地下车库

下面我们通过词条来学习下地下车库停车注意事项。地下车库算不算交警管理范围一、地下车库算不算交警管理范围1、地下车库不属于交警管理范围，地下车库注意事项如今，不少地下车库为了尽可能多地设置停车位，而从设计上着手，导致出现了陡坡、急弯、螺旋弯、窄道等驾驶难度较高的车库结构，即使是经验丰富的老司机也未必能应对自如。

一、地下车库算不算交警管理范围1、地下车库不属于交警管理范围。交警对公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所的交通进行管理。居民小区里面的道路、停车库等不是允许公众通行的地方，不属于交警管理。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第三十六条根据道路条件和通行需要，道路划分为机动车道、非机动车道和人行道的，机动车、非机动车、行人实行分道通行。

第三十七条道路划设专用车道的，在专用车道内，只准许规定的车辆通行，其他车辆不得进入专用车道内行驶。二、小区地下车库产权归属是谁1、归开发商的部分。如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权；2、归业主的部分。如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了，则这些车库归全体业主所有；3、归政府。

国家标准《住宅设计规范》规定，地下室、半地下室作储藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2米；当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》的有关规定。法律依据：《中华人民共和国标准化法》第二条本法所称标准（含标准样品），是指农业、工业、服务业以及社会事业等领域需要统一的技术要求。标准包括国家标准、行业标准、地方标准和团体标准、企业标准。

地下车库每车位面积按35平方米计算，10000/35285.7，即10000平方米车库可设285个车位。非机动车一般按自行车计算，停放时排列形式不一样，面积也不尽相同，多数情况下按双排两侧计算，即每辆车停车面积1.74平方米计算，也可按1.8平方米/辆估算，通道面积已包含在内。地下车库的耐火等级为一级，地下车库防火分区最大允许建筑面积不应超过2000平方米，安置自动灭火系统时，其防火分区的最大允许建筑面积可以增加一倍。

地下车库设计注意：1、合理布置柱网，要考虑不同停车方式下停车位和行车通道的尺寸，还有结构构件尺寸的影响。常见的是采用垂直式后退停车的布置方式，柱网尺寸在8.1米左右可以排3台车。2、车库的防火分类应分为四类车库的防火分类。3、地下车库的防火分区最大允许建筑面积是2000平，设有自动灭火系统时可以增加一倍，即4000平（按规定都有）。

1、一般来说允许买卖的车位分为两种，一种是有产权的车位，也就是说购买了车位以后，即拥有了该车位的产权，会有车位单独的产权证，这种车位的使用年限是会自动续期的，所以车位业主不需要担心使用年限的问题。2、还有一种就是没有产权证的，只有使用权的车位，这种车位其实只能算是租赁使用，无法拥有车位的产权，也不可以对该车位进行买卖，而且该车位是有使用年限的，最长只有20年，过了20年就不受法律的保护了。

3、假如地下车位是根据非盈利性配套做的规划，或者是作为公摊存在的那么就属于小区公共配套，车位产权就归全体业主所有，而开发商没有权利出售。相关说明假如地下车位是以盈利性配套的形式独立存在的，并且没有计入小区公摊中，那么车位产权就归开发商所有，开发商需要有预售许可证或者是销售许可证，才可以出售车位。

如今，不少地下车库为了尽可能多地设置停车位，而从设计上着手，导致出现了陡坡、急弯、螺旋弯、窄道等驾驶难度较高的车库结构，即使是经验丰富的老司机也未必能应对自如。下面我们通过词条来学习下地下车库停车注意事项。地下车库注意事项说明●取卡时停车拉手刹最靠谱不少司机开车进入车库时，为了节省时间，都习惯踩着刹车取卡；即使车辆离发卡机较远，他们也是踩着刹车将身体探出去取卡。

我们进入车库取卡之前，最安全的做法就是让车辆尽量靠近发卡机，然后停车挂空挡拉手刹，再伸手取卡；假如车辆离发卡机较远，手够不着卡的话，我们应将车辆停稳后下车取卡。我们取卡上车之后，别忘了重新系好安全带。这次XC60的女司机在撞墙意外中遇难的主要原因，就是没有系上安全带。●上坡时与前车保持足够距离现在的停车场设计是一个比一个奇特，地下车库内又长又陡的斜坡十分常见，这样的陡坡足以让开手动挡汽车的人直冒冷汗。

对于有车的业主来说，需要清楚地下车库的标准尺寸，按国家规定小车停车位的宽度不得小于2.22.5米，长度不得小于5米。当然具体需要了解清楚地下车库车位标准尺寸是多少，根据国家相关停车位标准为：大车停车位宽度不得小于4米，长度在710米之间，视车型而定；小车停车位的宽度不得小于2.22.5米，长度不得小于5米。侧面道路小车的单面停车位宽度不得小于5米，双面宽带不得低于6米，大车为8米。