南宁市最低房价在哪里？南宁哪里的房价最低？

1.南宁市低价位区域概括

南宁市作为广西壮族自治区的政治、经济和文化中心，房价自然也是相对较高的。但是如果你在南宁市购房并不想花费太多，那么低价位区域也是有的。

南宁市内最低价位公寓多分布于郊区及市区较为偏远的区域，比如说江南区、西乡塘区、良庆区等。在这些地方的低价位公寓相对较多，房价从每平米5000元至9000元左右不等。

之所以南宁市内房价如此高昂，除了地理位置、配套设施等基础条件外，还受到以下因素的影响：

1.政府宏观调控政策的影响，包括政策法规的制定和规定、房贷政策、土地供应政策等。近年来，国家对于房地产市场的调控越来越严格，对于南宁市来说也是一样。

2.房地产开发商的影响。南宁市内大型开发商在房地产市场中拥有一定的话语权，不仅是产品方面的竞争，也可以通过“热点项目”的推出、新闻报道等途径直接或间接地推动房价。

3.市场供求关系的影响。南宁市内的房地产市场发展到今天已经较为成熟，供需关系也已经相对稳定。但是如果因为某些因素导致供需关系的严重失衡，那么房价也有可能出现较大波动。

如果您是租房者，那么南宁市的低价位租房通常都集中在偏远区域，比如说靠近国道、机场的区域或者是位置比较偏僻的新屯区。一些老城区的老旧公寓也是租金相对较低的选择。

对于房东而言，由于南宁市内大量的外来人口，房屋出租市场很大，房东可以根据自己的需求选择不同的租房方式，例如整租、合租等。但是需要注意的是，南宁市出租市场也存在着一些棘手的问题，例如房屋损毁问题、租客拖欠租金问题等。

在选择房源之前，购房者一定要实地考察和调查，并且尽量在多个口碑可靠的渠道进行比较。此外，购房者还需要在签订合同前对合同内容进行详细阅读，了解其中的条款和规定。

同时需要注意的是，南宁市内有很多违法建设或者“小产权房”，购房者应该慎重对待此类房源，以免产生法律纠纷。

综合来看，虽然南宁市整体房价较高，但是依旧可以在市区的一些偏远位置找到性价比相对不错的房源。购房者在购房时需要充分考虑自己的需求和预算，并在选择房源和签订合同时多加注意。