公积金消费贷，公积金贷款跟公积金消费贷款有什么区别
来源：整理 编辑：五合装修 2024-02-28 16:30:20
1，公积金贷款跟公积金消费贷款有什么区别
没有什么区别，公积金贷款都是用于购房、买车等消费的。公积金和商贷的最大区别就是利率不一样，公积金的利率要低一些，利息也会少一些。 但公积金办理起来比较慢，要求多，而商贷只要符合条件，办理起来就会比较快。 还有是交的费用不太一样，公积金贷款需要交担保费有的还需要交保险费，而商贷需要交的是代办费，就是有人帮你跑后期的手续，像是房证一般都是银行办完再通知你去取。
2，消费贷影响公积金贷款吗
若未还贷款额度过高是会影响公积金贷款的。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。会的 银行会根据个人收入和信用情况未还贷金额等综合考虑还贷能力，决定是否贷款
3，公积金消费贷有哪些
您好，各地公积金中心与当地各大银行联合推出的公积金消费贷，您可以到公积金中心咨询详细的流程。举个例子：凭公积金缴存信息可申请贷款“在充分保障缴存人信息安全的基础上，市公积金中心联合中信银行扬州分行、江苏银行扬州分行推出公最好在银行咨询办理贷款，公积金只能用于购房贷款。公积金贷款的条件：1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；2、未有尚未还清的公积金贷款 ；3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4，旅游或消费可以用公积金贷款吗
应该是不能，根据《住房公积金管理条例》第四章 提取和使用 中的规定，第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。综合消费贷款应该不再提取住房公积金范围之内。你好！可以，找小额贷款公司仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
5，公积金还消费贷款可不可以
公积金是不可以提取还消费贷款的。公积金的用途：一．公积金的基本作用：购房1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。二、儿女购房可提取父母公积金公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。三、遭遇重大疾病可提取公积金家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。这里需要以下两点:1、 申请日期应在出院之日起1年内；2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。四、销户时可提取公积金以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；2、 离、退休可申请提取公积金；3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；4、 离开大陆且在外定居；5、 原单位终止劳动关系满2年；6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年；7、 领取失业保险金；8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。五、低保或者特困家庭可以提取公积金如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。六、建造、翻建、大修住房可提取公积金农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。七、租房可提取公积金1、租赁经济房可提取公积金；2、租赁普通住宅可申请提取公积金。 你没有工资收入或者远高于贷款部分的财产，银行根本就不会给你房贷！！！有些银行就是你有其它可以抵押的远高于贷款部分的财产能批到贷款的几率也要低些。 你还惦记你的工资，你能贷到的款是不能超出你的还款期限的（男是从你贷款时的年龄到60岁）内的总和的，且不能多于你工资收入的一半（公积金有自己的规定，看你的缴费基数、年限、连续性呀等等情况才能决定你能贷到的金额，不足的部分就只能用商业贷款了）。打个比方：25岁，男，月收入5000，要贷款200万银行肯定不批，不算利息35年的全部工资也不到200，网站上有公式和贷款的计算器你可以自己查询，重要的是不同的城市都有一个可贷款的上线，你要到住房公积金管理中心去了解。 购房的条件是自行首付后，不足的部分可以用公积金贷款或商业贷款购房。也就是你自己交的钱加上银行借给你的钱要够房款的全部（税、维修基金和保险费等等费用不包含其中，要在缴纳首付时一并交清，要大于首付的）。银行就是出于安全考虑也不能全出了呀，要是房价跌了你不供了，银行不就赔了吗（房子等于银行付的全款买的）。 在购房后（我在的城市还要房产证下来后）公积金在签订购房协议前（还是房产证上的时间我记得不清楚了）的部分可以提取出来，以前我所在的城市是这样规定的，不过，政策是否有变化就不好说了，你还是到你所在的城市的ⅹⅹ市住房公积金管理中心去咨询下，或上它的官方网站去了解下，我所在城市的住房公积金管理中心网站上就有贷款的计算器，输入你的资料就能知道你用公积金贷款能贷到的最高金额、还款年限、月供等等信息，如果不够还可以用公积金+商业贷款，同样能计算出能贷到的金额、月供等等，你就不用去了解还贷利息了。 各个城市的规定细则都有所不同，还是了解清楚的好。
6，怎样用住房公积金贷款买房
第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。 第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。 凡在中心正常缴存住房公积金满一年以上单位所属职工，为购买、建造、翻建、大修自住房（含商品房、经济适用房、二手房、危房改造还迁住房和集资建房），或符合条件的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款（以下简称商转公贷款），并具备下列条件者，可申请住房公积金贷款： 一、申请人及其配偶在中心未申请过住房公积金贷款，或虽申请过但已按期全部还清贷款本息的； 二、购新建商品住房、经济适用房、危房改造还迁住房，具有《商品房买卖合同》、不低于购房款总额的20%房款税务发票，《商品房销售合同网上登记备案证明》； 三、购二手住房具有售房人持有的《房地产权属证书》、产权共有人出具的同意出售书面文件、《房屋买卖合同》、购房人首付款凭证等； 四、自建住房具有土地使用证、规划建设许可证和相关费用发票；大修住房具有房屋安全鉴定部门出具的危房鉴定报告； 五、集资建房具有建设、国土和房改行政主管部门批文、集资建房人员名单和付款收据； 六、符合《商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款的暂行办法》规定的商业性个人住房贷款； 七、申请人年龄未达到法定退休年龄，且具有完全民事行为能力； 八、申请人及其配偶有稳定的经济收入，具备继续缴存住房公积金和偿还贷款本息的能力； 九、有中心、委托银行认可的资产作为抵押或质押，或具备被中心认可的自然人、法人作为担保； 十、中心和委托银行规定的其他条件。您好，若您需要办理我行的贷款业务，住房公积金个人购房贷款，是指我行受上海市公积金管理中心委托，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。目前上海分行只受理个人住房组合贷款，即个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款。申请人需满足以下条件：1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；3.经我行查询后确定无不良信用记录；4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）贷款金额：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。希望上述的回复对您有所帮助！
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