楼房层高

房屋层高怎么算问题一：房子的层高如何计算?2、净高净高是用层高减去楼板的厚度或者结构层的高度差，用公司来表示为：净高层高楼板厚度。层高就是一层房屋的高度，根据住宅设计规范的规定，层高是上下两层楼面或楼面和地面之间的垂直距离，国家规定楼房层高标准是多高《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。

一、商品房标准层高是多少《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

另外：住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。

买房时房子的层高也是人们关注的问题，如果层高很低居住后则会让人感觉压抑，不舒服。因此，住宅设计规范中有规定层高标准，那么商品房层高标准是多少呢?下面我们就一起来了解下吧!商品房层高标准是多少?根据住宅设计规范标准规定，住宅的标准层高应在2.8m;卧室和厅的净高至少2.4m以上;局部净高至少2.1m;厨卫间净高至少2.2m以上，厨卫间排水横管下表面与楼地面净距至少1.9m以上，且不能影响门窗开启。

1、层高普通住宅高度计量时可用“米”来计算，也可用“层”来计算，楼房每层的高度都有一定的要求。层高指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。2、净高净高是用层高减去楼板的厚度或者结构层的高度差，用公司来表示为：净高层高楼板厚度。住宅设计规范中规定局部净高的室内面积不能大于室内使用面积的三分之一。层高和净高有何区别?层高就是一层房屋的高度，根据住宅设计规范的规定，层高是上下两层楼面或楼面和地面之间的垂直距离。

选择高层需要考虑以下几个因素一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开812层的扬尘区间四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。

六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是27层的楼房最好的是2025层.。如果选择低层可以考虑67层六七层位置的好处：首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。

问题一：房子的层高如何计算?合同中规定的是层高，你测量的是净高，你测量的这个高度再加上楼板的高度就是你合同上的层高。这个高度一般没什么问题。还有，你可以在每个房间中找五个点，分别测一下高度，这五个点高度相差20mm以上就出国家标准了。再给你个网站：fangbos上面有很多验房收房的常识，你可以了解一下问题二：国家规定住宅楼的标准层高是多少住宅楼的标准层高为2.8米3米之间。

这个高度差减掉楼板的厚度就是净高。问题四：房屋层数的计算规定根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB500962011）对住宅楼的层数计算作出相关规定，摘录如下：4.0.5住宅楼的层数计算应符合下列规定：1.当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时，层数应按自然层数计；2.当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。

《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

按《国家住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。购房注意事项：理性和有规划的消费，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。学习一些地产基础知识。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。

就是室内的净高加上楼板的厚度所得，所以层高过矮的话，加上吊顶就会显得比较压抑，住久了就不舒适，那一般楼房层高多少呢？一起来看看吧。一、一般楼房层高多少根据国家颁发的相关规定，一般每一层应该在2800毫米，净高不能少于2400毫米。现在的施建方从经济成本以及建造的难易程度，加上北部需要算上地暖陈设，南部需要足够空间进行换气，所以一般会做到2800mm3200mm，净高可达到2600mm左右。

布局上，客餐厅有空间隔开，功能划分明显，各个窗口有不同景观，具有一定的赏景空间，因此有飘窗也成为大家所爱的一种设计。2、楼盘：注意观察它的等级，等级越高，选择居住的人员素质会更高，那么居住的环境也会比较好，治安条件、物业管理都不错，利于下一代的培育，当然这里就要考虑到距离学校远近问题，以及学校设施等等。