义乌二手房，义乌有什么好的论坛可以找房子的

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建议找专业二手房网站，我记得有个义乌二手房网站http://esf.jh.fang.com/house-a0208/，你可以去看下

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2，我想在义乌买二手房可是不知道去哪里看房子是找论坛吗

论坛专业性不高，你应该找那些专门做二手房的网站，如搜房义乌二手房网，二手房源多，而且也有专业人士可以http://esf.jh.fang.com/house-a0208/ 咨询

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3，义乌二手房

义乌中诚房地产经济有限公司：是一家专业的房地产经济公司，公司所办业务：房屋买卖，租赁，楼盘代理，营销策化，代办产权过户。公司秉成忠心做人，诚信经营的原则，为您办好每一次委拖，为二手市场走向良好，规范而努力奋斗！

义乌尧亮房产不错的，在周边已经开了7家门店了，每个门店都配有若干名资深经纪人，有需要的话不妨去了解一下，电话：0579-85668788

推荐义乌房产中介大的、专业的：坐标不动产，公司员工50多人，注册资金100万，办公场所：福田大厦A座3楼（35号到39号）。

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4，义乌有什么好的二手房房产中介吗

义乌现在二手房中介行业整体水平提升很快，不再像之前一样都是个体户经营，进入了公司化操作阶段，已经出现了一批公司，其中有大有小，发展不是很均衡。大一点的公司，专业化高的公司，您只需要通过网络都搜索下，多对比下各个公司的网站基本上就可以知道了然后你可以通过实地考察这几个公司的办公场所，办公场所大点的，公司肯定规范点、专业点

一，要在住宅小区附近，这样房产信息较容易收集。二，最好在学区房附近，学区房无论什么政策，什么价位，总会有人问津。三，别太偏僻，车子进出要方便些，这样看房来的客户较方便。

义乌华睿不动产地址：车站路63号

义乌中介，专业的不多吧，我从网络上找了很久了，而且很多房源信息都是中介乱发布的，根本不存在的小区都有。

5，义乌购二手房费用以及注意事项

在购买二手房应注意以下几个问题：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。

6，义乌房产二手房买卖找谁

我可以给你介绍一个楼盘，现在紫荆公寓的房子还是比较看好的，开盘价3000-4000，现价10000左右，离义乌很近，到市场只要十五分钟，离它五分钟远的久府和园现在开盘价都23000，将来用不了多久必定会上涨的，如果你有这方面的投资意向，可以到我们公司咨询一下--篁园路181号，至信不动产，小熊

买卖二手房的税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

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