乐山二手房,乐山房产证过户需要多少钱?

最新乐山市区房价和二手房价格是多少？乐山房产证过户要花很多钱吗？买了a 二手房138平米，房子在你手里增值了。20个工作日后，我会拿到新的房产证；有了新的房产证，办理房产交接手续，水电煤过户，最后交房时把余款结算给卖方，二手房转账流程主要包括以下四个步骤:1 .买卖双方没有贷款:买卖双方约定一个合同签订日期；签订总承包合同后三个工作日内向卖方支付定金；并设定了房产进入交易中心的时间。

主要是契税，29万元* 1.5% 4350元。转让费:和以前一样，没有新政策:按房子是否五年？这是唯一的房子吗？是第一次买房吗？根据上述问题、评估价格和面积，支付以下费用:1。契税:首套房1%，90(含)平1%，二套房1.5%，90(含)平1%，二套房2%；商品房或企业产权房:3%。2016年契税会有变化，看你所在城市的政策。

3.交易费，4元/平方；4.过户登记费，80元；5.权证印花税在5元以内；6.营业税不满2年，面积大于144的，由卖方缴纳5.6%，普通住宅可减免2年。2016年5月1日后，营业税改征增值税。两年内，应缴纳增值税的增值销售额乘以征收率。房子在你手里增值了，房东会承担增值部分*5%(部分地区5.6%)，这是应该缴纳的增值税。免征增值税2年。

过户与房产证的长短、面积、价格、首套还是二套等有关。转让要先交税，还要交契税(按面积分三档，1%；1.5%;3%;第二套公寓的契税是3%)，可能还有5.6%的营业税和1%的个税，房产证的费用，当地要交的费用。所以你这个问题太笼统，不好回答。二手房转账流程主要包括以下四个步骤:1 .买卖双方没有贷款:买卖双方约定一个合同签订日期；签订总承包合同后三个工作日内向卖方支付定金；并设定了房产进入交易中心的时间。

20个工作日后，拿到新的房产证；有了新的房产证，办理房产交接手续，水电煤过户，最后交房时把余款结算给卖方。二、卖方未还清贷款:买卖双方约定一个合同签订日期；总合同签订后三个工作日内，首付款交中介公司监管；卖方、买方和中介公司见证了房东未偿还的银行贷款的偿还。7个工作日后，银行贷款结束，双方约定一个房产进入交易中心的时间；进入交易中心当天，卖方应支付除尾款以外的全部房款。

这个不能一概而论。二手房的价格是由所在位置、房屋本身质量、装修、房龄、朝向、小区物业管理等因素决定的，可以向几家中介问一下价格，比较一下，尤其是实地看房后，考虑是否物有所值。嗯，确实每个地区每个价格都不一样，位置和朝向都会影响，建议你先去myfun7等房产网了解一下大概的价格，再去当地中介看看，多去实地看看房子。