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1，什么是房地产权登记

房地产权登记：通常称“产权登记”(包括房屋所有权登记和房屋他项权利登记)城镇房屋所有权登记是人民政府为了健全法制，加强城镇房屋的管理，依法确认房屋所有权的法定手续，在规定登记范围内的房屋所在地产权管理部门申请所有权登记，经审查确认产权后，由房屋管理机关发给房屋所有权证。房屋所有权登记是房屋产权管理的主要行政手段，只有通过房屋所有权登记，才能对各类房屋产权实施有效的管理。

什么是房地产权登记

2，如何办理房屋产权登记证

房屋产权登记程序：1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心；2、审核制证。市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书；3、交费领证。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

如何办理房屋产权登记证

3，房产证怎么登记

一、提交证件：1、购房合同(收原件)；2、购房发票(收原件)；3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件)；4、契税完税凭证(收原件)；5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份；6、其它所需证件。 二、办理流程：受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档三、办理时限：20个工作日四、领证：1、产权办证的各项缴费凭证(验原件)；2、产权人有效身份证件(验原件)；3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书(原件)、身份证(验原件)。我国《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》规定，房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元;经济适用住房登记以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，应当减半收取。但房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。

房产证怎么登记

4，如何办理产权登记证

当买房人在购买房子后，都是需要办理产权登记证的，办理产权证是可以保障我们的权益。那么，我们如何办理产权登记证呢?今天就和小编一起来了解下。如何办理产权登记证先预告登记，可以拿房屋的买卖合同、缴款的凭证、身份证等资料，再交给房地产交易登记机构申请办理，还要领取相应城市的商品房预告的登记证明书。权属登记，提交的资料，房地产登记的申请书、房地产的他项权利登记申请书、房屋面积测绘成果的报告书、房屋报建的文件、预售额许可证、楼盘单元的明细表、身份证等等。办理后，30个工作日后，到收件窗口立案受理、领取房地产交易登记处领取。产权登记流程是什么1、提出申请、受理的申请;审查申请的文件;权属调查;依法公告;确认房地产的权利;把核准后的登记事项记载在房地产登记册上立卷归档。2、申请登记的时间是90日，申请转移登记的要30日，申请抵押登记要15日，申请变更以及其它登记的需要30日。3、要是初始登记的，按登记的价值千分之一交纳，要是登记的价值超过三千万元，超过的部分是按万分之五交纳;抵押登记的话，按抵押价值的万分之一交纳;变更登记和其他登记的，每项都是需要交纳二十元，具体收费是按照实际的情况来决定。文章总结：以上内容就是如何办理产权登记证。根据我国来说，一般情况下，要先申请，得到申请后就可以进行房屋产权登记，准备相关的材料，再到房地产交易登记处办理。希望上面的内容可以帮助到一些需要帮助的人。

5，如何进行房屋产权登记

1、申请申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件，代理人还应向登记机关提交书面委托书。2、受理房屋登记机关接受权利人的请求，并对权利人所提交的相关资料进行形式审查。如果申请人资料齐备，形式合法的，登记机关就予以受理，并发给申请人受理通知书，如果不予受理，就需要发给申请人不予受理通知书，并说明不予受理的理由。3、调查登记机关对申请人的申请进行实质审查，查明房屋的客观现状的行为。审查内容包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积。4、公告房屋登记机关在对申请人所提供的资料进行形式审查和实质审查后，以一定的方式向公众公布欲予核准房屋产权的有关事项，利害关系人可以在规定的期限内向房屋登记机关提出异议，时间一般为30天。5、听证房屋登记机关因利害关系人在公告期内对房屋登记机关公布的欲予核准房屋产权的有关事项提出异议，应组织听证。6、决定如果申请人提交的文件资料齐全、有效，土地房屋权属来源合法、明确，登记机构应当决定予以核准登记，给权利人颁发房屋产权证书。7、归档农村房屋登记机关应将房屋产权登记有关资料整理归档，妥善保管，方便查阅。

6，产权登记是不是就是办房产证

在房产知识中，房屋产权登记不是办房产证，这是两个不同的手续。对于房屋来说，办理房产证是比较重要的。产权登记不是办房产证。房产证办理是买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。然后携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。产权登记不是办房产证。房屋所有权证的简称为房产证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。我们在二手市场上交易都是需要房产证的，有些人购买的是小产权房，需要5年之后才可以办理房产证，而且办理房产证的过程都非常的繁琐，所以在此过程中是没有办法在二手市场上进行交易的，所以不管是去哪里交易，都必须要有房产证。如果没有房产证，那么我们的房屋也不能够进行转让继承和赠与，没有房产证就没有办法证明这个房屋是自己的，就算我们有土地使用权证，也没有办法证明这个房屋最根本的意义。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

7，商品房权属登记流程

商品房权属登记流程整个过程，从申请登记到发证，一般需要30天左右。1.提交材料。商品房买卖的双方当事人（或其代理人）应该共同到房屋所在区、县房地产交易中心，提交相关材料，填写房地产登记申请书和房屋产权转移申请书。2.预登记（初审）。相关交易中心经过初审认为合格的，送房地产测绘部门配图，绘制房屋平面图和地籍图。初审不合格的，退还给申请人，并说明理由。3.配图。房地产权证需附有地籍图和房屋平面图，这些图纸是对房屋及其相应分摊土地面积的确认和标定，必须由房地产管理部门认定的测给部门给制并加盖公章。买房人也需在图纸上签字或盖章。地籍图和房屋平面图一式两份，一份制作房地产权证，一份在房地产登记机构保存。购房者应支付图纸费和勘丈费用。4.缴纳税费（此处的有关比例规定以上海市为例，各地具体规定不同，需要当事人具体查阅当地的有关地方性规定）。经过房地产管理部门确认，购房者即可正式办理房屋产权过户手续，缴纳有关税费。（1）契税：契税占房屋成交价的1.5%。个人购买自用普通住宅的，减半征收，个人实际缴付0.75%。契税由财政局收取。（2）印花税：印花税占房屋成交价的0.05%，买卖双方都应缴付。印花税由税务部门收取，有时由房地产交易中心代收。（3）过户手续费：内销商品房首次交易的手续费为房屋成交价的0.08%，买、卖双方各自支付0.08%，由房地产登记部门收取。外销商品房首次交易，有买方缴付房屋成交价的0.5%。5.审核。购房者把房屋交易材料、身份证明、纳税证明送交房地产登记部门、由登记部门审核。6.制证、发证。购房者需支付房地产权证工本费和相应的印花税。

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