楼房交钥匙需要什么，新房交钥匙时业主需要带什么资料

本文目录一览

1，新房交钥匙时业主需要带什么资料
2，新房交钥匙是要交些什么钱
3，期房交钥匙时还需要办理哪些手续
4，新房交钥匙需要注意哪些问题
5，新房交房交钥匙有什么注意事项
6，新房交钥匙注意事项

1，新房交钥匙时业主需要带什么资料

买房时的资料都带着吧。资料：购房合同，购房发票，身份证，入住通知书（开发商口头通知的没有）钱款：准备1年左右的物业费、北方带一年的采暖费。

新房交钥匙时业主需要带什么资料

2，新房交钥匙是要交些什么钱

交付时需要交纳专项维修资金及当期物业服务费，装饰装修废弃物的清运处置费用，装修保证金；部分物业公司可能预收共用设施设备等产生的电费（代收费用）至于其他费用请咨询相关部门

新房交钥匙是要交些什么钱

3，期房交钥匙时还需要办理哪些手续

现在千万千万不要签合同拿钥匙！！！只要你一签了合同，就代表你默认了开发商的一切所作所为！你应该找到其他的业主。毕竟你们小区不可能只有你一个人对吧。找到其他业主联合起来！就他延迟交房的问题可以要求对方赔偿违约金！你一旦拿了钥匙再打官司也就没用了！楼主的问题跟我家的问题一模一样！你别去拿钥匙。除非你打算今年就装修。找到你们的“业主大队” 跟大队走就行了！去年我们家就是这样，跟上大队的人一起打官司的都赔了钱。没跟上的，一分钱都没有赔！楼主你动作要块了！！别“掉队！” 刚才说错了，房钱那肯定都是交了的！这2000块不要交了，然后物业管理什么之类的全部拖着。赶紧联系其他的业主！看他们是怎么解决的。这种事可大可小的... 只是看你自己怎么想了. 索赔是可以的。但是你必须走法律的途径，如果只有你一个人去上诉的话，你是相当划不来的。单单律师费就不少。如果你只是个人去找开发商，估计你都见不到他人。

期房交钥匙时还需要办理哪些手续

4，新房交钥匙需要注意哪些问题

一般来说新房交钥匙时，物业人员会陪同你一起看看新房，这时主要要注意的是房屋有没有质量问题。1.从进门开始，检查防盗门有没有伤痕，开启是否灵活，有无声音等。2.进房间后要检查地面墙面是否有空鼓开裂，强度是否符合要求，是否平整，预埋管线是否外漏，阴阳角是否顺直，门窗洞口是否空鼓方正，窗的开闭推拉是否灵活，配件是否齐全。3.电器部分，开关插座是否到位，要每一个都试验一下。最好要求有专业人员带检测工具对该部分做检查。4.水路部分，对上下水要进行通水试验，看是否有滴漏现象及下水道是否下水畅通。5.对厨房卫生间要做避水试验，这项实验要求物业对你的上层住户也要进行，防止上层住户向你家或你家向下层住户渗水。对4.5.这二项一定要进行，防止你装修开始后发现时，物业说是你自己造成的。在下雨时（最好是连阴天）要检查是否漏雨，包括门窗口。

主要是验房，看看房屋内有没有渗水、开裂、空鼓等问题，水电有没有问题等等，如果验房没有问题的话，就是交半年物业费、装修保证金之类的费用，然后拿钥匙，在合同里开发商都会约定各项保修年限，所以即使拿了房子，只要有什么问题，比如门锁、漏水等问题，还是可以找开发商维修的

5，新房交房交钥匙有什么注意事项

新房交钥匙需要注意的问题如下：1．检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。2．检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

交房注意事项一：查看资料　1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。　2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。　3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。　4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。　5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。　6、《建筑工程质量认定书》。　7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。　8、签字时注明“楼房状况未明”。交房注意事项二：楼房结构　1、检查房屋有无裂缝。　2、检查空鼓。　3、检查倾斜与水平。　4、测量房间的层高。交房注意事项三：渗漏、排水与防水　1、检查房屋有无渗漏　2、排水　3、防水交房注意事项四：室内细部　1、管道　2、门（大门，房门）　3、窗交房注意事项五：生活设施　1、供电　2、燃气　3、电讯与线路交房注意事项六：其它　1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。　2、抄电表、水表、燃气表数值。　3、有无专用垃圾道，其有无堵塞。　4、有无专用邮政报箱。　5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。　6、查问南阳台封闭计划。