经济实用房，关于经济实用房的问题

1，关于经济实用房的问题

经济适用房土地是划拨的，重庆的经济适用房5年后可以上市交易。我想你知道上市交易的意思了撒，可以不管买房的有几套房子，反正只要买得起就是了！过户只有唯一的条件：买房的有钱买得起就是了！

关于经济实用房的问题

2，经济实用房

不知道你看的房子是不是二手房如果是二手房首先你要看一下房产证是否满5年有无抵押如果没有抵押房产证又满5年的就没有问题可以直接交易经济适用房规定没有满5年是不允许出售的契税票满5年也可以

只有满五年才可以交易，而且国家目前在拟定另一个执行办法，趁着还可以买有合适的就出手吧

如果你不满足买适用房通过朋友买的那就代表他买的 5年或者若干年后以赠与或者交易的形式过户给你到时候需要补差价

经济适用房满五年可以上市的。

经济实用房

3，经济实用房

好不好用啊。

嗯，买房肯定要去，这种交实惠哦，所以，能犹疑，房价低，适合收入较少的人群，这种较固定的，5年内不可以交易！谢谢

这种房子是别人抢着要的第一：房价低第二：费用低经济适用房一般人买不到基本都是有背景的人买的只不过经济适用房5年内不能交易而且产权下得慢但一定有产权的所以你放心只要能买到还是买的好不然后悔我的回答希望对你有所帮助

经济实用房

4，什么是经济实用房什么是商品房

经济实用房是一种特殊的商品房，是国家为解决中、低收入城镇职工住房问题而制定的一项住房保障政策，其前身是安居工程，其特点是土地划拨、税费减免、利润控制在3％以内、出售对象需要认定。在一些大城市确实能够起到降低房价的作用。但是在许多地方经济实用房成了开发商免税的借口，售价与商品房价格相差无几，利润控制行通虚设，名义上为中低收入者建房，其实购买者都是有钱人，成了锦上添花的政策。商品房就好理解了，由开发商开发建设用于出售的房产都是商品房，即有住宅又有商业、娱乐房产。房价随行就市，购买者没有限制。真希望国家的高收入者购买商品房，中低收入者购买经济实用房，低收入者承租廉租住房的政策能够真正落到实处。

5，什么叫经济实用房

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润）构成。出售经济适用房[1]实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。

就是国家为困难户建的以低价形式出售只有符合要求才能申请的

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