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1,新房契税是多少

首次购房小于90平的缴纳契税成交价的1%,大于90小于144平的1.5%二套和144平以上的房子缴纳契税为成交价的3%看您是什么情况了。

新房契税是多少

2,首套商品房契税交多少

商品房契税是根据房屋面积不同而采取不同的征税方法:90平方以内不含90:1%;90到144平方不含144:2%;144平以上4%;二套房一律施行4%的政策。
我是来顶帖的,嘿嘿
不太清楚。上网百度下。www.ahqmp.com

首套商品房契税交多少

3,首套房子的契税是多少

首套房子的契税是多少? 契税一说,没有首套二套之分 1.契税: 90平米一下,契税百分之1(按总房款收取) 144平米一下,契税百分之2(按总房款收取) 144平米以上,契税百分之4(按总房款收取) 2.维修基金: 总房款百分之3(各个地区规定不一样,百分之3是我们洛阳的规定) 以上这两项金额比较高,都是办理房产证的费用,像国家缴纳的。

首套房子的契税是多少

4,首套商品房契税怎样收取

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。2012年关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。1.2010年10月1日起,个人购买首套普通住房契税将下调,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。2.对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。3.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。4.国家多部委分别出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展。

5,首套房的契税到底是多少

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
契税的收费标准是根据房屋的建筑面积来计算的:建筑面积在90平米以下的,收取总房款的1%;建筑面积在90-144平米之间的,收取总房款的1.5%;建筑面积在144平米以上的,收取总房款的3%。
首套普通住宅房产契税是:小于90平方米的1%,90到144平方米的1.5%,大于144平方米的3%。首套非普通住宅或非住宅性质房产是3%。各地可调整,通常不高于4%。

6,关于首套房契税的说明解析

关于首套房契税的说明解析: 按照财政部、国家税务总局下发的通知,自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。这条“新政”,无论是对进入冬季的房地产市场,还是攥着钱袋的市场观望者都是一条重大“利好”。 几项税费同时下调,给购房人带来了不小的实惠。如果个人首次购买一套不足90平方米,售价为100万元的普通住房,原先需要缴纳两项税费,分别是成交价格乘以1.5%的契税和0.05%的印花税,计算下来税费总计1.55万元。而新政策出台之后,契税降为1%,印花税免征,则税费变为1万元。买房者可以省下5500元的税费。 而对于卖房者来说,原先出售一套住房需要缴纳的四项税费分别是营业税及附加、个人所得税、印花税和土地增值税,按照新规,其中两项的税率有所下调:印花税由原来的0.05%变为零,而1%的土地增值税也随之取消。 这样算来,如果卖房者出售一套成交价格为100万元的住房,则需要缴纳的税费金额比原先减少了1.05%,也就是1.05万元。相比之下,卖房者从此次税率下调中获得的“实惠”更多。相比之下,卖房者从此次税率下调中获得的“实惠”更多。

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