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1，广电兰亭盛荟的房子将来有升值空间吗

广电兰亭荣荟属于商品房，建荣嘉园属于还建房。广电建房用的是原来建荣村的地，那么建荣村的原居民怎么办呢？原居民就跟开发商达成协议：一半做住宅用地（对外销售），一半做还建用地（对内改造安置）对外销售的是商品房，楼盘名称叫广电兰亭荣荟对内改造安置的是还建房，楼盘名称叫建荣嘉园两者属同一开发商，但土地性质不一样，商品房属于出让，还建房属于划拨。
项目总体量近72万方，属于板块内中等偏上体量楼盘，同时小区规划的物业形态丰富，包含普通住宅、花园洋房、酒店式公寓、商业、办公和酒店，未来将形成良好的居住氛围。户型赠送面积大，赠送面积从7.7㎡-27㎡不等，同时80%户型均可实现”N+1”，使用性大大提升。同时项目采用蝶式布局，一定程度上保证各户型采光面和通风性。

广电兰亭盛荟的房子将来有升值空间吗

2，武汉兰亭盛荟四期值得买吗

值得。1、交通便利，门口就有公交，东门出去过马路就是地铁6号线。2、小区户型好，小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，118平四房两厅两卫。3、小区设施好，小区中心有900平左右的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施。

武汉兰亭盛荟四期值得买吗

3，广州广电兰亭盛荟优劣势

兰亭盛荟位于天河中心，距离5号线东圃地铁站500米，毗邻国际金融城（广州国际金融城总占地面积8万平，分为东西两区，西区将建起970米高地标，东区则将建750米高的地标，与广州塔、西塔等珠江新城的高楼遥遥相望。在起步区中，还将建设金融论坛、金融服务中心、金融博物馆等，后期会非常繁华）兰亭盛荟总建筑面积约36万平方米，共分为三期开发，16栋高层电梯洋房组成，在售面积有67方两房、90方两房、101方三房、117方四房。【项目优势】1.项目距离号线东圃地铁站500米，临着中山大道、黄埔大道，轨道交通；2.项目位于天河核心区，毗邻国际金融城 、学校、医疗、商业等均配套成熟 ；3.项目作为天河仅有不多的入市新房项目，价格具有很大优势；【项目劣势】1、广州环城高速从小区内穿过；2、小区的楼盘品质比较一般；总的来说，兰亭盛荟适合在天河和黄埔上班，资金预算比较充足的客户。

广州广电兰亭盛荟优劣势

4，广州人为什么不买兰亭盛荟

楼盘品质、地理位置。1、楼盘品质：兰亭盛荟的楼盘品质不符合广州人的需求和期望，楼盘品质不高，所以广州人不会选择兰亭盛荟。2、地理位置：兰亭盛荟的地理位置没有给广州人带来便利，没有靠近商业中心、学校、医院等公共设施，地理位置不佳，广州人不会选择兰亭盛荟。

5，广电兰亭盛荟与联投金色港湾哪个楼盘好

这个看你的需求，首先这两个楼盘价位就不在一个层面上，兰亭盛荟均价9400元/平，而金色港湾高层7000元/平，洋房9600元/平。兰亭盛荟是精装修，而金色港湾是毛坯。另外从区域配套上来说两个楼盘也各有千秋，都还不错。你想买洋房选金色港湾，想买高层最求总价低选金色港湾，想买精装修就选兰亭盛荟。总体来说都是好楼盘。兰亭盛荟总体量近72万方，属于板块内中等偏上体量楼盘，同时小区规划的物业形态丰富，包含普通住宅、花园洋房、酒店式公寓、商业、办公和酒店，未来将形成良好的居住氛围。户型赠送面积大，赠送面积从7.7㎡-27㎡不等，同时80%户型均可实现”N+1”，使用性大大提升。同时项目采用蝶式布局，一定程度上保证各户型采光面和通风性。联投金色港湾总建筑面积95万方，产品以高层和花园洋房搭配。1.2公里范围内，涵盖大学、中学、小学和幼儿园，步行时间在20分钟以内，同时项目自身规划有7200平米幼儿园，在小区内也可满足小孩学龄前的教育；项目驾车时间10分钟左右，均可抵达片区的医院，如天爱医院、沌阳医院等，医疗资源也十分丰富。

6，广州兰亭盛荟具体信息

兰亭盛荟位于天河中心，距离5号线东圃地铁站500米，毗邻国际金融城（广州国际金融城总占地面积8万平，分为东西两区，西区将建起970米高地标，东区则将建750米高的地标，与广州塔、西塔等珠江新城的高楼遥遥相望。在起步区中，还将建设金融论坛、金融服务中心、金融博物馆等，后期会非常繁华）兰亭盛荟总建筑面积约36万平方米，共分为三期开发，16栋高层电梯洋房组成，在售面积有67方两房、90方两房、101方三房、117方四房。【项目优势】1.项目距离号线东圃地铁站500米，临着中山大道、黄埔大道，轨道交通；2.项目位于天河核心区，毗邻国际金融城 、学校、医疗、商业等均配套成熟 ；3.项目作为天河仅有不多的入市新房项目，价格具有很大优势；【项目劣势】1、广州环城高速从小区内穿过；2、小区的楼盘品质比较一般；总的来说，兰亭盛荟适合在天河和黄埔上班，资金预算比较充足的客户。

7，广电兰亭盛荟11号楼盘价位多少现在还有卖的吗16层以上的

11号楼9200元/平方米，现在还在售，16层以上目前应该还有房源的。你可以尽快去售楼部落实
这个看你的需求，首先这两个楼盘价位就不在一个层面上，兰亭盛荟均价9400元/平，而金色港湾高层7000元/平，洋房9600元/平。兰亭盛荟是精装修，而金色港湾是毛坯。另外从区域配套上来说两个楼盘也各有千秋，都还不错。你想买洋房选金色港湾，想买高层最求总价低选金色港湾，想买精装修就选兰亭盛荟。总体来说都是好楼盘。兰亭盛荟总体量近72万方，属于板块内中等偏上体量楼盘，同时小区规划的物业形态丰富，包含普通住宅、花园洋房、酒店式公寓、商业、办公和酒店，未来将形成良好的居住氛围。户型赠送面积大，赠送面积从7.7㎡-27㎡不等，同时80%户型均可实现”n+1”，使用性大大提升。同时项目采用蝶式布局，一定程度上保证各户型采光面和通风性。联投金色港湾总建筑面积95万方，产品以高层和花园洋房搭配。1.2公里范围内，涵盖大学、中学、小学和幼儿园，步行时间在20分钟以内，同时项目自身规划有7200平米幼儿园，在小区内也可满足小孩学龄前的教育；项目驾车时间10分钟左右，均可抵达片区的医院，如天爱医院、沌阳医院等，医疗资源也十分丰富。

8，广电兰亭时代和联投金色港湾那个好

只能说说个人看法了，我认为广电兰亭时代好一些，广电兰亭时代位于汉阳区未来核心区--四新新城内，地处汉阳江城大道与四新南路交汇处，地理位置优越，未来发展潜力巨大，并拥有一站式教育配套；但周边交通还在发展当中，目前出行较为不便。
这个看你的需求，首先这两个楼盘价位就不在一个层面上，兰亭盛荟均价9400元/平，而金色港湾高层7000元/平，洋房9600元/平。兰亭盛荟是精装修，而金色港湾是毛坯。另外从区域配套上来说两个楼盘也各有千秋，都还不错。你想买洋房选金色港湾，想买高层最求总价低选金色港湾，想买精装修就选兰亭盛荟。总体来说都是好楼盘。兰亭盛荟总体量近72万方，属于板块内中等偏上体量楼盘，同时小区规划的物业形态丰富，包含普通住宅、花园洋房、酒店式公寓、商业、办公和酒店，未来将形成良好的居住氛围。户型赠送面积大，赠送面积从7.7㎡-27㎡不等，同时80%户型均可实现”n+1”，使用性大大提升。同时项目采用蝶式布局，一定程度上保证各户型采光面和通风性。联投金色港湾总建筑面积95万方，产品以高层和花园洋房搭配。1.2公里范围内，涵盖大学、中学、小学和幼儿园，步行时间在20分钟以内，同时项目自身规划有7200平米幼儿园，在小区内也可满足小孩学龄前的教育；项目驾车时间10分钟左右，均可抵达片区的医院，如天爱医院、沌阳医院等，医疗资源也十分丰富。

9，为什么都建议买广州东部的房子

你的想法是对的，买房首先考虑区域，然后是：板块、项目、户型、环境、配套、交通等等。　　如果是珠江花城你可以接受，建议你去看看东圃的兰亭盛荟。区域在天河、黄埔科学城选可以了。白云区次选。可以的话将长岭居房子卖掉，集中“火力”买套好点的，包括奥体板块的“新二手房”。目前楼价保持稳定，不要担心急涨。仅供参考，谢谢!　　补充：　　“为什么都建议买东部?”广佛同城的大背景带不动荔湾吗?并不是的，荔湾有自己的优势也有自己的瓶颈。　　从近年来开通的地铁来看，可以窥见为什么说广州一路向东。自2016年到现在，广州先后开通的线路有9条，其中，经过广州东部(增城黄埔天河东)的线路就占了六条。而地铁对房价以及置业的改变是最为直接且明显的。　　至于西部荔湾，作为老城区，不是没有地铁规划，而是目前还不属于这一轮开通的地铁线路，而是在未来五年内开通新线，届时老城区或许会重新焕发活力。　　当然，人口东移还有其他原因，2016年东部仍是洼地，且供应量巨大，伴随着轨道利好兑现及产业进驻，西部不是不好，一开始是西部太贵了，不是刚需买家和投资客首选，更多是改善以及老广的选择，新广州人奔向东部和南部，出现了过去几年广州东部南部置业热潮。　　而今东部的洼地在被填平，广州东部与西部的房价差距在被填平，随着第二CBD、琶洲总部集聚区、广深科创走廊及粤港澳大湾区规划，都或多或少显现广州中心在往南和往东迁移，这也许会改变广州目前的房价格局。　　为什么都建议买东部，知了哥想说，其实主要因为当时买不起西部!

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