本文目录一览

1，抵押买的房给的房本什么样子的

就是正式的房本啊，抵押和不抵押的房本是一样的，没有任何区别。
如果是婚后购买，写一人名字，房子也是共同财产。如果是婚前，写证明也没有，一旦离婚 ，，房子归产权登记人，，由产权登记 人给你补偿。。可在房产证增加你的名字，，，或可与你老公签订协议 ，约定 一旦离婚，房产分一半。

抵押买的房给的房本什么样子的

2，房地产权证指的是什么

就是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。 对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。

房地产权证指的是什么

3，买房子有房产证跟没有有什么区别

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 没有房产证就没有合法所有权。

买房子有房产证跟没有有什么区别

4，产权房和房本房的根本区别是什么

也有可能房本房指的是，使用权公房，这种公房无真正的产权，不属于个人私有财产，虽然这种公房也能被买卖，但这种公房的产权是不受法律保护的，建议不要购买，买了以后后遗症特别多（比如：不能继承、赠与、遗瞩、处置等）。至于能否迁户口的问题，只要有房产证或房屋相关凭证，以上的二种公房都可以迁入户口。我想你不至于为了户口去买没有产权的房子吧！ 追问： 我所说的房本房其实就是单位分给个人的这种房子！我讲一下问题的起因：有位同事的奶奶，在兰州某处有37平米左右的一间房子，这房子是原来单位的，现在属于拆迁范围，因为需用钱，想转卖给我，现在我想要真正了解的是，这种房子能否相互交易？如果能够交易，其手续复杂吗，如何办理？像这种性质的房子，能不能在房管局办理成为私房（自己拥有产权)？谢谢！
晕 你的问题会糊涂一群人！ 你是不是问“商品房”和“98年房改之前的单位-房改房不是房本房”。 商品房：是由开发商通过向国家缴纳土地出让金取得具有使用年限的土地使用权，开发的房产置业！ 房改房：98年房改之前，大部分是事业单位或国企向国家土地资源管理部门申请划拨土地，并由单位出资或集资方式修建的专供单位员工居住的住房。 房改房也能上市交易，只需补交土地出让金就是像普通住宅那样交易

5，什么是一手房产证和土地证

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

6，房产证有什么用

证明该物业是你所有的法律文件
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
房产证证明你是业主
房产证就是国家认可的；而其它的合同可能会有纠纷。像上面所说的，可心办按揭，贷款出来的钱，你怎么用都可以，用来做生意、投资等；还有就是作办遗产，而没有证的呢？很难办得到。
可以贷款 没证房子不好卖
能证明房子是你的 还可以去银行贷款。
能证明房子是你的

文章TAG：什么  抵押  买的  样子  什么是房本  
下一篇