什么时候交契税,房屋契税一般什么时候交?90日内交纳

House 契税一般什么时候交？契税何时缴纳契税需要在申请日之后90天内缴纳。契税什么时候买房最合适契税一般是房子备案后90天内交款，契税什么时候交的契税交的时间不固定，看情况:1，购买新房的，在开发商将房屋交付给买受人时缴纳契税，由开发商代收并缴纳至房屋所在地的房地产管理中心。

House 契税一般在买受人签订土地房屋权属转移合同或买受人取得具有土地房屋权属转移合同性质的其他证明的当天缴纳，房产证凭完税证明办理。【法律依据】契税暂行条例第八条纳税义务的发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地、房屋权属转移合同性质的其他证明的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地契税税务征收机关办理纳税申报，并在契税税务征收机关批准的期限内缴纳税款。

买房契税一般是房子备案后90天内交款。不同的地方有不同的规定。有的地方要求交房前交房契税，有的地方要求合同签订后10天交房。按照目前主流的操作，拍卖行的房屋契税的交款时间为房屋竣工验收、交付使用、办理房产证之时。交房后尽量不要超过一年，否则要交滞纳金。《中华人民共和国(中华人民共和国)契税暂行条例》第一条是指在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权，承受契税的纳税人，应按照本条例的规定缴纳契税。

契税的缴费时间不固定，视情况而定:1。买新房的话，开发商交房给买受人的时候要交契税由开发商代收交给房屋所在地的房地产管理中心，然后统一办理房屋产权证，通常是交房。2.如果买二手房，一般需要在网签之后过户之前支付契税。

契税需要在申请日之后90天内缴纳。根据有关规定，纳税人未按规定期限缴纳税款，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令其限期缴纳税款外，从缴纳税款之日起，按日加收滞纳税款0.5%的滞纳金。契税的纳税义务发生在纳税人签订土地、房屋权属转移合同之日，或者纳税人取得具有土地、房屋权属转移合同性质的其他证明之日。

征收契税的目的是为了保护不动产权利人的合法权益。通过税收，契税税务征收机关以政府的名义出具契证，政府作为合法的产权凭证，承担着确保产权的责任，因此，契税具有收费性质，这是契税区别于其他税种的主要特征。纳税人是财产权的继承者，房屋买卖、典当、赠与、交换时，可按变更后的价值向产权人一次性征收契税。