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1，开发商销售商品房需要缴纳哪些税费

增值税/城建税/教育附加/地方教育附加/土地增值税/印花税/土地使用税/企业所得税等
开发商承担的多了 不过和我们买房子的没关系 我们买房子的只交个维修基金和契税就可以了

开发商销售商品房需要缴纳哪些税费

2，房地产卖房要交哪些税

你好，我是爱房网编辑，很高兴回答你的问题。 是这样的，卖房通常要交营业税、契税、印花税及佣金等。
卖房要交个人所得税，营业税，交易税，佣金。
个人卖房需要缴纳的税种包括：营业税、印花税、城建税、教育附加费、地方教育附加费及个人所得税等

房地产卖房要交哪些税

3，开发商卖房要交哪些税

开发商卖房需要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税。　　房地产开发商开出售楼收入发票，就要交营业税；年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该盘子的总盈利，要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预交的。即还没到财务年度末结账就要预交所得税；还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。
开出售楼收入发票，就要交营业税；年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该盘子的总盈利，要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预交的。即还没到财务年度末结账就要预交所得税；还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。

开发商卖房要交哪些税

4，开发商卖房需要交什么税

开出售楼收入发票，就要交营业税；年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该盘子的总盈利，要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预交的。即还没到财务年度末结账就要预交所得税；还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。
开发商卖房需要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税。 房地产开发商开出售楼收入发票，就要交营业税；年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该盘子的总盈利，要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预交的。即还没到财务年度末结账就要预交所得税；还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。

5，哎开发商出售新房需要交哪些税

商品房预售 商品房销售出卖人销售税费如下 1 营业税 《中华人民共和国营业税暂行条例》财税字[1999]210号 销售收入的5% 2 城市维护建设税 同上 营业税的7% 3 教育费附加 同上 营业税的3% 4 堤防工程修建维护管理费 同上 营业税的2% 5 平抑副食品价格基金 同上 销售收入的千分之一 6 教育发展费 同上 销售收入的千分之一 7 印花税 财税字第255号 销售收入的千分之五 合计销售收入的5.85%
你自己都知道了仲问人地,不过房屋公共维修基金有噗是不用交的,就好象我这边了,如果是已经确权的就不用交这笔钱了.多谢
房屋公共维修基金开发成本的2%,交易费等
呵呵，超过40项的税费！ 其中最大金额的是：土地出让金！

6，开发商出售新房需要交哪些税

百分之二的契税。还有维修资金和工本费
开发商售房必须缴纳营业税，此营业税应该有开发商承担。消费者购买一手房只要缴纳契税、维修基金等费用。营业税、所得税等消费者不用缴纳。我在一房地产公司做会计。qq：40904361 契税 普通住房 1.5％ 非普通住房3％ (面积>140 法律规定契税征收对象是 征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。 一、土地使用权的出让，由承受方交。 二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。 三、房屋买卖：1、以房产抵债或实物交换房屋。 2、以房产作投资或股权转让。 3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。 四、房屋赠与 赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。 五、房屋交换 在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点
百分之二的契税,还有维修资金和工本费
2%或4&（属豪宅的）的契税，2%的房屋维修基金。在就是其他的一些工本费。总共是%6.7
90平米以下的是1.5%的契税，80元的登记费2%的公共设施维修基金
商品房预售 商品房销售出卖人销售税费如下 1 营业税 《中华人民共和国营业税暂行条例》财税字[1999]210号 销售收入的5% 2 城市维护建设税 同上 营业税的7% 3 教育费附加 同上 营业税的3% 4 堤防工程修建维护管理费 同上 营业税的2% 5 平抑副食品价格基金 同上 销售收入的千分之一 6 教育发展费 同上 销售收入的千分之一 7 印花税 财税字第255号 销售收入的千分之五 合计销售收入的5.85%

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