南京购房

2022年南京最新购房政策一、2022年南京市本市居民购房限购政策1、限制范围是南京主城区,但是不包括六合区、溧水区、高淳区。2、限购数量是本市居民最多只能购买2套房子,如果名下已有2套住房不得购买新房。本市单身居民最多只能购买1套房子,如果名下已有1套住房不得购买新房。

随着经济发展越来越好，现如今买房的人也越来越多，买房需要注意的地方非常多，其中地理位置就是非常重要的。很多人都会把地点选在南京这个城市，希望能在这个城市安家立业。那么，外地人南京买房条件都有哪些呢?南京买房政策又有哪些呢?下面就让我们一起来了解了解吧。外地人南京买房条件外地人无住房者在南京市购房需要满足，在南京本市累计缴纳2年以上的个人所得税或者累计缴纳2年以上的社保，才能获得购房资格。

南京买房政策1、购房者在取得房屋不动产权证之后，未满3年以上不得将房产转让，若是通过赠与转让房产，需要等转让手续满3年后才能再次购房。2、如果购房者的人数大于预售或可供房源的项目时，那么开发商的开盘活动就需要转由公证机构来主持公开摇号购房，并且严格按照落实购房实名制的政策来实行。

【算一算你家装修要花多少钱】受到南京限购政策的影响，无论是本地人还是外地人，在南京购房都要符合一定的条件，否则无法在南京购房，首付就是其中之一，那么南京买房首付几成呢?在南京买房需满足哪些条件呢?想知道就接着看下去吧!一、南京买房首付几成南京买房的首付比例分为商业贷款与公积金贷款两种情况来看：1、购房者使用商业贷款购买首套房，首付比例不得低于总房价的百分之三十，二套房首付比例不得低于总房价的百分之五十;2、购房者使用公积金贷款购买首套房，房屋面积在90平米内，首付比例不得低于总房价的百分之二十，若房屋面积未超过90平米，首付比例不得低于总房价的百分之三十。

南京最新购房资格政策如下：1、新居民，购房前2年内按月缴纳社保1年，即可购房；2、暂停向个体工商户销售商品房；3、购买止赎房，必须符合本市住房限购政策要求；4、8月1日以后新成交的房屋，未满5年的，按5％的税率全额缴纳增值税；5、新房销售，建立购房意向登记制度。对热门楼盘实行公证抽签、积分排名等制度，限售期由取得房产证后3年延长至5年。

南京市购房资格条件如下：1、自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明；2、支付首次购房；3、有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力；4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20；5、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品；6、购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求；7、购买的房屋不在拆迁通知范围内。

购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续；3、交费，受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》，法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。