东方明珠的房子怎么样,东方明珠住宅如何？

1. 东方明珠住宅简介

东方明珠住宅位于上海浦东陆家嘴核心地带，是上海市内独立开发的首席大型豪华住宅区，北至黄浦江，南邻陆家嘴环球金融中心，总建筑面积超过50万平方米。

东方明珠住宅由5栋高层住宅、2栋商业办公综合体和1栋会所组成。住宅楼最高达88层，是上海第三高的高层建筑，由建筑大师贝聿铭亲自设计，造型独特、大气宏伟，被誉为上海地标之一。

东方明珠住宅拥有多个优点，其中最突出的是其卓越的地理位置，毗邻陆家嘴的金融中心，无论是商务出行还是生活购物都非常方便。另外，东方明珠住宅还有以下优点：

1）设施完善：东方明珠住宅内配套设施齐全，包括游泳池、健身房、桑拿、菜市场、儿童游乐设施等，居住体验非常舒适。

2）环境高品质：东方明珠住宅内绿化面积达到30%，空气质量好，居住环境非常宜居。

3）安全保障：住宅区24小时安保巡逻，入口处设有门禁系统，为居民提供全方位的安全保障。

虽然东方明珠住宅有很多优点，但也存在一些缺点：

1）房价昂贵：由于其卓越的地理位置和优越的品质，东方明珠住宅的房价非常昂贵，不是普通家庭可以承受的。

2）容积率过高：东方明珠住宅的容积率达到了7.2，虽然建筑面积大，但可使用面积较小。

3）交通拥堵：由于其地理位置，东方明珠住宅所在区域交通拥堵问题较为突出，居民出行不够便捷。

如果您有充裕的经济实力并且注重生活品质，东方明珠住宅是不错的选择。但如果您注重居住环境的自然度和舒适度，那么可以考虑其他住宅区。总的来说，东方明珠住宅是上海市内非常优秀的豪华住宅区之一，值得一看。