装修物业不许厨房打眼,房子装修物业不允许撞墙

业主或者物业使用人装修房屋，应当事先告知物业服务企业，并遵守有关房屋装修和房屋安全使用的规定、临时管理规约或者管理规约。厨房热水器穿孔墙不是承重墙，让物业拿出法律依据并不违法。如果业主不在场或者装修师傅在场但不愿意配合物业工作，物业公司可以暂时停水停电，强制整改。

首先你是小区的业主，卫生间没有通风管道。如果物业不允许打眼，可以安装排气扇，可以解决卫生间的通风问题。其次，建议向物业说明你的情况，要求物业解决你的问题。你家卫生间没有这个通风管道，物管也不会让你打通这个通风管道。这个时候你最好自己去申请，因为我觉得这种情况不属于物管。你必须为它辩护。最好的办法是请专业人士来评估。如果你真的做不到这一点，你可以选择不做，因为这样真的不对。如果你能办，但是物管不让办，你可以写申请报告，申请。

负责。监管不到位。如果把开槽位置的楼板都打穿了，那就很麻烦了。在这种情况下，应该先告知物业，让物业出面与楼上业主沟通，同时可以向有关部门举报楼上的违规装修施工行为，要求楼上业主进行相应的赔偿和恢复楼板，并要求物业全程监督。只有这样，自私的车主才知道这样做的后果是很严重的。一般来说，楼层打卡不属于物业管理范围。

家里钻热水器孔不违法。如果物业说了，可以提前和物业约定，然后再打洞。没关系。应该没什么问题。热水器打孔毕竟不是破坏性装修，打孔的墙不一定是承重墙。如果是承重墙，可能会对墙体的指标造成一定的损害。稳妥的办法是咨询物业。不违法，没那么严重，只能说没有遵守业主守则。厨房热水器穿孔墙不属于承重墙，让物业拿出法律依据并不违法。

其实横梁根本不能打孔，但是有一定的标准限制。具体来说，还是需要专业的评估机构做一个评估，再决定开多大的洞。物业管理公司发现业主在多层住宅的房梁上打孔的行为后，应立即要求业主停止装修，并根据《住宅建筑内部装修管理办法》通知业主进行整改。具体步骤如下:1 .物业管理公司应立即联系业主，要求其停止装修。2.通知业主详细说明情况，出具“整改通知书”，要求业主给出可行、安全的维修整改方案，明确一切责任由私自打洞的业主承担。

4.如果业主不在场或者装修师傅在场但不愿意配合物业工作，物业公司可以暂时停水停电，强制整改。5.业主拒不整改的，物业公司应向所在地区房管部门或住建局反映情况。需要注意的是，根据《住宅建筑内部装修管理办法》，严禁改变建筑主体和承重结构(梁、柱、承重墙等。)无原设计单位或无相应资质等级的设计单位。

首先要看你改的墙是不是承重墙，因为墙改可能会危及整栋楼的安全，所以为了全体业主的安全，物业有责任和义务制止。其次，油烟机的出风口直接放在外面，可能会影响外墙的美观或者公共卫生。如果房子有公共烟道，你有权不经允许停止改造物业。一般来说是不允许的，会影响别人家。你家的烟道排放的是废烟、CO油烟，会直接把外墙熏黑。而且当你家的烟气过热时，可能会破坏外墙的保温层，直接影响建筑的保温性能。你打没人管，但别人会打。最后的结果可想而知。

物业有权限制居民违规装修。物业有权限制居民的违规装修行为。业主或者物业使用人装修房屋，应当事先告知物业服务企业，并遵守有关房屋装修和房屋安全使用的规定、临时管理规约或者管理规约。擅自装修损害业主共同利益的，可处1000元以上10000元以下罚款。违规装修该向哪个部门举报？非法装修应向房产管理部门举报。业主一旦发现违规装修危及房屋本身的安全结构，可以先找物业公司协调，因为物业管理是开发商(业主)委托的，装修管理是物业管理的基础和重要管理内容。对违反装修管理规定的，管理公司有权进行经济处罚和罚款。协商不成的，由相关部门依据《住宅室内装饰管理办法》处理。

法律分析:经与物业协商，物业不允许在外墙打洞的原因包括:我担心在承重墙、配重墙、各种梁、柱上钻孔会损坏建筑结构，导致安全隐患；2.墙体有保温层和防水层，担心穿孔破损，影响房屋的保温效果和寿命。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

可以尝试和物业协商。如果不行，只能试着在柜子合适的地方打个洞，串起来穿过去。你是业主，只要不影响房子承重就行。你可以在任何你喜欢的地方玩。你付了房款。你可以让物业来你家看看实际情况，协商解决这个问题。我相信物业能理解你的特殊情况。物业说会破坏墙体的外保护层，但一般情况下，空调的大眼睛不会破坏外墙。你可以要求司钻小心。损坏了可以自己修，或者给物业点钱修！