工程项目建设程序，项目建设程序有哪些

本文目录一览

1，项目建设程序有哪些
2，工程建设程序包括哪些内容
3，工程建设程序是什么
4，工程项目建设程序
5，建筑工程项目的基本程序是什么
6，项目建设的一般程序是什么
7，工程建设流程

1，项目建设程序有哪些

工程项目建设程序目录概述一、策划决策阶段二、勘察设计阶段三、建设准备阶段四、施工阶段五、生产准备阶段六、竣工验收阶段七、考核评价阶段

项目建设程序有哪些

2，工程建设程序包括哪些内容

工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。工程项目建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结，不能任意颠倒，但可以合理交叉。建设准备阶段主要内容包括：组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”；组织材料、设备订货；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图纸；组织施工招投标，择优选定施工单位；办理施工许可证等。按规定作好施工准备，具备开工条件后，建设单位申请开工，进入施工安装阶段。对于生产性建设项目，在其竣工投产前，建设单位应适时地组织专门班子或机构，有计划地做好生产准备工作，包括招收、培训生产人员；组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收；落实原材料供应；组建生产管理机构，健全生产规章制度等。生产准备是由建设阶段转入经营的一项重要工作。

工程建设程序包括哪些内容

3，工程建设程序是什么

所谓建设程序，是指一项建设工程从设想、提出到决策，经过设计、施工，直至投产或交付使用的整个过程中，应当遵循的内在规律。科学的建设程序应当在坚持“先勘察、后设计、再施工”的原则基础上，突出优化决策、竞争择优、委托监理的原则。

工程建设程序是什么

4，工程项目建设程序

工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。工程项目建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结，不能任意颠倒，但可以合理交叉。编辑本段工程建设程序的各个阶段一、策划决策阶段　　决策阶段，又称为建设前期工作阶段，主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。　　1．项目建议书　　　对于政府投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。　　其主要作用是为了推荐建设项目，以便在一个确定的地区或部门内，以自然资源和市场预测为基础，选择建设项目。　　项目建议书经批准后，可进行可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。　　2．可行性研究　　　可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。　　根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)，对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。　　《国务院关于投资体制改革的决定》指出，对于企业不使用政府资金投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和登记备案制。　　对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目，实行备案制。工程项目建设基本知识二、勘察设计阶段　　1。勘察过程：　　复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。为设计提供实际依据。　　2。设计过程：　　一般划分为两个阶段，即初步设计阶段和施工图设计阶段，对于大型复杂项目，可根据不同行业的特点和需要，在初步设计之后增加技术设计阶段。　　初步设计是设计的第一步，如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。　　初步设计经主管部门审批后，建设项目被列入国家固定资产投资计划，方可进行下一步的施工图设计。　　施工图一经审查批准，不得擅自进行修改，必须重新报请原审批部门，由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。三、建设准备阶段　　建设准备阶段主要内容包括：组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”；组织材料、设备订货；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图纸；组织施工招投标，择优选定施工单位；办理施工许可证等。按规定作好施工准备，具备开工条件后，建设单位申请开工，进入施工安装阶段。四、施工阶段　　建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工时间，按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。不需开槽的以正式打桩作为开工时间。铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。五、生产准备阶段　　对于生产性建设项目，在其竣工投产前，建设单位应适时地组织专门班子或机构，有计划地做好生产准备工作，包括招收、培训生产人员；组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收；落实原材料供应；组建生产管理机构，健全生产规章制度等。生产准备是由建设阶段转入经营的一项重要工作。六、竣工验收阶段　　工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤，也是建设项目转入生产和使用的标志。验收合格后，建设单位编制竣工决算，项目正式投入使用。七、考核评价阶段　　建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动，是固定资产管理的一项重要内容，也是固定资产投资管理的最后一个环节。编辑本段工程项目建设的特点　　建设工作活动有它固有的特点，概括起来有以下几点：1．建设地点的固定性　　任何建设项目，在建成后位置是固定的，在什么地方建设，就在什么地方提供生产能力或使用效益。因此，对准备投资的项目，必须进行充分的可行性研究，认真进行勘察调查，搞清拟建地点的资源情况，工程地质和水文地质情况，以及一切有关的自然条件和社会条件，根据工业的合理布局和有关协作要求，慎重地选择建设地点。2．工程建设用途的特定性　　一切投资项目，不论是生产性建设还是非生产性建设，也不论其规模大小，都是根据特定的用途进行的。每一项工程都是为发挥其特定的用途来设计的。因此，对某项拟建工程都要在事先有明确的概念。即产品或建设的规模多大，选用什么设备、生产流程或标准，建造什么样的建筑物和构筑物等等，都要预先设计，才能进行施工和购置。3．工程项目建设程序的固定性　　建设程序的建设过程，就是固定资产和生产能力或使用效益的形成过程，根据这一发展过程的客观规律，构成了建设工作程序的主要内容。一般说来，要经过规划、可行性研究、勘察、设计、施工、验收等若干大的阶段，每个大的阶段又都包含着许多环节。这些阶段和环节，各有其不同的工作内容，它们互相之间联系在一起，并有其客观的先后顺序。所谓按程序办事，不仅仅是遵照其先后顺序，更重要的是注意各阶段工作的内在联系，确定各阶段工作的深度、标准，以便为下一阶段工作的开展提供有利条件，才能使整个建设过程的周期有缩短的可能性。例如在初步设计阶段要为主要设备和材料的预安排订货提供清单，施工图设计按分期交付办法时，必须满足施工的延续性。编辑本段工程建设程序的发展和完善　　建设工程的一切活动虽然属于国民经济的特定领域(与生产领域和流通领域相对而言)，却与国民经济的各个部门息息相关，影响到社会生产和人民生活的水平。因此，一切建设项目的投资方向、工程规模、区域布置等重大问题上必须按照各个时期的经济建设方针，服从国家长远规划。国家和地区的各级主管部门对于建设项目的立项、决策、资金筹集、物资分配以及涉外事宜等重要方面要实行有效的宏观控制。根据权限划分为国家、部门和地区(即各省、市、自治区)三级管理。这些管理的内容构成了工程项目建设程序的一个组成部分。50年代至70年代　　由国家统一对有关工程建设程序各个阶段的划分以及内容要点，制定颁发执行，是建设领域内的立法文件。　　建国后，1951年政务院财经委员会颁发了《基本建设工作程序暂行办法》。其侧重点对基本建设计划的核准和先设计、后施工的步骤，作了具体规定，将基本建设的全部过程分为四个阶段，即：　　计划之拟订及核准；　　设计工作；　　施工与拨款；　　工程决算与验收交接。　　大致的顺序为：首先根据国家计划委员会在国家长期计划范围内规定的各项建设项目与指标，确定建设对象，然后开始草拟设计任务书(或称设计计划任务书)；在编制设计任务书之前和进行设计过程中，做好调查勘察和建设地址的选定工作；在设计完成后，制定基本建设年度计划；在拨款施工过程中进行检查监督；竣工之后，进行验收交接，并办理工程决算。70年代末至80年代　　1978年由国家计委、国家建委、财政部联合颁发了《关于基本建设程序的若干规定》，规定中述及一个项目从计划建设到建成投产，一般要经过下述几个阶段；　　根据发展国民经济长远规划和布局的要求，编制计划任务书，选定建设地点；经批准后，进行勘察设计；初步设计经过批准，列入国家年度计划后，组织施工；工程按照设计内容建成，进行验收、交付生产使用。全部过程包括以下阶段内容；　　计划任务书；　　建设地点的选择；　　设计文件；　　建设准备；　　计划安排；　　施工；　　生产准备；　　竣工验收、交付生产。90年代以后　　1991年12月国家计委下发文件明确规定，将现行国内投资项目的设计任务书和利用外资项目的可行性研究报告统一称为可行性研究报告，取消设计任务书的名称。文件还规定今后所有国内投资项目和利用外资的建设项目，在批准项目建议书以后，并在进行可行性研究的基础上，一律编报可行性研究报告，其内容及深度要求与以前的设计任务书相同，经批准的可行性研究报告是确定建设项目、编制设计文件的依据。　　根据国民经济发展长远规划，经过初步调查研究，由项目的主办单位编制项目建议书，按照投资管理权限向所属的投资管理部门推荐拟建项日，经批准后列入建设前期工作计划。投资主管部门对所推荐的拟建项目进行综合平衡，在条件成熟时选择一批需要而又有前途的建设项目交与项目的主办单位委托设计或工程咨询单位进行可行性研究。对于可行的项目，在经过预审、修改、复审和评估后，提出可行性研究报告，上报投资主管部门批准后，此项目即算成立，可安排年度建设计划，进行工程设计和建设前期的准备工作。项目的主办单位，应组建或指定建设主管单位，对外进行各类协议和合同的谈判、预约或签订，进行勘察设计，厂址选择，土地征用，资金筹集等一系列准备。　　根据批准的设计文件(初步设计、技术设计，施工详图设计)，组织招标投标，签订工程承包合同，组织设备材料的订货、供应、运输、开展施工，同时进行生产准备工作，于工程结尾时，组织调整试车，办理交工和竣工验收，使建设项目按预定目标进入生产时期。

5，建筑工程项目的基本程序是什么

工程项目的全过程是：项目建议书—可行性研究报告—设计—招标—施工—验收—运行管理。基本上市这几块，还可以细分。

工程建设项目报建程序： 1) 建设单位或其委托的代理机构到市交易中心领取《工程建设项目报建表》。 2) 按报建表的内容如实填写,盖上项目法人公章后报送市交易中心。 3) 工程建设项目立项批文、资信证明、建设用地证明、.规划审批文件、施工图设计文件审查批准书连同报建表同时提交。 4) 属于试桩建设工程项目,须办理试桩登记手续。工程建设项目的投资和建设规模发生变化时,建设单位或其委托代理机构应及时到市交易中心进行补充登记o筹建负责人变更时,应办理变更手续。 1、建设项目报建登记凡在本市范围内进行建设的，其建筑面积达到1000m2 的建设工程或工程造价在50万元以上的新建、扩建和改建的建筑（构筑物工程、市政工程及装饰工程）应办理工程项目的报建手续。工作内容：填报《武汉市建设工程项目报建表》需带下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设工程项目土地使用合法证明文件；（三）施工图设计文件审查批准书；（四）资金证明（银行出具的六联单或审计报告）；

6，项目建设的一般程序是什么

项目建设分基本建设项目和技术改造项目，无论是基建项目还是技改项目，在条件许可范围内都可以充分利用外资。基本建设项目和技术改造项目的建设程序基本相同，由于项目建议书、可行性研究报告、初步设计等文件，国家都有成文的规定，而且要有一定资质的设计研究单位来承担，这里只对它们的主要内容作标题式的介绍。同时要说明的是目前正在进行审批制度的改革，项目建设的审批程序均按现已公布的办法办理。（一）项目建议书１．项目建议书的地位和作用项目建议书是上级主管部门选择项目的依据。批准后的项目建议书是编制可行性研究的依据；涉及利用外资、引进技术、设备的项目，只有在项目建议书批准后，才能开展对外咨询工作。２．项目建议书的内容项目建议书应包括如下主要内容：（１）提出建设项目的背景、必要性及依据。扩建项目和技改项目需说明企业现状，要引进技术和设备的需说明国内外技术差别及引进理由。（２）市场预测。对国内外同类产品生产能力、产品市场容量进行分析和预测，确定本项目产品销售方向和预测价格。（３）建设规模和产品方案的分析和确定。（４）建设地点［厂址选择］有利和不利条件的初步分析。（５）资源、能源、协作条件、建设条件的初步分析。即资源、能源、水、电、协作条件和建设条件、材料供应的可能性。对利用矿藏资源的，须有经过省级储委会批准的储量报告。（６）投资估算及融资方案的初步分析。估算项目固定资产总投资，说明资金来源。申请银行贷款需银行贷款意向书。（７）经济效益的初步估算。对利润、税收、内部收益率、投资回收期、贷款偿还期等必要指标进行估算。根据简化审批程序的要求，２０００万元投资以下的一般项目可以直接进入可行性研究。外资项目都必须从建议书做起。（二）可行性研究可行性研究报告，是项目最终决策的重要文件，可行性研究报告批复后，项目才算正式立项。初步设计、银行贷款、签订有关合同和协议及生产准备都以批复的可行性研究报告为依据。总的要求是：内容完整、论据充分、数据可靠、文件齐全、结论明确。按照项目审批制度改革的要求，应报批的项目可行性研究报告需报主管部门报批，凡未经批准可行性研究报告的项目，一律不准进行下一步工作。可行性研究报告的编制依据是：（１）国民经济社会发展的方针、政策、中长期规划、地区规划、行业规划；（２）项目建议书批文；（３）国家和行业关于可行性研究的内容和深度的有关规定；（４）国家、行业和地区关于工程、卫生、安全、消防、环境保护的定额、标准、指标等有关规定；（５）所需基础资料。可行性研究报告编制的主要内容（１）总论。（２）市场预测。（３）产品方案及建设规模。（４）原材料、辅助材料、燃料供应。（５）厂址方案及建厂条件。（６）生产工艺方案选择。（７）土建工程和公用工程方案。（８）总图运输，包括总图布置和运输。（９）节能。包括能耗指标及分析；节能措施综述；单项节能工程；建筑节能。（１０）环境保护、安全及工业卫生，并附有经批准的环境评价报告。（１１）企业组织、劳动定员及人员培训。（１２）项目实施进度。（１３）投资估算（包括前期工作中各种费用估算）及资金筹措方案。（１４）经济效益分析和财务评价。（１５）综合评价。

7，工程建设流程

建设工程前期手续流程一、建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20工作日）1、建设用地批准书申请表2、国有土地出让合同3、地形图二、土地确权（审批时限：7个工作日）1、建设用地确权申请表2、土地权属文件（土地证或出让合同）3、提供投资计划4、地籍图3份三、选址意见书（审批时限：30个工作日（可延长10个工作日））1、选址意见书申报表2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料四、立项1、立项申请书2、营业执照3、环境评估报告（环境保护申报登记表）4、选址意见书5、董事会决议6、土地协议7、土地确认书8、投资项目核准登记表9、外商投资项目核准申请书五、报建登记表建设项目报建登记表六、年度投资计划（2005年开始已取消，由立项文件代替）：七、设计招标1、立项批准文件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设工程投标单位登记表6、委托设计协议书八、委托设计方案1、委托设计书2、规划要点九、建筑设计方案审批（审批时限：9工作日）1、建筑设计方案申报表（审批时限：20个工作日）2、1/500地形图3、土地合同4、投资计划5、方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）十、建设用地规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日））1、建设用地规划许可证申请表2、选址意见书3、地形图4、批准的规划成果或总平面布置图5、环境评估报告十一、钻探1、建设工程岩土勘察备案登记表2、甲方提供设计生产工艺条件3、出具地质报告（试桩）十二、委托施工图设计（审批时限：30个工作日）十三、施工图审查1、规划部门审核2、建筑管理审核（收费）十四、报消防审批1、建筑消防设计防火审核申报表2、立项计划3、设计消防专篇4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸6、装订成册（A4纸）十五、人防办公生活用房建筑面积的4%；如异地建设2000元/㎡十六、建设工程规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日））1、建设工程规划许可证申报表2、投资计划3、施工图（建筑3份电子版1份）4、方案审定通知书（要求提供的与该项目有关文件）5、消防、配套、环保、人防部门批准文件6、建设用地规划许可证7、建设用地批准书8、土地合同9、土地权属证书或证明文件十七、监理招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十八、施工招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十九、质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表二十、施工许可证1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、施工中标通知书及施工合同4、施工图纸及技术资料报告书5、质量监督登记表、安全措施备案表6、银行存款证明

建筑建设工程资料员工作的具体流程第一部分　开工前资料- 1、中标通知书及施工许可证- 2、施工合同- 3、委托监理工程的监理合同- 4、施工图审查批准书及施工图审查报告- 5、质量监督登记书- 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案- 7、岩土工程勘察报告- 8、施工图会审记录- 9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案- 10、开工报告- 11、质量管理体系登记表- 12、施工现场质量管理检查记录- 13、技术交底记录- 14、测量定位记录- - - - 第二部分　质量验收资料- 1、地基验槽记录- 2、基桩工程质量验收报告- 3、地基处理工程质量验收报告- 4、地基与基础分部工程质量验收报告- 5、主体结构分部工程质量验收报告- 6、特殊分部工程质量验收报告- 7、线路敷设验收报告- 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录- 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录- 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录- 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录- 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录- 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录- 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录- 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录- 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录- 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录- 18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录- - 第三部分　试验资料- 1、水泥物理性能检验报告- 2、砂、石检验报告- 3、各强度等级砼配合比试验报告- 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告- 5、各强度等级砂浆配合比试验报告- 6、砂浆试件强度统计表及试验报告- 7、砖、石、砌块强度试验报告- 8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告- 9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告- 10、桩基工程试验报告- 11、钢结构工程试验报告- 12、幕墙工程试验报告- 13、防水材料试验报告- 14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）- 15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告- 16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告- 17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告- 18、质量验收规范规定的其他试验报告- 19、地下室防水效果检查记录- 20、有防水要求的地面蓄水试验记录- 21、屋面淋水试验记录- 22、抽气（风）道检查记录- 23、节能、保温测试记录- 24、管道、设备强度及严密性试验记录- 25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录- 26、照明全负荷试验记录- 27、大型灯具牢固性试验记录- 28、电气设备调试记录- 29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录- 30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录- 31、制冷设备试运行调试记录- 32、通风、空调系统试运行调试记录- 33、风量、温度测试记录- 34、电梯设备开箱检验记录- 35、电梯负荷试验、安全装置检查记录- 36、电梯接地、绝缘电阻测试记录- 37、电梯试运行调试记录- 38、智能建筑工程系统试运行记录- 39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录- 40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录- 第四部分　材料、产品、构配件等合格证资料- 1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）- 2、砖、砌块出厂合格证- 3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证- 4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证- 5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证- 6、幕墙工程配件、材料出厂合格证- 7、防水材料出厂合格证- 8、金属及塑料门窗出厂合格证- 9、焊条及焊剂出厂合格证- 10、预制构件、预拌砼合格证- 11、给排水与采暖工程材料出厂合格证- 12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证- 13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证- 14、电梯工程设备出厂合格证- 15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证- 16、施工要求的其他合格证- - - 第五部分　施工过程资料- 1、设计变更、洽商记录- 2、工程测量、放线记录- 3、预检、自检、互检、交接检记录- 4、建（构）筑物沉降观测测量记录- 5、新材料、新技术、新工艺施工记录- 6、隐蔽工程验收记录- 7、施工日志- 8、砼开盘报告- 9、砼施工记录- 10、砼配合比计量抽查记录- 11、工程质量事故报告单- 12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录- 13、工程质量整改通知书- 14、工程局部暂停施工通知书- 15、工程质量整改情况报告及复工申请- 16、工程复工通知书- - - 第六部分　必要时应增补的资料- 1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明- 2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因- 3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明- 4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明- 5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则- 6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书- 7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书- 8、其他- - - - - - 第七部分　竣工资料- 1、施工单位工程竣工报告- 2、监理单位工程竣工质量评价报告- 3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 - 4、设计单位设计文件及实施情况检查报告- 5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录- 6、竣工验收存在问题整改通知书- 7、竣工验收存在问题整改验收意见书- 8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书- 9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）- 10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录- 11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）- 12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表- 13、工程质量保修合同（书）- 14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）- 15、竣工图（包括智能建筑分部）- - 建筑工程质量监督存档资料- 1、建设工程质量监督登记书- 2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告- 3、单位工程质量监督工作方案- 4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点- 5、建设工程质量监督记录- 6、建设工程质量管理体系登记表- 7、施工现场质量管理检查记录- 8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书- 9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告- 10、地基、基桩工程质量核查记录- 11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告- 12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告- 13、地基与基础分部工程质量核查记录- 14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告- 15、主体结构分部工程质量核查记录- 16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告- 17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告- 18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告- 19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告- 20、水泥物理性能检验报告- 21、砼试件强度统计表、评定表试验报告- 22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告- 23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告- 24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果- 25、桩基工程基桩试验报告- 26、砂浆强度统计表及试件试验报告- 27、砖、石、砌块强度检验报告- 28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告- 29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告- 30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）- 31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告- 32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告- 33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录- 34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录- 35、工程质量事故报告单- 36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书- 37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书- 38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）- 39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录- 40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）- 41、施工单位工程竣工报告- 42、监理单位工程竣工质量评价报告- 43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告- 44、设计单位设计文件及实施情况检查报告- 45、建设工程竣工验收报告- 46、工程竣工验收监督检查通知书- 47、质量保证资料核查记录- 48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）- 49、重新组织竣工验收通知书- 50、工程竣工复验意见书- 51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书- 52、工程质量保修合同- 53、单位（子单位）工程质量监督报告-

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