住宅维修基金是哪个部门收，住宅维修基金归属何部门

1. 住宅维修基金是什么

住宅维修基金是指针对住宅小区内的公共设施和房屋质量问题，由业主按照一定比例缴纳的维修基金。这个基金用于解决小区内部分设施维修和房屋质量问题。一些大型住宅小区都会建立住宅维修基金，以备不时之需。

2. 住宅维修基金应如何收取

住宅维修基金的收取应当由专业的物业服务公司或者业主委员会负责。集体所有权单位应该要对业主委员会或物业服务公司进行监督，确保维修基金的收取、使用和管理都是符合规定的。

3. 住宅维修基金归属何部门

住宅维修基金的归属问题比较复杂，涉及到多个部门的职责。在2017年修订的《物业管理条例》中，规定了住宅维修基金的管理和使用原则。由此可以看出，住宅维修基金的归属部门还是物业管理部门或者住建部门更为合适。

4. 如何使用住宅维修基金

住宅维修基金的使用应该是依据事先制定的基金管理规定、审查程序来使用。一般来说，住宅维修基金只能被用于小区公共部分的维修、改建、更新等工作。如果有剩余资金，可以用于小区的环境卫生、消防设施等工作。

综上所述，住宅维修基金是由业主按照一定比例缴纳的，用于解决小区公共设施和房屋质量问题的基金。收取住宅维修基金的应当是物业服务公司或者业主委员会，而基金的归属部门更应该由物业管理部门或者住建部门来管理。使用住宅维修基金必须按照相关的规定和审查程序来进行，只能用于小区公共部分的维修、改建、更新等工作。

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