1. 什么是不动产证
不动产证，简称证书，是指证明某人所有某一不动产（包括土地、建筑物、构筑物等）的证书，是目前我国不动产权属证明的法定证书。可以说，不动产证是房屋所有权的合法凭证。
2. 为什么需要办理不动产证
在房产交易过程中，不动产证是必不可少的文件。一方面，不动产证可以证明您的房产所有权，消除买方对房屋产权的疑虑；另一方面，不动产证也可以作为您办理贷款、抵押等金融业务的重要证明材料。
3. 如何办理不动产证
办理不动产证需要根据不同的情况前往相关部门进行办理。对于新建住宅和已经交付使用的住宅来说，由开发商或申请人前往房地产部门进行登记申请；对于二手房来说，需要前往当地不动产登记中心进行办理；对于土地，则需要前往当地土地管理部门进行办理。
4. 前往哪里办理不动产证
具体到不同城市，不动产证的办理部门也有所不同。以北京市为例，新建住宅和已经交付使用的住宅的不动产证可以到地方房地产部门（如市住建委）进行办理；而二手房、集体土地的不动产证则需要到北京市不动产登记中心进行申请；而对于国有土地的不动产证，则需要到北京市国有土地登记中心进行办理。
需要注意的是，在办理不动产证时需要携带相关的证明材料，例如土地使用证、房屋产权证、身份证等。同时，不动产证的办理周期也会因不同情况而不同，新建住宅的不动产证办理时间通常较短，而二手房和集体土地的不动产证则需要经过更加繁琐的手续。
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