装备式住宅有什么优点，7装配式住宅产业化有哪些优点
来源：整理 编辑：装算网 2024-04-12 00:20:11
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1，7装配式住宅产业化有哪些优点
绿色环保、速度快，质量有保障。节时70%、节省人力超5成、节地20%、节水80%、节能70%、节材20%。
2，装配式建筑的优点是什么
装配式建筑最早出现于17世纪的欧洲，在我国，从20世纪50年代人们开始逐渐认识和了解装配式建筑了，60年代初人们开始初步研究装配式建筑的施工方法，并形成了一种新兴的建筑体系。通过科学技术的不断发展，直到20世纪80年代，装配式建筑在我国的发展可谓达到鼎盛。但是由于装配式建筑存在局限性和不足之处，加之我国当时的设计水平和施工水平有限，跟不上装配式建筑的发展需求，直到20世纪90年代，装配式建筑在我国的应用才算真正的大面积普及，但是在建筑设计、施工管理研究上还是存在局限性，导致装配式建筑在我国的推广应用发展较为缓慢。第一，装配式建筑的构件可以再工厂实现产业化的生产，构件就相当于标准的产品，而运到现场就可以直接进行安装，可以说是既方便，又快捷，在争分多秒抢工期的建筑领域，尤其无可比拟的优越性;第二是构件在工厂进行标准化生产，质量比在现场生产更有保证，更可以得到有效的控制;第三是用于周转的材料投入量相对减少了很多，降低了租赁的费用;第四是现场作业量的减少对于环保而言是很有好处的;第五，标准化的生产可以节省材料，减少浪费；第六，构件的高标准的机械化程度，减少了现场人员的配备，在用工成本和安全生产方面都有帮助。
3，建筑资质标准装配式建筑有哪些优势
建筑业大力推广装配式建筑，必须要对其工程造价进行分析，通过与传统现浇混凝土住宅的工程造价进行对比，掌握其造价指标并研究控制造价的要点。憨牛网致力于一站式商务服务平台，高效服务在工商财税、知识产权、建筑猎头、建筑资质、教育培训、学历提升、科技、支付等领域。充分发挥管理规范、运营高效、品质卓越的企业优势，进一步扩大集团品牌效益，不断创新精品服务，回报社会。以某小区为列，根据某小区的设计图纸，对其按装配式整体设计的建筑成本进行了核算，同时按图对其在现浇设计下的成本也进行了计算，对比详见表1。表1某小区装配式建筑与现浇建筑技术经济指标对比表（单位：元/㎡）从表1可以看出，装配式建筑成本增加的主要原因是土建工程成本增幅过大，电气工程增加幅度有限，装饰工程、采暖工程、给排水工程成本还有所下降。土建工程成本增加的主要原因是装配式混凝土构件的预制和安装成本偏高，涉及构件价格、支撑费用、吊装费用、构件运输费用等。装配式混凝土构件的成本分为固定成本和可变成本两部分，固定成本包括土地费用、厂房建设费用、设备购置费及管理费等投入，可变成本包括材料、动力、燃料、工费支出等。由于目前生产规模的影响，固定成本在装配式建筑成本中比例偏高，随着生产规模的不断扩大，这部分成本应该会相应下降。经分析，装配式建筑目前成本较高的原因有以下几个：一是初期的厂房建设、设备购置、研发投入都比较大;二是构件的运输成本高，构件运输时，与一般建筑材料相比，汽车的不满载率比较高，造成了运输单价较高。另外构件工厂一般离施工地点较远，这都会造成较高的运输成本;第三，从产业链来看，装配式建筑从规划、设计、生产、运输到施工，各个环节的衔接尚不是很顺畅，也增加了不少成本;第四，构件安装时，一般需要大型的吊装设备进行安装，而很多建筑企业对大型吊装设备都是采用租赁的方式，租赁费也居高不下，有些企业的大型吊装设备是自有设备，设备购置费支出较大;第五，装配式建筑的构件通用性不强，很多模具的周转次数较低，往往达不到模具的正常摊销次数，这也提高了构件的单价。但是，装配式建筑给工程建设带来了效率的提升，经常有人用“造汽车”来形容装配式住宅，因为装配式建筑和汽车产业一样，属于先进的制造业。装配式构件在工厂统一制造，可以实现最大限度的节能、节地、节水、节材。随着装配式建筑市场的不断扩大和完善，装配式构件的价格必然会大幅下降，装配式建筑与传统现浇建筑的成本差异将进一步缩小。装配式建筑的优势在于：一方面用工大幅降低，大大缓解了劳动力市场短缺的矛盾;另一方面可以缩短工期、降低能耗，会为我们创造更多的社会效益和经济效益。要推广装配式建筑，建设单位必须要及时掌握造价的变动情况，通过对建筑物全寿命的成本分析，充分考虑环境污染、扬尘治理、节能环保、工期进度、社会人力资源整合利用等因素，综合分析经济效益、社会效益、环境效益，做出最合理、最科学的决策。装配式建筑生产模式将建筑业农民工转变为产业工人，改善了工人工作环境和条件，同时将劳动密集型行业转变为技术密集型行业，将粗放型管理转变为集约型管理。从短期看，装配式建筑工程的直接成本仍然居高不下，但是我们预计，随着我国对装配式建筑的大力推广，随着装配式建筑的规模化生产，随着整条建筑产业链的重铸，这种情况必将发生改变。我们相信在不久的将来，装配式建筑的结构形式种类将不断丰富，建筑产品的综合性能也会大幅提高，对社会实现可持续发展起到促进作用。
4，装配式建筑好在哪里
装配式建筑较传统的建造方式具有明显的优势，这也是它颠覆传统建筑方式最终占据建筑业主场阵地的主要原因。装配式建筑的特点有很多：1、设计形式多样目前住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死，房内空间无法灵活分割。而装配式房屋"采用大开间灵活分割的方式， 住宅采用灵活大开间，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的最好材料。2、功能现代化(1)节能：外墙设有保温层，可以极大限度地降低冬季采暖和夏季空调的能耗;(2)隔声：提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰;(3) 防火：使用不燃或难燃材料"防止火灾的蔓延或波及;(4) 抗震：大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接;3、制造标准统一传统建筑物外表面若是依靠现场施工制成多种美观的图案，粉刷彩色涂料不出现色差且久不褪色，是十分困难的。但装配式建筑外墙板可以轻易做到这点。况且，工厂在生产过程中，材料的性能都可随时进行精密控制。4、时间最优化预制建筑最大的优点是缩短了现场施工的时间，对工期有更高的可预测性。预制建筑的项目能够节省时间源自工厂制造和现场施工可以同时进行。在建筑工程中很少使用预制基础，因此现场在建造基础的同时工厂加工生产结构、构造构件以及服务系统和室内集成模块。5、技术可持续化尽管在建造过程中，使用集成构件早已经被提上了设计师和技术专家的议程，但是装配式建造理论体系中并没有和环境保护理论体系发生交叉。如今，人们已意识到建筑垃圾造成的严重环境破坏。在诸如木材加工、砌砖、粉刷和装饰的过程中的切割和原料混合工序中由于没有集成装配的过程，也会产生多余而造成浪费，这种在建造过程中产生的浪费份额巨大。装配式建筑：装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。早期的装配式建筑外形比较呆板，千篇一律。后来人们在设计上做了改进，增加了灵活性和多样性，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式丰富。美国有一种活动住宅，是比较先进的装配式建筑，每个住宅单元就像是一辆大型的拖车，只要用特殊的汽车把它拉到现场，再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、电话系统相接，就能使用。活动住宅内部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。活动住宅既能独成一个单元，也能互相连接起来。装配式建筑施工特点介绍（一）、优越性：1、构件可在工厂内进行产业化生产，施工现场可直接安装，方便又快捷，可缩短施工工期。2、构件在工厂采用机械化生产，产品质量更易得到有效控制。3、周转料具投入量减少，料具租赁费用降低。4、减少施工现场湿作业量，有利于环保。5、因施工现场作业量减少，可在一定程度上降低材料浪费。6、构件机械化成度高，可较大减少现场施工人员配备。（二）、局限性：1、因目前国内相关设计、验收规范等过于滞后施工技术的发展，装配式建筑在建筑物总高度及层高上均有较大的限制。2、建筑物内预埋件、螺栓等使用量有较大增加。3、构件工厂化生产因模具限制及运输（水平垂直）限制，构件尺寸不能过大。4、对现场垂直运输机械要求较高，需使用较大型的吊装机械。5、构件采用工厂预制，预制厂距离施工现场不能过远。装配式建筑施工工艺pc构件制作阶段工艺介绍：1、制作不同大小、形状的pc钢模具2、机械制作pc内钢筋笼3、预先铺设石材、面砖等饰面材料4、再放入事先已绑扎好的钢筋、各类预埋件5、经过加工厂、总包、监理隐蔽验收后浇筑混凝土6、混凝土蒸汽养护，蒸汽养护6—9小时候，混凝土强度达到70%后脱模7、检查合格后按工地的进度装车运送到工地
5，浅析装配式建筑有什么好处
一、设计多样化目前住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死，房内空间无法灵活分割。而装配式房屋，采用大开间灵活分割的方式，根据住户的需要，可分割成大厅小居室或小厅大居室。住宅采用灵活大开间，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的最好材料。二、功能现代化现代化的装配式住宅应具有以下功能：1．节能外墙有保温层，最大限度地冬季采暖和夏季空调的能耗；2．隔声提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能，使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰；3．防火使用不燃或难燃材料，防止火灾的蔓延或波及；4．抗震大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接；5．外观不求奢华，但立面清晰而有特色，长期使用不开裂、不变形、不褪色；6．为厨房、厕所配备多种卫生设施提供有利条件；7．为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性。三、制造工厂化传统建筑物外表面若依靠现场施工制成多种美观的图案，粉刷彩色涂料不出现色差且久不褪色，是十分困难的。但装配式建筑外墙板通过模具，机械化喷涂、烘烤工艺就可以轻易做到这点；木窗，钢门窗，薄壁铝门窗日渐淘汰。塑钢门窗正在兴起，其制造工艺也更为先进；散装保温材料完全被板、毡状材料所替代；屋架、轻钢龙骨、各种金属吊挂及连接件，尺寸精确，都是机械化生产；楼板屋面板为便于施工亦应工厂预制；室内材料如石膏板、铺地材料、天花吊板、涂料、壁纸等等经过生产流水线都能制造出来。况且，工厂在生产过程中，材料的性能诸如强调耐火性、抗冻融性、防火防潮、隔声保温等性能指标，都可随时进行控制。施工装配化由于装配化建筑的自重要比传统建房自重减轻一半，因此地基也简化了。工厂预制好的建筑构件运来后，在现场工人们按图组装，而且进度快，交叉作业方便有序，既能保证质量又有利于环境保护并能降低施工成本。土木工程论文题目如下：论建筑工程施工工序的质量控制 2.浅析工程造价管理和工程概预算 3.房屋工程施工质量管理与控制讨论 4.当前中国的工程现状及其成因与建言 5.浅谈建筑工程外墙保温系统 6.论降低工程成本的途径和措施 7.安装工程施工组织设计 8.混凝土施工优化控制策略 9.浅谈工程质量通病发生的原因及预防措施 10.浅谈预应力混凝土连续梁桥悬臂灌筑法施工技术 11.桥面防水屋施工应用实践 12.钻孔灌注桩基础主要质量问题分析及处理办法 13.降低工程成本的途径和措施 14.关键链在我国工程项目管理中的应用研究 15.浅谈建筑工程管理中存在问题及解决办法 16.谈施工招标投标管理 17.对建设工程项目管理模式探讨 18.土建结构工程的安全性与耐久性 19.工程成本控制方法及重要性 20.施工现场质量控制对成本的影响浅析 21.浅谈现场施工管理 22.双层通风玻璃幕墙的应用 23.高速公路沥青混泥土路面施工质量控制 24.混凝土裂缝分析及处理方案 25.浅谈项目安全管理与新模式 26.浅谈转岩地基中木桩的极限承载力 27.浅谈无缝施工技术在大面积混凝土楼板施工中的应用 28.裂缝产生的成因与防治搭施分析探讨 29.论某e院建筑项目的前期策划 30.大体积混凝土施工项目问题和技术支持 31.浅析砼裂缝的原因 32.施工方建筑工程项目施工风险控制 33.如何有效进行工程造价控制 34.厦门某工程施工组织设计优化对工程造价影响的研究 35.浅谈建筑工程项目成本控制及有效措施 36.施工项目管理及成本分析 37.建筑施工项目管理 38.建筑工程项目分承包管理 39.论建筑施工管理技术与成本控制 40.工程施工中安全管理的重要性及对策 41.谈施工招标投标管理 42.浅谈节能建筑推广与实施 43.智能建筑的工程建筑管理
6，装配式住宅产业化有哪些优点
住宅产业化节能环保，建设速度快，质量有保障，是未来的一种发展趋势。 根据沈阳卫德建筑产业现代化研究院以往的住宅产业化项目经验，可以得出主要有以下六方面优点： 1、节时70%：最快5天建好一层楼 采用住宅产业化技术，最直接的好处是可以缩短项目工期。以云龙兴隆山公租房为例，该项目共有两栋18层的楼房，从进场施工实现主体封顶，总共耗时仅6个半月，最快的速度是5天建成了一层楼。据媒体报道，部门企业科实现一天之内组装一栋楼。 2、节省人力超5成：机械化作业，降低人力成本 从板材制作到后期拼接，可以全部实现机械化作业，节省大量人力资源。以兴隆山公租房为例，主体施工最高峰时泥工、钢筋工等加起来不超过60人。而同样规模的商品房项目要想达到同样的进度，至少要120人以上。 3、节地20%：通过设计优化提升空间和土地使用率 在组装过程中，可以对部分构筑物进行调整。室内空间适应性强，可以制作各种隔墙，分割室内空间，房间布置可以灵活多变，具有较大的适应性，达到降低公摊面积的目的。另外，在施工过程中，不需要搭建脚手架，可以在较小的面积内完成作业。 4、节水80%：用水少，还可避免扬尘污染 现场模板和现浇混凝土作业(湿作业)很少，避免水资源浪费，同时可以有效减少扬尘污染。 5、节能70%：建成后保温、隔音性能更好 传统建筑物，主要是在主体结构外面加上一层保温材料，这种保温材料比建筑物的寿命要短得多。而通过工厂定制的主体板材，在加工时就设有保温层，可以使房间内隔热、保温效果更好，达到节能的效果。采用外窗与墙板整浇工艺，还可以提高外墙整体隔声性能(可提高10分贝以上)。 6、节材20%：减少大量建筑垃圾 集成制造、一体化精装模式，最大限度减少了施工过程中一些材料的浪费，根据相关技术测算，每一百平方米住房可减少建筑垃圾5吨。轻钢结构和重钢结构的区别一、轻钢结构概念1、按照《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》cecs102:2002的适用范围规定：(1)主要承重结构为单跨或多跨实腹门式刚架；(2)具有轻型屋盖和轻型外墙；(3)无桥式吊车或有起重量不大于20t的a1～a5（轻中级）工作级桥式吊车或3t悬挂式起重机；（这里对单梁吊车没有限制，这主要因为单梁吊车起重量一般在5t以内，采用进口电动葫芦可以达到10t，如天起的ld型，因此对单梁吊规范未加限制）也就是说具有轻型屋盖（包括吊车起重量20t以内）和轻型外墙（也可以有条件地采用砌体外墙，如《门规》第4.4.3条规定不同的抗震设防地区采取不同的外墙）的单层实腹门式刚架结构，属于轻型钢结构。这里的轻型主要是指围护是用轻质材料，主要构件截面是由中厚度（指6-12mm厚）钢板焊成的h形变截面构件。由此目前的轻钢含义主要是指符合本规定的实腹门式刚架结构。2、除上述门式刚架结构外，按照主要受力构件的截面组成来区分，还有以下结构形式也应该属于轻钢结构：（1）由冷弯薄壁型钢做成的结构；（2）由圆管、方管、矩形管等做成的结构；（3）由以上各种构件组合做成的结构。包括国家建设部正在讨论的《低层轻型钢结构装配式住宅技术要求》（讨论稿），表明低层钢结构装配式住宅也包含在轻钢结构范畴内。3、根据一些参考值：如每平米含钢量（45-50kg/m2为限值），主要构件截面形式（h形、矩形、圆形等）、钢板厚度（以12mm为限值）、最大构件重量（控制在3t内），最大跨度（一般在36m内），结构形式（如门式刚架或相近结构），厂房的檐高（控制在12m内），结构开间（控制在9m内）等，以上这些数据在判断厂房是否属于轻钢时可以提供帮助。重钢结构概念1、在现行国家规范（包括以往已经废除的国家规范）和以往技术文件都并没有重钢一说，现在主要为了区别轻型房屋钢结构，出现了“重钢结构”这一说法，也主要应用在大型厂房项中，如：发电厂厂房、冶金石化厂房、大型机加工厂房和装配车间等2、其实对重钢结构称之为“普钢”更合适。因为普通钢结构的范围很广，可以包含各种钢结构，不管荷载大小，甚至包括轻型钢结构的许多内容，也来自钢结构规范中。3、重钢结构的特点基本如下：（1）、厂房行车起吊重量：大于等于20吨，且多于2台；（2）、每平米用钢量：大于50kg/m2；（3）、主要构件钢板厚度基本都大于12mm厚，构件截面形式多是型钢组合结构；（4）、厂房的檐高、结构开间比较大；4、大跨度的体育场馆、展览中心，高层或超高层钢结构是否可以称为重钢结构呢，虽然这类结构的含钢量比较大，跨度也大，但体育场馆、展览中心的结构类型多是空间结构，高层或超高层钢结构框架剪力墙（支撑体系），与轻钢结构有明显的区别，本人认为这类建筑还是应该分在各自的结构类型内比较好。
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