重庆市房价,2023年重庆市房价

重庆市的房价高吗?重庆目前房价市场如何呢?重庆房价不高，相较于其他新一线城市来说重庆的房价还处在偏低位置，而且重庆还没有公摊面积。目前重庆房价怎么样?重庆目前的房价，纵向比较来看，重庆属于直辖市、一线城市，与北京上海深圳等一线城市相比，房价性价比更高，重庆房价在五年后价格会是多少。

概念才是投资投机的要点，尤其天朝内，，这几年重庆因为汽车业饱和，制造业开始式微，所以力推旅游，效果很好，成了网红城市，所以各路投机者都来了，内外的都有，其他人看到趋势当然也跟风，而且黄奇帆走了后，没人打压投机资本了，所以长得比较快，可怜的重庆人要为高房价接盘了，以后制造业尤其重庆摩配汽配都会走弱，因为汽车开始饱和了，所以大家会更难过，如今小面维持六元八元已经不易，以后会慢慢增加的，大家不会那么吃喝玩乐嗨了。

首先从供应方面看，近几年重庆的土地供应一直比较充足。有关数据统计，2011～2015年，5年时间里重庆主城区共成交住宅用地5673万平方米，可建体量达到1.32万平方米。按人均供地面积来算，重庆主城区人均宅地成交面积为16.12平方米，而目前4个一线城市（北上广深）该数值均3平方米；重庆主城区近5年宅地供应面积与住宅成交量的比值为1.59，而4个一线城市均不到1。

5年后确实不好说。我给你说说渝北工业园区近几年的房价。2003年1700元，2009年3800元；2010年5500元。重庆的房价随着70、80后在城市定居；重庆成为全国5大中心城市（引领整个西部）等各种条件造成了现在这个房价，个人觉得还是刚性需求比较大。江北观音桥附近的精装房售价已过万元。重庆房价在五年后价格会是持平，主要是因为除重庆之外，广州、深圳等地就被爆出多家银行上调个人房贷利率，同时出现房贷额度紧张、放款周期拉长等情况影响房价。

去年底，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。情况分析二套房方面，大部分上浮110~120个基点之间，兴业银行、工商银行、中国银行的相关工作人员称，他们上浮120个基点起。此外，建设银行、邮政银行等上浮115个基点起。

主城内8300元/㎡（单梯楼）13000元/㎡（豪华社区）。就目前来说，重庆市主城六区的房价均价在75009000元/平米左右，郊区和区县的房价相对要低一点，但均价也在35005000元/平米，还在不断上涨。2011年估计还会有一个上升趋势，不断向直辖市北京，上海接近。

重庆目前的房价，纵向比较来看，重庆属于直辖市、一线城市，与北京上海深圳等一线城市相比，房价性价比更高。目前来说，重庆主城九区的房价以北区普遍便高一点，因为响应政府一路向北的发展口号，北部区域发展突出，尤其是两江新区范围内的板块。整体来讲，重庆南部巴南、大渡口等地的房价稍微低一点，套内在1.2万左右，北区渝北两江新区蔡家套内在1.45万左右，空港保税区在一万三四左右。

重庆房价是涨是跌？重庆当前的房价趋势处于稳步慢涨阶段，房价基本趋于平稳，小幅度波动阶段，可以从几个方面分析一下房价的涨跌趋势。房价主要是由以下几个方面决定的：1.开发商拿地价。也就是成本价，拿地价格高，肯定就要卖得高2.市场供需关系。这个很好理解，如果重庆房市一直像现在住宅市场这样供不应求，开发商都不愁卖，如何会降价。

现在重庆新房价格普遍比二手房还低，就是因为政府在限价，后面看政府会不会出台更多限制房价快速上涨的政策，都会很大程度改变重庆市的房地产格局。综上，重庆市目前的一个房价趋势可能由于拿地价越来越高和供不应求的市场还会上涨，但可能不会像前两年那样上涨的那么快。而且就中国国情和社会现状来看房价如果下降，之前买的业主很多会来维权闹事，也导致了开发商也不敢降价。

不高，重庆作为直辖市是西南重镇，平均房价在一万左右，这个价格和三线城市的均价差不多。挺高的，因为现在重庆的发展是很好的，是大城市，所以它的房价相对来说比其他地方也是高的。重庆房价不高，相较于其他新一线城市来说重庆的房价还处在偏低位置，而且重庆还没有公摊面积，在全国范围比起来还是不算太高的，现在房价基本上也才上万，根本没有办法跟北京、上海、广州那些地方比，房价高低就看跟谁比了。