房屋按揭

房屋按揭贷款是指在房产具有房屋可在市场上交易的产权证的情况下，个人支付一定比例的首付款，其余部分以所购房产作为抵押向合作组织申请的贷款,法律分析:个人-1按揭贷款办理:个人购买房屋如果有房屋中介，是否来自-因此，为了省时省力，我们还是选择房屋作为代理人,先来了解一下房屋按揭贷款的相关流程,房子按揭，怎么算,房子按揭，怎么算,那房子怎么样按揭,房子怎么样按揭。

按揭:指以房地产等实物资产或证券合同作为抵押取得银行贷款，按合同约定分期偿还本息。贷款还清后，银行返还抵押物。首付:首付是买房时按照国家比例首次支付的最低金额。当然，付款可以高于这个数额，但不能低于它，剩下的可以向银行贷款。延伸资料:提前还贷的情况:1。在买房/卖房的时候，结清贷款，取消房贷是刚需。当然，就在需要放款之前，还房贷也不迟。

办理-1按揭贷款的程序为:确定按揭服务公司及贷款方案、签订房屋购销合同、准备贷款资料、审核贷款资格、签订贷款协议办理。贷款通则第二十五条借款人如需贷款，应直接向主办银行或其他银行的代理行提出申请。第二十九条所有贷款均应由贷款人和借款人签字。借款合同应约定贷款种类、贷款用途、金额及利率、贷款期限、还款方式、借贷双方的权利和义务、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。

现在很多人会选择贷款买房，多半是因为一时拿不出那么多钱。毕竟房贷还是很贵的，但是有些人即使有钱也会借钱买房，因为房贷是所有贷款中利率最低的。但是，买房按揭贷款不是你马上就能办的手续按揭，而是有很多流程的。今天边肖就给大家介绍一下买房按揭贷款需要的所有流程。与开发商签订购房合同。这时候就要注意审查开发商是否有五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证商品房销售许可证。

房屋按揭贷款是指在房产具有房屋可在市场上交易的产权证的情况下，个人支付一定比例的首付款，其余部分以所购房产作为抵押向合作组织申请的贷款。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a所需资料:\\x0d\\x0a1申请人及配偶身份证户口本原件及复印件三份。申请人与配偶不属于同一户口的，应附结婚证。\\x0d\\x0a2购房协议原件。

\\x0d\\x0a4申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税账单单位出具的收入证明银行存款证明等。\\x0d\\x0a5开发商收款账号复印件一份。\\x0d\\x0a \ \ x0a还款方式:\\x0d\\x0a1、本金还款\\x0d\\x0a是每个月等额偿还本金，然后根据剩余本金计算利息，所以初期会多付利息，所以初期还款金额会多。

法律分析:个人-1按揭贷款办理:个人购买房屋如果有房屋中介，是否来自-因此，为了省时省力，我们还是选择房屋作为代理人。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应当直接向贷款人申请贷款。贷款人应在收到贷款申请和符合要求的材料之日起三周内给借款人正式答复。经贷款人审查同意后，贷款人应按照《贷款通则》的有关规定向借款人发放住房贷款。

现在很多家庭因为经济不宽裕，在买房时选择按揭申请贷款。按揭买房的话，要注意具体的办理流程，根据自己的需求来办理，保证贷款的顺利进行。那房子怎么样按揭？房子按揭，怎么算？现在很多家庭买房的时候，因为经济不宽裕，会选择按揭申请贷款。按揭买房的话，要注意具体的办理流程，根据自己的需求来办理，保证贷款的顺利进行。

房子按揭，怎么算？先来了解一下房屋 按揭贷款的相关流程。房子怎么样按揭？1 .本市居民身份证户口本；非本市居民需提供原居住地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证，外国人提供的护照；未成年居民需要提供出生证明。贷款人必须有稳定合法的收入，同时要能提供相应的收入证明。贷款前受理贷款申请后，经办行将对贷款申请人提交的申请及所需资料的完整性、真实性、有效性、合法性进行真实调查。

房屋按揭的申请如下:签订买卖合同，提交首付材料审核贷款资格，签订贷款协议，到房管局办理房产过户登记，领取房产估价及税务明细，办理过户及抵押手续，办理房产证及抵押证明，领取过户回执。贷款通则第二十五条借款人如需贷款，应直接向主办银行或其他银行的代理行提出申请，城市房地产管理法第六十一条房地产转让或者变更的，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并持变更后的房屋权属证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。