公司厂房

公司的厂房要交房产税吗,公司厂房出租如何做账,公司和个人买厂房的区别法律分析：公司买厂房是公司财产，可以抵扣进项，个人不能这是最主要的区别。龙西电气有限公司是一家民营企业，从事生产销售：SF6高压负荷开关、户内外真空断路器等业务，公司的厂房是公司自有资产，是拥有房产证的，属于公司独有资产。

1、使用功能合理布局根据具体的实用面积来进行科学的划分是首要目的，一般的厂房面积较大，那么在划分使用功能的时候还有考虑到人流分布以及通风、消防通道的预留。2、消防报批为了安全一定不要忽视消防器材安装，安装消防设施前需要到当地的消防局进行报批，工程完工后还需要报审。一般报批消防手续需10天左右才可以完成，所以在装修前应先找消防公司进行此项工程的洽商。

法律分析：承包村集体工业用地创办公司,是可以自建设厂房的。集体工业用地,又叫乡(镇)村建设用地或农村集体土地建设用地,是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

1、先转入投资性房地产：借：投资性房地产固定资产累计折旧贷：固定资产原值2、投资性房地产累计折旧借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧3、厂房如果是租的需要租赁合同，根据租赁合同交纳土地使用税。如果是自己的需要提供房产证明。同时交纳土地使用税和房产税。扩展资料：固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。

需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。

企业厂房也是可以办理房产证的，如果是企业自建的，需要提供合法自建的所有手续和证明资料，到房产部门办理房产证就可以了。能不能办理房产证，取决于您的土地使用权是否合法取得，并缴纳土地使用费用，另外您的厂房或建筑物是否属于违建，需要同时满足两个条件，即在合法的土地用途上，建造合法的建筑物。如果满足的话，您到当地土地主管部门，一般是国土局办理相关的手续，填写相应的文件后，方可取得房产证。

是。龙西电气有限公司是一家民营企业，从事生产销售：SF6高压负荷开关、户内外真空断路器等业务，公司的厂房是公司自有资产，是拥有房产证的，属于公司独有资产。公司地处风景秀丽的东海之滨：中国电器之都，距温州机场火车站23公里，紧靠104国道、甬台温高速公路。

需要交纳房产税。房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。缴费途径1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。

纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税；3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税；4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

法律分析：公司买厂房是公司财产，可以抵扣进项，个人不能这是最主要的区别。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记，其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。