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1，房贷的利息怎么算我想知道例如100万的房子两个方案第一首

第一、贷款700000.月供4450×360个月=1602000（本金和利息）基准利率第二、贷款400000.月供2720×360个月=979200（本金和利息）基准利率上浮10%

房贷的利息怎么算我想知道例如100万的房子两个方案第一首

2，房屋贷款的最新利率是多少

1-5年的是5.94% （基准） 5-30年的是6.12% （基准） 各行可上浮或下降至70%
商业贷款 年限 1-5 5-30 08.11.27后基准 5.94% 6.12% 公积金贷款： 年限 1-5年 5-30年 2008.11.27后 3.51% 4.05%

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3，房贷利率怎么算

帮你算算：按照5.9%的利率上浮10%和上浮8%计算如下：1.上浮10%：贷款总额 240,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 1,787.96 元 总支付利息 189,111.09 元 本息合计 429,111.09 元 上浮8%贷款总额 240,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 1,771.34 元 总支付利息 185,120.59 元 本息合计 425,120.59 元 每月差：1787.96-1771.34=16.62元总利息差3988.8元。

房贷利率怎么算

4，最近买了一套房商贷利率588这个利率是不是有点高

这个利率是有点高，房贷利率高不高怎么判断呢？笔者认为有三个标准：和全国平均水平比、和同一地区比、和当下银行理财收益率比；1、和全国水平比房贷利率每个月都在波动，在2016年下半年的时候应该是历史以来的最低水平，当时全国首套房房贷平均利率低到4.45%，相当于全国的房贷利率都在打折，那个时候买房的人是比较优惠的，所以你的房贷利率要和全国的房贷水平相比。如果全国的平均水平是6%，那么你的5.88%也不算高了，毕竟比全国平均水平还要低；反之，如果全国平均水平是5.5%，那么你的房贷利率是有点偏高的。下图是过去17个月全国首套房房贷平均利率的走势图，房贷利率最高的时候是2018年10月份和11月份的时候，房贷利率全国平均水平是5.71%，而2019年的5月份是最低的水平，只有5.42%，而10月份的水平是5.52%，那么你的房贷是5.88%，是在基准利率基础上上浮了20%的，比全国的平均房贷利率水平要高0.36个百分点。从这个意义上来说，你的房贷利率水平是有点偏高的。2、和同一地区水平相比全国有70个大中城市，有300个左右的地级城市，有1000多个县，所以，每个城市都不一样，全国平均水平真的只是一个平均水平而言。利率最低的城市是上海，上海的首套房房贷平均利率在今年甚至是低于4.9%的，而苏州的首套房房贷平均利率超过6%，在武汉有些读者留言反应房贷利率上浮了40%，东莞和惠州也有读者反应他们办理的房贷利率是上浮了30%以上的。所以，你的房贷利率还需要和当地的平均水平相比，如果你的单位好，征信好，那么多半能够获得比平均水平要低的房贷利率。3、和当时的银行理财收益率相比有读者经常反映，我的房贷利率是否太高了，我现在提前偿还是否合适？其实这个问题最好的参考就是当时的银行理财收益率，因为银行理财的收益率相对而言稳定安全一些，当然收益率也不太高，当前的时间，可能在4%-5%之间。你的5.88%的房贷利率还是有点高的，有资金的情况下，没有更好的投资渠道，还是提前偿还了划算，从未来几年的中长期来看，中国的利率下行是必然的一个趋势，因为经济增速在下行，那么社会整体的投资回报率在下行，那么银行的投资理财收益率自然也是要下行的。
5.88的商贷利率确实也太高了，商贷利率如果在5.4左右就差不多。人这一辈子太不容易，买一套房几乎一半的钱都给银行了。
商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。例如，对企业发放贷款的利率。从2005年3月17日起，自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。应答时间：2021-02-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
知足吧，我2017年首套房利率就上浮20%，也就是5.88，现在首套房都是30%。要是能5.88，开森
这个也不算高，正常吧。我家这附近还有新房利率是6.25左右的。2012年我家刚买房时利率也是6点多，后来降到5点多了。

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