本文目录一览

1，套内面积指的什么面积啊

什么是套内面积？套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。

套内面积指的什么面积啊

2，什么是房屋套内使用面积

是指你房子的真正使用的面积，和建筑面积是不一样的，一般的都会比建筑面积小个几平米，不会小于三平米
除去墙体和公摊 房屋内 可以使用的面积 叫套内面积

什么是房屋套内使用面积

3，什么叫套内面积

套内面积简单来说就是关起门来算的面积（不计入公摊面积）。具体地说，套内面积为套内的使用面积（净面积）+套内墙体面积+套内阳台面积。
你说的是房子的事情吧套内面积=建筑面积-公摊面积套内面积也叫使用面积，一般都要比建筑面积小

什么叫套内面积

4，谁给我解释一下什么叫套内面积

你好:这个问题你是问到专家了,我是专门测量房产的,对于你说的套内建筑面积,是指套内的使用面积,也就是你实际用的面积,还有就是套内的墙体面积,这个包括本套内的墙体面积和与别人共同使用的墙体面积的一半,还有的就是你阳台的建筑面积. 而房产证上的面积,各个地方注记的是不一样的,有的先是注记销售建筑面积,然后是套内面积,但是有的注记这部份没有写入阳台的面积.还有的就是分摊的建筑面积. 有什么不明白就问吧,保证回答的完全正确的
套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

5，什么是套内房屋使用面积

套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按下列规定计算： （1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁 柜等空间面积的总和；（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；（3）不包括在 结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（4）内墙面装饰厚度计入使用 面积。
1使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。 2套内使用面积：套内使用面积是各房间使用面积的总和，一定记住：不要乱用“使用面积”，这可能让我们无法找到它的准确定义，最好还是使用《住宅设计规范》里说的“套内使用面积”，概念明确了才容易解释。 3套内建筑面积：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积，很多合同里使用这个面积，但是墙体面积的测量很困难，特别是外墙，如果有保温层就更困难了。 4公用建筑面积：是指全部公用部分的建筑面积之和，所谓公用部分包括的内容很多，像电梯井、楼梯、过道、门厅等等，但是有两个基本原则：第一要与房屋所在的楼座在结构上直接相连，第二要目的是为本楼服务所用。 5分摊的公用建筑面积：各个消费者都分摊到一部分公用面积，但是这个面积是如何分摊出来的则是一个很大的问题，建设部的计算方法是这样：先计算出整栋建筑物的公用建筑面积，然后再除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，最后得到一个建筑物公用建筑面积分摊系数。也就是说公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/?套内建筑面积之和。这还没有结束，你自己家的分摊面积就是你的套内建筑面积与分摊系数之积；另外为了叙述方面，我们将“分摊的公用建筑面积”简称为“公摊面积”。 如果你看到这里有点头眼昏花的话，最好先休息一下，做做深呼吸，要知道如果你在自己家里都看不明白的话，到了售楼处，经过一番劝告后，你可能就会更糊涂了，所以请你务必将这个问题看清楚，看不懂的话就高声朗读吧，这样可以尽量地放慢速度。 6建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积，你看要明白建筑面积这个概念有多麻烦，你如果前面几个概念没有学会的话，后面的概念恐怕就不行了。但是有人就是追求这种效果，将本来很简单的事务复杂化，这也算是一种合同技术吧，越复杂就越难以核实，欺诈就这样披上了合法的外衣，也就这样得以横行。 回答者：6872 - 助理 二级 10-3 23:58

文章TAG：套内面积  面积  是什么  什么  套内面积是什么意思  
下一篇