茶水费

茶水虽然收费，当事人可以拒绝该茶水。买房茶水费是否构成不当得利?如何看待购房过程中收取茶水费?上海夫妻买房被中介骗取天价茶水费,二、遇到“茶水费”，应该怎么维权？购房需“全款 200万茶水费”?此“茶水费”并不是说简简单单的茶水费，而是指在销售房屋过程中，开发商或其他房产中介机构在房价之外向购房者收取的好处费，即回扣。

个人觉得这笔钱能够追回，可以向当地监管部门投诉，如果涉嫌诈骗，也可以报警求助。除此之外，还可以找媒体曝光，我相信只要努力维权，就能够顺利维护自身权益。当然是可以的，因为这样的价钱却是不合理的，可以通过法律的武器来追回。个人认为是可以追回的，立刻报警处理，毕竟这种天价茶水费说到底也属于一种欺诈行为。这笔钱是可以追回的，现在已经被警方追回，欠款已经物归原主。

李先生为了能够买下这套房子就相信了中介的话，结果被骗走了85万元的“茶水费”。最后李先生选择报警处理，最终被骗的85万元全部追回。二、遇到“茶水费”，应该怎么维权？此“茶水费”并不是说简简单单的茶水费，而是指在销售房屋过程中，开发商或其他房产中介机构在房价之外向购房者收取的好处费，即回扣。

如果前期没有这样的费用，这种情况肯定属于不正当得利，是可以选择拒绝的。如上述案例所示，商品房销售应遵循“先到先得”的原则。中介和销售代理商为了自己的利益控制住房供应，恶意收取“茶费”，严重损害了其他买家的公平竞争权，破坏了公平贸易环境，造成不良的社会氛围，违反了公共习俗和良好秩序。买家有权要求退款。收取“茶费”没有法律依据，也没有必要为买房付钱。

这主要是因为一些城市的二手新房价格颠倒，这导致了大量的仲裁空间。中介机构购买优质住房，然后向买家收取茶水费。事实上，这种现象已经持续了很长时间，尤其是在一级城市，因为这些城市的房地产管制最严格，价格反转最严重。在许多情况下，新房的价格比周围二手房的价格低得多，因此中介经常在第一次购买房子，然后要求房主在去看房子之前付钱买茶。

“茶水费”是房价以外的费用，这笔钱并不是开发商直接收取的，而是通过代理公司或者分销公司收取，最后也只会给购房者开一个代理公司或者分销公司的收据，连发票也没有。买房过程当中收取的“喝茶费”(也称“茶水费”)，简单来说就是开发商通过代理或者分销等销售渠道，向购房者收取的除房价之外的好处费。很多购房者想要买到自己心仪的房子，需要在此过程当中疏通关系。

没有违反任何规定。茶水虽然收费，当事人可以拒绝该茶水，当然，如果当事人拒绝的情形下，对方强迫当事人接受有偿服务，则属于违法行为，当事人报警后，警方会依法追究其行政违法责任。如果对方并未强制消费，当事人作为消费者有选择权，完全可以拒绝接受该服务。