建设二手房,附近有房子出租吗

二手房交易参考价多久发布一次,2月9日上午，住建部房地产专家、深圳市房地产与城市建设发展研究中心主任王峰接受记者采访，对深圳二手房交易参考价的发布机制进行了深入解读,二手房:购买后二手房，要拿到购房合同、房产证、契税收据、购房发票、税票、中介费协议收据、房产资金过户等。

房贷15万，15年还清，每月还款1200元左右。利息6万多元！目前10-15年个人住房抵押贷款基准年利率为5.58%。如果10年还清15万元贷款，计算公式为:每月还本付息额=/= 1633.85元，全部还清本息为196062元，其中利息为46061.5元。如果15年还清15万元贷款，每月还本付息额为1232元。全部还清本息221760万元，其中利息717.60.62元。

2月8日，深圳住建局发布二手房成交参考价，引起广泛关注。那么二手房交易参考价多久发布一次？对买房的人有什么影响？2月9日上午，住建部房地产专家、深圳市房地产与城市建设发展研究中心主任王峰接受记者采访，对深圳二手房交易参考价的发布机制进行了深入解读。王峰透露，深圳二手房的交易参考价原则上每年公布一次，中等挂牌价格不能超过参考价。商业银行会按照交易参考价向深圳二手房发放贷款。

一般情况下，购买常州二手房后，无需等待任何时间，即可立即享受房产所属地段的学校教育资源。但如果这个二手房位于正在建设或规划中的未来学区，可能需要等待相关规划的落实和教育资源的逐步完善，才能最终享受到这个学区的教育资源。这个时间的长短取决于很多因素，比如政府教育规划的实施速度，当地基础设施建设的进度，学校建设的进度，所以没有统一的时间表。

二手房:购买后二手房，要拿到购房合同、房产证、契税收据、购房发票、税票、中介费协议收据、房产资金过户等。关键是房产证和购房发票。购买时的注意事项二手房: 1开发商的开发经营资质必须合法。即开发商必须具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，并在其资质规定的经营范围内进行开发。2开发建设的程序必须合法。开发项目必须取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。

法律分析:二手房国有建设用地使用权到期时，通常会自动续期，续期通常需要缴纳土地出让金。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理，土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第359条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。