房子装修保修几年?新房装修保修几年

房子的保修期是多少年？那么房子的保修期是多久呢？保修期一般是指产品的最大使用寿命，国家对装修保修期有明确规定，保修期从住宅室内装修工程竣工验收合格之日起计算。房屋装修保修期一般为5年，房屋主体结构自工程竣工验收合格之日起终身保修，住宅室内装饰工程的最低保修期为2年。

装修期间，一般水电工程保修期为5年，基本装修保修期为2年。这是国家强制性规定，所以所有的装修质量保证都要达到这个要求。但现实中，一些公司往往会夸大保修范围，比如水电保修10年、20年，基础装修5年。这是常规方式，并承诺公司提供24小时服务，一旦出现问题，第一时间到达现场维修。其他装修保修期按建设部有关规定执行。

住宅室内装修工程最低保修期为2年，水、电、防水工程最低保修期为5年。一些装修公司为了招揽生意，贸然承诺保修10年、20年，没有实际意义。基础和主体结构工程，按设计文件规定为工程的合理使用年限；屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年；供热和供冷系统，为两个采暖期或供冷期；电气系统、给排水管道、设备安装2年；

摘要:据统计，房屋质量投诉越来越多，其中大部分是房屋保修期的纠纷。基本上房子的保修期是多久？什么时候开始的？过了保修期发现房子有质量问题怎么办？由于购房者不是法人，很难从法律的规定中看出一二，认识比较模糊。所以这一条适合没有法律依据的买家。了解房屋保修期的相关问题，从这里开始。

根据国家规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期为:基础工程和主体结构工程是设计文件规定的工程的合理使用年限；屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年；供热和供冷系统，为两个采暖期、供冷期；电气管道、给排水管道、设备安装为2年；5.改造工程为期2年。6.其他工程的保修期由建设单位和施工单位约定。

房屋建筑工程质量缺陷在保修期内，建设单位或者房屋建筑业主应当向施工单位发出保修通知书。施工单位接到保修通知后，应当到现场查看情况，并在保修规定的时间内保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。3.出现涉及结构安全的质量缺陷时，建设单位或者建筑所有权人应当立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全措施；原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

根据《房地产法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者是商品房质量责任的法律文件，应当载明工程质量监督单位核实的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位。住宅保修期自开发商交付竣工验收合格的住宅建筑之日起计算。购买整体商品房的，应当保证其基础和主体结构在合理的使用年限内。