准建证

如果用准建证是为了证明什么事情的话，准建证能够当做证据使用。准建证过期可以建房子吗法律分析：准建证既然已经过期了，再建房就属于违建了，必须重新办理有效的准建证才可以继续建房，准建证有效期多久准建证有效期为两年，准建证是完成房屋建设的必要手续，只有拥有准建证，才能正式开工建设房屋。

2022准建证要不需要交钱就能办。办理准建证一般不需要交钱，只需交办证登记费就行，具体分析如下：按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》这个一般不需要交钱，最多也就是交很少的证件费或登记费之类的，办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元，非住宅550元)测绘费(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)。

是的，准建证可以给儿子盖房子。准建证是指在政府部门审批后，业主可以建造房屋的许可证，是建筑工程的前提条件。准建证是完成房屋建设的必要手续，只有拥有准建证，才能正式开工建设房屋。因此，准建证是给儿子盖房子的必要条件，只有拥有准建证，才能正式开工建设房屋。

?一般情况下，准建证件办理时间一般在15个工作日内完成。不过有时候可能会根据具体情况有所不同，比如说涉及到土地使用权变更、其他部门或机构参与审批等，这时候办理时间可能会延长。农村准建证件的办理时间为30天。但实际办理时间可能会根据当地不同的审批情况有所不同，因此最好到当地房管部门进行咨询。

依据我国相关法律的规定，只有准建证的情况下，如果没有取得土地使用权证等其他证件的，是属于违法的建筑，拆迁时是没有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

《中华人民共和国建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(四)已经确定建筑施工企业；(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；(六)有保证工程质量和安全的具体措施。

准建证有效期为两年。准建证逾期就不能使用了，当然就不能律效力了。如果用准建证是为了证明什么事情的话，准建证能够当做证据使用。一般有注明的，如果没有，可以向发放准建证的部分咨询。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，收回宅基地使用权。有下列情形之一的，由村集体收回宅基地使用权：1、自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；2、报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；3、经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的；4、骗取批准或非法转让宅基地的；5、其他应收回宅基地使用权情形的。

法律分析：准建证既然已经过期了，再建房就属于违建了，必须重新办理有效的准建证才可以继续建房。准建证有效期一般一年，过期建房需重新审批，农村建房一般不会认定违法建筑的，该村中村民在村内建房，首先要向村集组织或是村民委员会提出建房申请，经过村民会议讨论，再按照以下程序办理：（1）有占用农用地的，要经过乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门经过审查核实同意并出具选址意见书，再按照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准过后，再由县级人民政府土地管理部门划拨土地。