装修竣工手续,房屋装修交工手续

装修交付有哪些注意事项？装修交付有哪些程序？房子装修好后，装修师傅需要把房子交给业主。业主验房后没有问题，满意后才支付剩余装修余款。装修交付有哪些注意事项？有很多业主对装修交付的程序不是很清楚。这篇文章向你介绍了装修和交付的程序。装修开始需要办理哪些手续？装修时需要办理哪些手续？一般情况下，要去物业办理手续，才能装修房子。

首先装修业主填写装修相关申请资料，然后向房产管理中心提交申请表，因为工作人员受理申请。然后房管局相关人员现场勘察审批后，交费后就可以领取装修许可证了。但在进行申报前，应提前准备好相关材料，以免影响审批进度。办理施工许可的条件:根据建筑法第八条规定，申请施工许可应当符合下列条件: (一)建设工程用地审批手续已经办理完毕；(二)城市规划区内的建设工程已取得规划许可证；(三)需要拆迁的，拆迁进度符合建设要求；(4)施工企业已经确定；(五)有满足施工需要的施工图纸和技术资料；(六)有保证工程质量和安全的具体措施；(七)建设资金已经落实；(八)法律、行政法规规定的其他条件。

申请前准备及办理条件(1)施工场地已基本具备施工条件；(二)已办理该建设项目用地审批手续；(三)城市规划区内的建设工程已取得规划许可证；(4)如需拆除，拆除进度应满足施工要求；(5)施工企业已经确定；按照规定，应当委托监理的工程，已经委托给了监理单位。(6)有符合相关设计规范要求的施工图；(七)在质量监督和安全监督主管部门办理相应的质量安全监督登记手续；(8)建设资金已经落实，建设期不足一年的，资金到位不低于工程合同价的50%；建设期超过1年的，到位资金不低于项目合同价的30%。

街道办事处根据国家相关法律规定，业主在装修房屋前应向房屋的基层管理单位进行登记，并到当地街道办事处城管部门进行开工审批。凡涉及主体结构拆除和明显处理荷载的，应由房屋管理人员和装修户共同向房屋鉴定部门申请批准。物业管理部门向物业管理部门提供以下手续:装修队负责人身份证原件及复印件、业主身份证原件及复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司施工许可证复印件。

装修公司如果你的房子准备交给装修公司，需要告知对方人口、性别、年龄。如果可能的话，你要画出房间的草图，规划出房间或区域的使用功能，并注明开间的宽度，所选用的材料和颜色。生活中对自己喜欢的装修风格有什么特殊要求吗？然后把房子腾空，把房间钥匙提供给施工单位。在装修过程中，必须遵守《建筑装修管理条例》和《家庭居室装修管理试行办法》。

一般情况下，要去物业办理手续，才能装修房子。过程如下:1 .签署物业管理公司出具的装修协议。2.提供需要装修的房屋图纸，主要包括非承重墙工程和水电路改造。3.办理“工作证”，这是项目贴在你家门上接受物业检查的时限。4.通行证:主要针对装修的工人，避免装修期间非法人员混入小区。办理通行证的时候，最好带两张装修你的工头和工人的一寸照片和身份证复印件。

友情提醒:装修施工开始后马上要做的主要有四件事。1.建材清单:让负责装修的工头给你看一份你需要购买的材料清单，以及需要送到现场的时间。很多装修队第二天需要用什么样的建材，只提前一天告诉你。这时候，再请假去买就来不及了。2.日程安排:了解日程的基本安排，比如这个月什么时候水电路改造，木材的封边，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。

法律分析:(1)住宅装修:室内装修前，应向住宅所在地的物业管理单位和城建监察中队申请登记。(2)非住宅(营业用房)装修:装修前，你要携带相关材料到城建监察中队办理房屋装修许可证。法律依据:《物业管理条例》第五十二条。业主需要装修房屋的，应当提前告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

一般情况下，要去物业办理手续，才能装修房子。过程如下:1 .签署物业管理公司出具的装修协议。2.提供需要装修的房屋图纸，主要包括非承重墙工程和水电路改造。3.办理“工作证”，这是项目贴在你家门上接受物业检查的时限。4.通行证:主要针对装修的工人，避免装修期间非法人员混入小区。办理通行证的时候，最好带两张装修你的工头和工人的一寸照片和身份证复印件。

友情提醒:装修施工开始后马上要做的主要有四件事。1.建材清单:让负责装修的工头给你看一份你需要购买的材料清单，以及需要送到现场的时间。很多装修队第二天需要用什么样的建材，只提前一天告诉你。这时候，再请假去买就来不及了。2.日程安排:了解日程的基本安排，比如这个月什么时候水电路改造，木材的封边，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。

房子装修完后，装修师傅需要把房子交给业主。业主验房后没有问题，满意了才支付剩余装修余款。装修交付有哪些注意事项？有很多业主对装修交付的程序不是很清楚。这篇文章向你介绍了装修和交付的程序。一、装修交付有哪些注意事项？1.验收后进行交付，是因为部分开发商在约定交付期限内仍未达到法定交付条件，或者房屋或配套设施存在质量缺陷。为了转嫁风险，逃避责任，这时候他们就会利用购房者急于收房的心理，要求购房者先签钥匙，签入住协议，再验房。

2.明确开发商收取的费用，买受人在交房时不可避免的要支付一些费用，如购房尾款、装修押金(不能直接向业主收取)、物业管理费、装修垃圾清理费等。关于物业管理费的收费标准，根据《商品房销售管理办法》规定，开发商在签订买卖合同时已选聘物业管理企业的，买受人应当与物业管理企业签订物业管理合同。