房屋面积测量由哪个单位负责,测量房屋面积的责任单位是谁

1. 房屋面积测量是谁的责任

在购房过程中，房屋面积是一个非常重要的参数，直接关系到房屋的价格和使用面积。那么，房屋面积测量的责任是谁呢？根据我国现行法律规定，测量房屋面积的责任单位是房屋所有权人或其委托的测量机构。

在购房中，房地产开发商通常会分别公布建筑面积和套内建筑面积，这是因为房地产开发商在建房时需要按照国家规定在工程规划设计阶段测量房屋面积，建筑面积指的是房屋外墙的投影面积，主要包括建筑面积、公摊面积和赠送面积；而套内建筑面积指的是房屋内部使用面积，包括卧室、客厅、厨房和卫生间等房间的面积。

保证房屋面积测量结果的准确性非常重要。根据相关法律规定，测量房屋面积的负责单位应当具有相应的资质和技术能力，并遵守国家相关规定和标准进行测量。因此，在选择测量单位时，我们应该注意其是否合法以及有无相应的资质证明。

除了选择合格的测量机构外，我们还可以通过以下方式保证测量结果的准确性：

要求测量机构在测量过程中进行实地勘察，对房屋各个角落进行精确测量；

要求测量机构提供详细的测量报告，包括房屋建筑面积、套内建筑面积、公摊面积和赠送面积等参数；

与房屋建筑图纸进行对照，确保测量结果符合设计规范；

与其他业主的房屋面积进行比较，发现差异及时与测量机构进行沟通和处理。

在进行房屋面积测量的过程中，我们还需要注意以下几点问题：

在房屋交付前进行测量，避免装修等影响测量结果的因素；

在测量过程中，应当注意将所有墙体、柱子和窗户等因素都考虑在内；

在测量过程中，对于套内墙体及内装结构采用净面积法测算，不能出现重复计算情况；

应当根据实际测量情况进行测量，不能使用标准尺寸等估算方法。

可能会存在测量结果上的争议，如何处理这些争议是非常重要的。一般来说，当购房者和房屋所有权人或其委托的测量机构存在对房屋面积测量结果的争议时，可以按照以下方式处理：

购房者可以要求房屋所有权人或其委托的测量机构重新测量，以证实测量结果；

如果存在无法协调的争议，则可以向相关行政机关投诉，通过法律的途径解决问题；

如果存在故意欺诈的情况，则可以通过法律的途径追究相关责任人的法律责任。

总之，如何保证房屋面积的准确性以及如何处理测量结果上的争议，是我们在购房过程中需要注意的问题。