高，高到我接受不了，因为我没多少财产。青海经济并不发达，和国内其他发达城市相比，房价也不高。但是按照当地的收入水平，房价还是挺高的。

珠江边的佛山。广州以东，毗邻港澳。是中国重要的制造业基地、国家历史文化名城、珠江三角洲地区西翼的经贸中心和综合交通枢纽。人口超过700万，经济规模接近万亿的发达城市。2017年，佛山实现地区生产总值9549.6亿元，位居高收入城市行列。佛山对外来人口很有吸引力。据官方统计，2017年末常住人口765.67万人，比上年末增加19.4万人。

1.一个刚到佛山这个著名的制造业城市和工业城市的外地人，觉得佛山很不起眼。在这个高楼林立，摩天大楼林立的时代，乍一看，我还以为他是广州旁边的一个穷小哥。但是当你走在街上，你会有不一样的感觉。整齐有序，枝繁叶茂的行道树十分醒目。整个市区几乎没有高密度的超高层建筑，和工业城市完全记不住。其实是中国著名的制造业城市，以工业为基础。

需要结婚证。房产过户需要准备的材料1。申请人身份证明(卖方:身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件，房产证原件。如果是双方共有的，就需要双方。如果一方不能到场，需要写委托书到公证处进行公证。户口本及复印件。购房:省证、户口本及河口份原件及复印件。单身的话需要人民镇局的单身证明)。2、《房地产转移登记申请表》。

4.已经设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件。5、人民法院应当提交生效的判决、裁定、调解书和协助执行通知书。6.非法人企业或者组织转让房地产的，应当提交产权部门对转让的批准文件。7、有关行政机关的行政决定。8、行政划拨、减免地价的，应提交主管部门的批准文件和缴纳地价的证明。

办理过户需要买卖双方亲自到场，携带房产证、双方身份证、户口本、结婚证，到房管局查档案(核实买方是否有两套以上房屋)，评估定价，然后签订买卖合同备案，缴纳相关税费，再持查档案单、交款凭证及上述材料办理。以下为二手房房屋买卖手续费，请参考:1。契税(由买方缴纳):普通住宅按购房款的1.52%征收；90平方米以下首套住房按购房款的1%征收；非普通住房或两套及以上住房按购房款的34%征收(普通住房应同时满足三个条件，居住建筑容积率在1.0以下；单体建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上房屋平均成交价格的1.44倍，为普通房屋，否则按非普通房屋处理。

可以转。有房产证的可以办理过户手续二手房。房产过户需要准备的材料(1)申请人身份证明(卖方:身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件，房产证原件。如果是双方共有的，就需要双方。如果一方不能到场，需要写委托书到公证处进行公证。户口本及复印件。购房:省证、户口本及河口份原件及复印件。单身的话需要人民镇局的单身证明)。

(三)房地产权利证书。(4)已设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件，(5)人民法院应当提交生效的判决、裁定、调解书和协助执行通知书。(六)非法人企业或者组织转让房地产的，应当提交其产权部门的批准文件，(七)有关行政机关的行政决定。(8)行政划拨、地价减免应提交主管部门的批准文件和缴纳地价的证明。