装修和物业纠纷,物业装修纠纷

物业装修协议有法律依据，物业有权制止业主的违规装修行为。装修设计方案:业主需要提供装修设计方案，包括装修图纸、装修材料等资料。根据《物业管理条例》规定，业主或者使用人装修房屋，应当事先告知物业服务企业。装修时间看当地的物业管理规定或办法，或者看物业公司发给业主的装修管理规定中规定的时间。一般来说，在节假日期间，即上午00时100分至下午10时200分，禁止进行装修工作。当然，如果物业公司工作人员的服务态度有问题，可以向当地房地产管理局物业处投诉。《陕西省物业管理条例》第七十四条允许业主装修房屋。

物业有权制止业主的违法装修行为。2.根据《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中应当履行下列义务: (一)遵守管理规约和业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内共用部位、共用设施设备使用的规章制度，维护公共秩序和环境卫生；(三)执行业主大会的决定和业主大会授权的业主委员会的决定；(四)按照国家有关规定缴纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费；(六)法律法规规定的其他义务。

打市长热线，或者向社区、街道办事处反映情况，请他们出面协商解决。如果不行，那就向房管局、物业主管部门投诉。但是，如果原业主不交物业费，虽然你的买卖合同规定由原房东来交，但既然房子已经过户到你名下，你又是现在的户主，物业费就由你来交，也就是说你有法定义务交物业费。你交了物业费之后，可以按照合同向前房东追偿。直接找物业，谁来负责此事，不能以购房者的身份介入。

因未签订装修合同而产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。处理方法如下:协商是指合同争议双方当事人根据有关法律、政策和合同，在自愿相互谅解的基础上，通过陈述事实、说理，达成和解协议的一种方式；调解合同纠纷，是指双方当事人自愿在第三方主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三方对争议双方进行解释和说服，促使双方互谅互让，达成和解协议；仲裁，合同仲裁，即由第三方根据双方当事人订立的合同中的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，对合同纠纷进行中间仲裁，从而解决合同纠纷。

物业装修协议有法律依据。根据《物业管理条例》规定，业主或者使用人装修房屋，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当告知业主或者使用人房屋装修中的禁止行为和注意事项。业主或者使用人违反法律、法规和管理规约的，物业服务企业应当予以制止，并及时向有关行政管理部门报告。在签订装修合同之前，业主需要准备以下资料:产权证:业主需要提供产权证原件及复印件。

3.拆迁证明:如果房屋是拆迁安置房，业主需要提供相关拆迁证明。4.建筑规划许可证或房屋建筑施工许可证:业主需提供房屋建设所需的建筑规划许可证或房屋建筑施工许可证的原件及复印件。5.装修设计方案:业主需要提供装修设计方案，包括装修图纸、装修材料等资料。6.装修合同范本:业主需要提供装修合同范本，可以从网上下载，也可以向装修公司索取。

看当地的物业管理规定或办法，看是否有关于装修时间的规定，或者看物业公司发给业主的装修管理规定中规定的时间。一般来说，上午00-100-下午100-200是节假日期间禁止装修工作的，当然，如果物业公司的工作人员服务态度有问题，可以去当地房地产管理局物业处向业主投诉。装修房屋应当遵守房屋装修和安全使用的规定、临时管理规约或者管理规约，并告知物业服务企业。

这个很好解决。按照合同签订的常识，有些补充内容(如出现在打印稿中的手写部分)需要特别标注和盖章，否则不能说能体现各方在充分理解的前提下达成共识的意志表达。对于一些明显违反相关法律法规或管理规定的协议，即使已经达成协议，这些内容条款也是无效的；关于单位装修协议，参考相关范本，主要是约定各方的服务内容和装修守则。