廊坊二手房

在廊坊买二手房,廊坊大厂二手房交易税廊坊二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。廊坊10-20万的房子包括二手房廊坊1020万的房子包括二手房寻找该类房源的具体方式,河北省廊坊市广阳区二手房买卖双方需准备哪些手续买方：身份证，户口本，结婚证，贷款还需提供收入证明，工资流水，单位营业执照副本复印件加盖公章卖方：身份证，房产证，契税票，购房发票需要做网签，交税及过户都需要网签合同。

契税1.5个点，营业税5.5个点，个人所得税1个点，其他杂费约0.3个点，共计约8.3个点。以当地地税部门给出房屋所在小区市场指导价为标准。纵然成交价是55万，如果地税给出的指导价是58万，那么既按58万的8.3%缴纳费用。当然，如果给出的市场指导价是52万，我们也没必要告知其实际成交价，按52万缴纳税费即可。

买方：身份证，户口本，结婚证，贷款还需提供收入证明，工资流水，单位营业执照副本复印件加盖公章卖方：身份证，房产证，契税票，购房发票需要做网签，交税及过户都需要网签合同。二手房交易时买卖双方需要提交以下证件：卖方需要准备：1、要求夫妻双方需到场；2、所卖房屋的产权证、土地证、户口本（户口不在一起的要结婚证）；3、身份证；

5、未婚者还要出具未婚证明；6、离婚、丧偶应先办理析产、继承手续；7、离异者还须有离婚证（民事调解书或者判决书）；8、离异后未续婚证明及丧偶后未续婚证明。买方需要准备：1、夫妻双方携带结婚证；2、户口本；3、身份证；4、离异者须有离婚证（民事调解书或者判决书）；5、丧偶后未续婚证明。交易双方带齐以上证件到房产交易大厅办理手续即可。

你好，评估费是成交价的千分之一，由贷款银行认可的评估公司出具正式的评估报告给银行进行贷款审批。房产评估费应该是分地区吧，我是大连的，评估费是贷款额的千分之五。廊坊买二手房，房产评估费收费标准如下：评估收费标准：100万以下是千分之六，资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表：档次计费额度（万元）差额计费率（千分率）1100以下（含100）62100以上~1000（含1000）2.531000以上~5000（含5000）0.8。

买卖双方可根据市场行情，来与中介公司讨价还价，如需中介交易，所需缴纳的中介费主要包含这几个方面：1、交易中介费，通常是缴纳总费用的0.5％3％来收取；2、实行代理的，收费标准可适当的协商，有时也会适当提高，但一般不超成交价的3％；3、房产权证代办费，一般几百元。

廊坊1020万的房子包括二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

廊坊二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费，7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。