房产遗嘱怎么写才有效,遗嘱有效的4个条件

怎样立房产遗嘱才有效法律主观：房产遗嘱必须是有房产证的民事主体依照自己的意愿书写才会有效，具体的书写规则如下：1.首部。房产遗嘱应该怎么写才能有效1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人，房产遗嘱怎么写才合法有效遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：一、遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。

1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。4、遗嘱的形式，要合法。我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。【【法律依据】】《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：一、遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。二、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。三、病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。

继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。

法律主观：房产遗嘱必须是有房产证的民事主体依照自己的意愿书写才会有效，具体的书写规则如下：1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。

(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部，分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下，法律客观：《民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效，伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。